Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 4089/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4089/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 28-04-2015 în dosarul nr. 4089/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4089/2015
Ședința publică de la 28 Aprilie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. B.
Grefier N. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant M. A. V. și pe pârât U. A., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996) .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant av.R. C. cu delegație la dosar, lipsă fiind părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura este completa, cauza se afla la primul termen de judecata, ca s-a întocmit procedura de regularizare și s-a întocmit referatul prev. de art.103 al.1 ind.1 din ROI .
Se prezintă în instanță numita T. M. M. care depune la dosar cerere de intervenție accesorie (3 ex).
Instanța din oficiu invocă excepția necompetenței generale a instanței și o pune în discuția părților.
Av.R. C. lasă la aprecierea instanței.
Instanța rămâne în pronunțare pe excepție.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /29.12.2014 în urma adresei de înaintare formulată de către OCPI Bihor, Judecătoria Oradea a fost sesizată cu soluținarea plângerii împotriva încheierii nr._/22.05.2014 emisă de către OCPI Bihor.
Asupra excepției de necompetență generală a instanțelor judecătorești, invocate din oficiu, instanța reține următoarele:
În speță sunt incidente prevederile art. 31 din legea 7/1996, modificată, conform cărora atâta timp cât plângerea împotriva încheierii de carte funciară a fost depusă la OCPI, registratorul șef are obligația soluționării acesteia și doar împotriva soluției pronunțată de către acesta se poate exercita cererea de reexaminare adresată judecătoriei. Aceasta este ipoteza speței de față, plângerea în discuție fiind înregistrată pe rolul OCPI Bihor și nu direct pe rolul instanței judecătorești, așa că în mod nejustificat OCPI Bihor a înaintat instanței spre soluționare plângerea de față, eludând procedura de soluționare prealabilă de către registratorul șef.D. în situația în care petentul ar fi depus direct la instanță plângerea s-ar fi putut evita pronunțarea unei soluții de către registratorul șef al OCPI, însă nu aceasta este ipoteza speței de față. Astfel, art. 31 din legea 7/1996, cu modificările și completările ulterioare statuează:
(1) Încheierea se comunică celui care a cerut înscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum și celorlalte persoane interesate potrivit mențiunilor din cartea funciară, cu privire la imobilul în cauză, în termen de 15 zile de la pronunțarea încheierii, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării cererii.
(2) Persoanele interesate sau notarul public pot formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere, în termen de 15 zile de la comunicare, care se soluționează în termen de 20 de zile prin încheiere de către registratorul-șef din cadrul oficiului teritorial în raza căruia este situat imobilul. În vederea soluționării cererii de reexaminare, persoana interesată va putea completa dosarul cu documentele necesare, la solicitarea registratorului-șef.
(3) Împotriva încheierii registratorului-șef emise potrivit alin. (2) cei interesați sau notarul public pot formula plângere, în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de reexaminare și plângerea împotriva încheierii se depun la biroul teritorial și se înscriu din oficiu în cartea funciară. Oficiul teritorial este obligat să înainteze plângerea judecătoriei în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, însoțită de dosarul încheierii și copia cărții funciare.
(4) Plângerea împotriva încheierii se poate depune de cei interesați sau notarul public și direct la judecătoria în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, situație în care instanța va solicita din oficiu biroului teritorial comunicarea dosarului încheierii și copia cărții funciare, precum și notarea plângerii în cartea funciară.
(5) Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată numai cu apel.”
Așadar, în speță competența de soluționare a plângerii de față depusă la OCPI Bihor și nu direct la instanță aparține OCPI Bihor și nu instanțelor judecătorești.
Întrucât, sesizarea instanței s-a realizat pintr-o adresă administrativă a OCPI Bihor și nu pe cale administrativ-jurisdicțională prin pronunțarea unei încheieri de declinare a soluționării cauzei de către OCPI Bihor, în prezent nu s-a ivit un conflict negativ de competență pentru a fi sesizat Tribunalul Bihor cu soluționarea unui atare conflict.
Față de considerentele mai sus expuse, în baza art. 132 coroborat cu art.130, alin. 1 NCPC, instanța va admite excepția de generală a instanțelor judecătorești și își va declina competența în favoarea OCPI Bihor, dispunând înaintarea dosarului către această instituție.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția de necompetență generală a instanțelor judecătorești, invocată de către instanță din oficiu și în consecință:
Declină competența de soluționare a cauzei în favoarea OCPI Bihor și dispune înaintarea dosarului către această instituție.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședința publică din data de 28.04.2015.
P. GREFIER
A.- D. B. N. S.
Red.ADB/30.04.2015
Tehn.NS/ 2 ex/ 06.05.2015
ROMANIA
SECTIA CIVILA
JUDECATORIA ORADEA –JUDETUL BIHOR
DOSAR NR._
Din data de 06.05.2015
C Ă T R E
O.C.P.I. BIHOR
Alăturat prezentei, vă comunicăm dosarul nostru cu nr.de mai sus, privind pe reclamant M. A. V. și pe pârât U. A., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996) întrucât prin Sentința Civilă nr. 4089/2015 s-a dispus declinarea competentei de solutionare a cauzei in favoarea Dvs.
Dosarul contine un numar de ………… file, cusut si numerotat
( compus din 1 volume ).
P. GREFIER
A.-D. B. N. S.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 4064/2015. Judecătoria ORADEA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 4092/2015. Judecătoria... → |
|---|
