Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 09-12-2015 în dosarul nr. 11142/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr._/2015
Ședința publică de la 09 Decembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. M.
Grefier A. L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. E. și pe pârât L. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspunsul reprezentantul reclamantei – administratorul asociației H. I., lipsă fiind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Verificându-și din oficiu competența conform art. 131 cod procedura civilă, instanța stabilește că în baza art. 94 pct. 1 lit. j) raportat la art. 107 cod proc civ. este competentă general, material și teritorial să soluționeze această cauză.
Reprezentantul reclamantei arată că pârâtul nu a achitat debitul.
În baza art. 258 C. instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar de către părți.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de propus, instanța declară închisă probațiunea și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris.
Considerând că au fost lămurite aspectele de fapt și de drept ale cauzei, instanța conform art. 394 C. închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecatoriei Oradea sub nr. dosar_ ASOCIAȚIA DE P. E. a solicitat instanței de judecată obligarea pârâtului L. D. la plata sumei de 3410,64 lei din care 2191 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și neachitate aferente perioadei 01.09.2013 – 31.07.2015 și 1219,64 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei anterior mentionate.
În motivare reclamanta arată că pârâtul este proprietarul imobilului situat in Oradea ., . ., astfel cum rezulta din copia CF depusa la fila 72, pentru care a beneficiat de utilitățile necesare dar pe care refuză să le achite.
În drept cererea s-au invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
În probațiune a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâtul legal citat nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și faptele dosarului instanța constată următoarele
Pârâtul L. D. este proprietar tabular al imobilului înscris în CF individuală_ Oradea nr. top. 4897/1/5, identificat în natură printr-un apartament compus dintr-o camera plus dependințe, în suprafață utila de 10,47 mp situat în Oradea, ., . ..
În conformitate cu prevederile art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
Potrivit art. 249 Cod proc civ. cel ce face o susținere în cursul judecății trebuie să o dovedească, cu excepția situațiilor prevăzute de lege. Cu toate acestea, conform unui principiu aplicabil în privința probațiunii, nu se poate face dovada unui fapt negativ, în această situație fiind admisibilă numai proba faptului pozitiv contrar.
Prin urmare neputându-se face dovada neplății, creditorul unei obligații este ținut doar să facă dovada existenței și întinderea obligației, iar debitorul, care pretinde stingerea acesteia va trebui să dovedească tocmai faptul pozitiv contrar, constând în efectuării plății, sau stingerea ei în altă modalitate convenită de părți și/sau prevăzută de lege.
Potrivit art. 1516 cod civil „(1) Creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației.”, iar conform art. 1469 alin. 1 din Codul civil „(1) Obligația se stinge prin plată atunci când prestația datorată este executată de bunăvoie.”. Conform art. 1488 alin. 1 Cod civil debitorul unei sume de bani este liberat prin remiterea către creditor a sumei nominale datorate.
Potrivit art. 1535 cod civil „(1) În cazul în care o sumă de bani nu este plătită la scadență, creditorul are dreptul la daune moratorii”.
Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 „(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.”
În speța de față reclamanta a dovedit atât existența cât și întinderea creanței prin depunerea listelor de cheltuieli lunare, iar pârâtul legal citat nu a depus întâmpinare
Având în vedere faptul că pârâtul nu a dovedit efectuarea plății în termenul legal, instanța constată că pretențiile reclamantei sunt justificate astfel că va obliga pârâtul să achite reclamantei suma 3410,64 lei din care 2191 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și neachitate aferente perioadei 01.09.2013 – 31.07.2015 și 1219,64 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei anterior mentionate, fără ca valoarea acestora sa depaseasca valoarea debitului principal.
Instanța ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. E. cu sediul in Oradea, ., . în contradictoriu cu pârâtul L. D. domiciliat in Oradea, ., . . având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul la plata sumei de 3410,64 lei din care 2191 lei reprezentând debit restant aferent perioadei 01.09.2013 – 31.07.2015 și 1219,64 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei anterior menționate.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de a formula apel în 30 zile de la comunicare.
Cererea de declarare a căii de atac se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică de azi 9 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. C. G. V. A. L.
Red./tehnored. MCG
05.01.2016
4 ex. – 2 ex. comunicare ASOCIATIA DE P. E.
L. D.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
