Pretenţii. Sentința nr. 1041/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1041/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 04-02-2015 în dosarul nr. 1041/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1041/2015
Ședința publică de la 04 Februarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE F. O. B.
Grefier R. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant AS P. "O. I" ORADEA și pe pârât B. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă av. T. C. în substituirea av. B. S., potrivit delegației depuse la dosar, lipsind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier.
Nemaifiind alte cereri de formulat ori probe de propus, în baza art. 394 C.pr.civ., instanța constată cauza în stare de judecată, declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
În deliberarea asupra cauzei civile de față instanta constata urmatoarele.
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței sub nr. de dosar_, scutită de taxă de timbru, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari "O. I" ORADEA, a solicitat în contradictoriu cu paratul B. G., ca prin hotărâre judecătorească să fie obligat sa-i plătească suma totala de 4.577,41 lei, din care 2.571,01 lei reprezentând debit restant – cheltuieli comune pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014, precum si suma de 2.006,40 lei reprezentand penalitati de intarziere, cu penalitati de intarziere calculate in continuare pana la data platii efective.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că paratul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014, aferente apartamentului al carui proprietar este.
În drept au fost invocate prevederile art. 50 din L 230/2007.
In probatiune reclamanta a depus la dosarul cauzei listele lunare de cheltuieli, proces verbal de stabilire a cuantumului penalitatilor de intarziere, centralizator restante la plata, modalitate de calcul a penalitatilor de intarziere.
Paratul, legal citat, nu a depus la dosarul cauzei intampinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Conform extrasului de rol aflat la dosar, paratul figurează în evidenta Asociației de Proprietari cu un debit total de 4.577,41 lei, din care 2.571,01 lei reprezentand debit restant – cheltuieli comune pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014, precum si suma de 2.006,40 lei reprezentand penalitati de intarziere.
În conformitate cu prevederile art. 46 al. 2 din Legea 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din buget pentru cheltuielile comune.
Art. 49(1) din Legea 230/2007 prevede: „Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intirziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.”
Întrucât paratul, în calitate de membru al Asociației de Proprietari reclamante, nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pe perioada amintită mai sus, în temeiul dispozițiilor menționate, instanța va admite acțiunea și va obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei totale de 4.577,41 lei, din care 2.571,01 lei reprezentand debit restant – cheltuieli comune pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014, precum si suma de 2.006,40 lei reprezentand penalitati de intarziere calculate, cu penalitati de intarziere calculate in continuare pana la data platii efective, fara ca totalul penalitatilor sa depaseasca debitul asupra caruia au fost calculate.
In temeiul art. 453 cod procedura civila, paratul fiind in culpa procesuala va fi obligat la plata cheltuielilor de judecata in favoarea reclamantei in suma de 400 lei, reprezentand onorariu avocatial.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂREȘTE :
Admite acțiunea civilă precizata formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI "O. I" ORADEA, cu sediul in ORADEA, ARMATEI ROMÂNE, nr. 6, împotriva paratului B. G., domiciliat in ORADEA, O., nr. 29, .. 33 și, în consecință:
Obligă paratul să plătească reclamantei suma totala de 4.577,41 lei, din care 2.571,01 lei reprezentand debit restant – cheltuieli comune pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2014, precum si suma de 2.006,40 lei reprezentând penalitati de intarziere calculate, cu penalitati de intarziere calculate in continuare pana la data plătii efective, fara ca totalul penalităților sa depaseașca debitul asupra caruia au fost calculate.
Obliga paratul sa plătească reclamantei suma de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentând onorariu avocațial.
Cu apel, care se va depune la Judecatoria Oradea, in 30 de zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Pronunțată în ședința publică din 04.02.2015.
PREȘEDINTE Grefier F. O. B. C. R.
Red. F.B.
Dact R.C. 13 Februarie 2015- 4 ex
2 . "O. I" ORADEA
- B. G.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1039/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1026/2015.... → |
|---|
