Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1255/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1255/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 26-05-2015 în dosarul nr. 1255/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI JUDEȚUL BACĂU
Dosar nr._ - perfectare vânzare-cumpărare -
Înreg. 06.01.2014
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1255
Ședința publică din data de 26.05.2015
Instanța constituită din:
Președinte – L. S.-M.
Grefier – L. G.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamantul A. M. în contradictoriu cu pârâții M. C., A. V., A. I., A. G., A. L. ș.a., având ca obiect perfectare vânzare-cumpărare.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns procurator G. I. V. reprezentând reclamantul, pârâtul A. G., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
P. G. I. V. depune la dosar adeverința emisă de Primăria . corect al pârâtului A. G. și încheierea de îndreptare eroare materială pronunțată în dosar nr. 2811/1999 tot referitor la numele pârâtului, precizând că înțelege să se judece cu A. G.. Întrebat fiind precizează că suprafața de teren pentru care solicită perfectarea vânzării se află în lotul nr. 4 din s.c.4842/1999 pronunțată în dosar nr. 2811/1999, nu mai are nici o expertiză în afară de cea din dosarul de partaj. Nu mai are alte cereri de formulat.
Instanța, constatând că nu sunt alte cereri de formulat și probe de administrat, consideră cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
P. G. I. V., având cuvântul, solicită admiterea acțiunii și perfectarea vânzării-cumpărării dat fiind faptul că la momentul vânzării a fost acordul părților și s-a plătit prețul. Fără cheltuieli de judecată.
Pârâtul A. G., având cuvântul, arată că toate actele au fost bine făcute și este de acord cu acțiunea, solicitând admiterea acesteia.
Dezbaterile fiind terminate, cauza a rămas în pronunțare.
INSTANȚA
- deliberând -
Asupra cauzei civile de față;
Constată că reclamantul A. M. a chemat în judecată pe pârâții M. C., A. V., A. I., A. G., A. L., A. I. solicitând a fi perfectată vânzarea-cumpărarea intervenită prin convenția dintre părți din 15.09.2010 pentru suprafețele de teren extravilan:
- 1049 m.p. la pct. „Peste pârâu”, fig.1 schiță T35, P2564/3, mărginit cu Pârâul Bîrsănești, lotul nr. 2 tulpina B. I., lotul nr. 4 tulpina A. V. și A. P.
- 1487 m.p. teren viță de vie la pct. „Peste pârâu”, fig. 1 schiță T35, P2553/2 mărginit cu lotul nr. 2, tulpina B. I., lotul nr. 3, tulpina B. L., C. M. și lotul nr. 4 A. V.
- 2184 m.p. teren fânaț la pct. „Peste pârâu”, fig. 1 schiță, T35, P2553/1, mărginit cu pârâtul Bîrsănești, lotul nr. 2, tulpina B. I..
Acțiunea a fost legal timbrată cu 107 lei (fila 61) conform evaluării reclamantului.
În timpul procesului a intervenit decesul pârâtului A. I. iar prin cererea înregistrată la 13.11.2014 reclamantul a cerut a fi introduși în cauză moștenitorii acestuia A. Z. C., A. G. C., M. N. V. N.. S-au depus acte de stare civilă și au fost introduși în cauză ca pârâți cei susmenționați.
La termenul din 27.01.2015 s-a depus la dosar procură judiciară din partea reclamantului (fila 150 dosar).
Nu s-au formulat întâmpinări de către pârâții legal citați.
La termenul din 28.04.2015 s-a prezentat pârâtul A. G. și a arătat că este aceeași persoană cu A. G..
Din probele administrate: înscrisuri, martori, expertiză tehnică, instanța reține:
Prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată din 15.09.2010 (fila 4) cumpărătorul A. M. a cumpărat de la vânzătorii M. C., A. I., Apopstu V., A. I., A. G., A. L., suprafețele de teren extravilan de:
- 1049 m.p. T35, P2564/3
- 1487 m.p. T35, P2553/2
- 2184 m.p. T35, P2553/1 pentru prețul de 1400 euro achitat de cumpărător la 15.09.2015. În cuprinsul actului se menționează că prețul a fost primit de A. G. și împărțit de către acesta celorlalți vizitatori.
La termenul din 28.04.2015 s-a prezentat acest pârât, care a fost identificat și legitimat și a arătat că este de acord cu acțiunea, că a participat la încheierea contractului și a primit prețul.
Martorii Gândulescu R. și C. O. F. au declarat că au fost de față când s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare în 2010 și au văzut când s-a plătit suma de 1400 euro.
Pârâții au dobândit terenul prin moștenire prin s.c. nr. 4842/16 nov.1999 a Judecătoriei Onești, terenurile fiind cuprinse în lotul 4 atribuit pârâților și autorilor pârâților (filele 15-19 dosar).
La această sentință, redactată cu erori în ce privește numele pârâților, s-a făcut îndreptare de eroare materiale și anume:
- încheierea din 28.09.2009 prin care s-a îndreptat eroarea în sensul că se va trece A. G. în loc de A. G. și A. A. în loc de A. A..
Prin expertiza tehnică S. Ș. (filele 123-136 dosar) a fost identificat terenul vândut prin convenția din 15.09.2010 cu avizul OCPI Bacău, valoarea totală a evaluării fiind de 1438 lei conform expertului și deciziei 11/2012. Astfel instanța constată că taxa de timbru a fost satisfăcută de către reclamant.
Constatând că s-a dovedit că pârâții vânzători (ei sau autorii lor care între timp au decedat) au titlu de proprietate pentru terenul vândut și că s-a dat prețul convenit între părți, instanța în temeiul art. 1020, 1073 cod civil urmează a admite acțiunea și a perfecta vânzare-cumpărarea convenției intervenite la 15.09.2010.
Se va lua act că reclamantul nu a cerut cheltuieli.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea formulată de reclamantul A. M., prin procurator G. I. V. - cu domiciliul în Onești, G. C., ., . în contradictoriu cu pârâții M. C. - cu domiciliul în ., M. N. V. N. - cu domiciliul în ., A. V. - cu domiciliul în Focșani, ., ., jud.V., A. I. - cu domiciliul în Onești, ., ., A. G. - cu domiciliul în Onești, ., ., județul Bacău, A. L. – cu domiciliul în Onești, ., ., ., A. C. G. – cu domiciliul în Onești, ., ., județul Bacău, A. Z.-C. – cu domiciliul în Onești, ., ., județul Bacău.
Dispune perfectarea convenției de vânzare-cumpărare intervenită între pârâții M. C., A. C. G., A. V., A. I., A. G., A. L., A. Z.-C., M. N. V. N. în calitate de vânzători, respectiv moștenitori ai vânzătorilor decedați, pe de o parte și reclamantul A. M., în calitate de cumpărător având ca obiect:
- suprafața de 1487 m.p. vie în extravilanul comunei Bogdănești, pct. „Peste pârâu”, T35, V2553/2 (schița 1, anexa 1A și anexa 1B, culoare galbenă, perimetrul punctelor 100, 101, 102, 103, 107, 91, 92, 93, 99, 100), cu megieșii: N-A. C., S-C. M., E-Ciocsan Aurina, V-moșt. def. A. M.V.. Valoarea totală a terenului este de 589 lei.
- suprafața de 2184 m.p. fânaț în extravilanul comunei Bîrsănești, pct. „Peste pârâu”, T35, F2553/1 (schița 1, anexa 1A și anexa 1B, culoare portocalie, perimetrul punctelor: 100, 99, 94, 95, 80, 97, 98, 104, 100), cu megieșii: N-moșt. def. A. M.V., S-C. M., E-A. C., V-A. P.. Valoarea totală a terenului este de 480 lei.
- suprafața de 1049 m.p. arabil în extravilanul comunei Bîrsănești, pct. „Peste pârâu”, T35, A2564/3 (schița 1, anexa 1A și anexa 1B, culoare albastră, perimetrul punctelor: 92, 72, 71, 70, 69, 68, 67, 106, 105, 104, 98, 97), cu megieșii: N-albie majoră pârâu Bîrsănești, S-A. C., E-A. C., V-A. P.. Valoarea totală a terenului este de 369 lei.
Ia act că reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 26.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. L.S.M. / Tehnored. L.G. – 12.06.2015
Ex.11/ ..2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1190/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 1244/2015. Judecătoria ONEŞTI → |
|---|
