Pretenţii. Sentința nr. 9637/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9637/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 03-11-2015 în dosarul nr. 9637/2015
Ds._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 9637/2015
Ședința publică de la 03.11.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE O. S.
Grefier M. Z.
Pe rol judecarea cauzei, privind pe reclamanta ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA și pârâta B. M., având ca obiect pretenții.
Procedura de citare este legal îndeplinită fără citarea părților.
S-a făcut un scurt referat al cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile și concluziile pe fond ale părților sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 27.10.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru azi, 03.11.2015.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele
Prin cererea de chemare in judecata înregistrată pe rolul Judecătoriei Oradea sub nr. dosar_ reclamanta Administrația I. Oradea, cu sediul în municipiul Oradea, Piața Unirii nr. 1, jud. Bihor in contradictoriu cu pârâta B. M., cu domiciliul în municipiul Oradea, ., a solicitat instantei de judecata obligarea pârâtei la plata sumei de 1827,71 lei reprezentând chirie restantă in cuantum de 1225,71 lei respectiv 602 lei reprezentând majorări calculate în conformitate cu prevederile contractului semnat între părți.
In motivare reclamanta arata ca in temeiul contractului de inchiriere nr._/09.09.2010 pârâta a avut folosinta imobilului situat în Oradea . . acestea derulându-se în perioada 2010 – 2013, când a fost pronunțată sentința civilă nr._/2013 de reziliere a contractului de închiriere.
In probatiune reclamanta a solicitat incuviintarea probei cu inscrisurile depuse la dosar.
In drept au fost invocate prevederile art. 194 și următoarele C., art. 1810, 1516 și următoarele Cod Civil, convenția nr. 5/2009.
Pârâta nu s-a prezentat în instanță și nu a depus întâmpinare.
Analizand actele si faptele dosarului instanta constata urmatoarele
Intre parti s-a incheiat contractul de inchiriere nr._/09.09.2010. In conformitate cu prevederile art. 6 alin. 8 din contractul de inchiriere, pârâta avea obligatia de a achita chiria trimestrial, neplata acesteia atrăgând plata unor majorări de întârziere în cuantumul prevăzut de lege pentru creanțe bugetare.
In conformitate cu prevederile art. 6 alin. 2 si 3 din Noul cod civil coroborate cu prevederile art. 102 alin. 1 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Codului Civil, contractul este supus dispozitiilor legii in vigoare la data cand a fost incheiat in tot ceea ce priveste incheierea, interpretarea, efectele, executarea si incetarea sa.
Raportat la data incheierii contractului de inchiriere, 2010, instanta constata ca acesta intră sub incidența prevederilor vechiului cod civil..
Conform prevederilor art. 969 Cod Civil 1864, contractele legal incheiate au putere de lege intre partile contractante, acestea avand obligatia de a executa intocmai obligatiile asumate prin acestea.
Din analiza contractului de inchiriere nr._/09.09.2010, conform art. 10, 11 parata avea obligatia de a achita trimestrial chiria stabilita. Din inscrisurile depuse de reclamantă, rezulta ca aceasta nu si-a indeplinit aceaasta obligatie.
In cazul de fata raporturile contractuale dintre părți au încetat.
Cu privire la penalitățile de întârziere solicitate instanța reține faptul că prin art. 11 din contract se stabilește faptul că majorările de întârziere se datorează pentru neplata la termenele stabilite a chiriei, cuantumul acestora fiind cel prevăzut de lege.
Având în vedere faptul că pârâta nu a făcut dovada achitării debitului restant instanța urmează să admită cererea de chemare în judecată astfel cum a fost aceasta formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Administrația I. Oradea, cu sediul în municipiul Oradea, Piața Unirii nr. 1, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâta B. M., cu domiciliul în municipiul Oradea, ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâta la plata sumei de 1827,71 lei din care 1225,71 lei reprezentând chirie restantă respectiv 602 lei reprezentând majorări.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de declarare a căii de atac se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică de azi 03.11.2015.
Președinte,Grefier
S. O. M. Z.
Red/tehnored OS/MZ
03.11.2015
4 ex. – 2 ex. comunicare ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA
B. M.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 9798/2015. Judecătoria ORADEA | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 2015/2015.... → |
|---|
