Pretenţii. Hotărâre din 23-03-2015, Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 23-03-2015 în dosarul nr. 2733/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
HOTĂRÂREA CIVILĂ NR. 2733/23.03.2015
Ședința publică din data de 23.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R. C. H.
GREFIER: B. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul ASOCIAȚIA DE P. MARMIA ORADEA și pe pârâtul V. R., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită așa cum s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 16.03.2015.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile și concluziile pe fond ale părților sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 16.03.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru a da posibilitatea reclamantului de a depune la dosar dovada calității de proprietar a pârâtului, a amânat pronunțarea pentru azi, 23.03.2015.
INSTANȚA
DELIBERÂND,
Constată că la data de 12.12.2014 s-a înregistrat pe rolul acestei instanței cerere de chemare în judecată formulată de către ASOCIAȚIA DE P. MARMIA ORADEA în contradictoriu cu pârâtul V. R., având ca obiect pretenții.
Prin cererea formulată, reclamantul a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 2614,31 ron reprezentând: 2210,71 ron cheltuieli de întreținere restant aferente perioadei februarie 2014 – octombrie 2014 și 403,60 ron penalități; obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, arată că potrivit art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Mai arată că începând cu luna februarie 2014 pârâtul nu a mai achitat cheltuielile de întreținere lunare, astfel acumulând debitele solicitate. Totodată mai arată că pârâtul a fost somat în numeroase rânduri să-și achite datoriile.
Cererea e motivată în drept pe dispozițiile art. 46, art. 49, art. 50 din Legea nr. 230/2007 și Legea nr. 114/1996, iar în probațiune depune înscrisuri.
Pârâtul nu a depus întâmpinare, astfel nu și-a formulat poziția procesuală.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Conform extrasului de rol și situației penalizărilor depuse la dosar pârâtul figurează în evidențele Asociației de proprietari cu un debit restant la cheltuielile comune de întreținere în sumă de 2210,71 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada februarie 2014 – octombrie 2014 și suma de 403,60 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere.
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să achite la termen cota parte ce le revine din cheltuielile de întreținere ale asociației de proprietari, pentru neplata acestora la termen, asociația de proprietari putând impune penalități de întârziere, iar din interpretarea coroborată a prevederilor acestui art. cu prevederile art. 24 lit. c din Legea nr.114/1996 instanța apreciază că o astfel de obligație incumbă chiar și chiriașilor. Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cuantumul acestor penalități nu va putea fi mai mare de 0,2% pe zi de întârziere și nu va putea depăși suma cheltuielilor de întreținere lunare cu privire la care au fost calculate.
Întrucât pârâtul, în calitate de membru al Asociației de P., nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pe perioada februarie 2014 – octombrie 2014, instanța, în temeiul dispozițiilor legale de mai sus coroborate cu art. 50 din Legea nr. 230/2007, va admite acțiunea reclamantei si pe cale de consecință va obliga pârâtul la plata sumei de 2210,71 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada februarie 2014 – octombrie 2014 și suma de 403,60 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere.
Având în vedere că urmează a admite cererea, constatând culpa procesuală a pârâtului instanța îl va obliga la plata către reclamant a sumei de 500 lei reprezentând onorariu avocațial, cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul ASOCIAȚIA DE P. MARMIA ORADEA cu sediul în ORADEA, ., . împotriva pârâtului V. R. cu domiciliul în ORADEA, .. 1, ., J. BIHOR.
Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 2210,71 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada februarie 2014 – octombrie 2014 și suma de 403,60 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere.
Obligă pârâtul la plata către reclamanta a sumei de 500 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședință publică, azi 23.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R. C. H. B. A.
Red. R.H.
Dact. A.B.
4 ex/ 05.05.2015
2 .
ASOCIAȚIA DE P. MARMIA ORADEA
V. R.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2601/2015. Judecătoria ORADEA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3549/2015. Judecătoria... → |
|---|
