Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u.. Sentința nr. 37/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 37/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 15-01-2015 în dosarul nr. 37
Dosar nr._ - ordonanță de plată -
Cod operator 2720
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA-N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 37
Ședința publică de la 15.01.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE –V. V. C.
GREFIER – M. I.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE P. NR. 46 în contradictoriu cu debitorii C. G. și C. V., având ca obiect ordonanță de plată - OUG 119/2007 / art.1013 C. ș.u.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru creditoare C. A. (C.I. . nr._) în calitate de președinte al asociației, lipsă fiind debitorii.
În cadrul referatului cauzei, grefierul de ședință învederează instanței următoarele:
- procedura de citare legal îndeplinită;
- cauza este la al doilea termen de judecată;
- s-au depus la dosar relațiile solicitate de instanță Municipiului Piatra N. cu privire la proprietarii imobilului și relații din partea grefierului delegat la accesul informațiilor DEPABD cu privire la domiciliul pârâților.
Potrivit dispozițiilor art. 244 alin. 1 din Codul de procedură civilă, instanța declară încheiată cercetarea procesului și acordă cuvântul în cadrul dezbaterilor pe fondul cauzei.
Reprezentantul creditoarei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
În temeiul dispozițiilor art. 394 din Codul de procedură civilă, instanța închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
După deliberare,
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față reține că prin cererea înregistrată la Judecătoria Piatra N. sub nr._ din data de 19.08.2014 creditorul ASOCIAȚIA DE P. NR. 46 a solicitat instanței, pe calea procedurii ordonanței de plată, obligarea debitorilor C. G. și C. V. la plata sumei de 4444,14 lei reprezentând cheltuieli de întreținere în sumă de 2222,07 lei datorate pentru perioada august 2011-iunie 2014 precum și penalități de întârziere în sumă de 2222,07 lei .
În motivarea cererii formulate creditorul a arătat că pârâtul-debitor este membru al asociației reclamante fiind proprietar al apartamentului de domiciliu fiind restanțier la plata cheltuielilor de întreținere pe perioada august 2011-iunie 2014 cu sumele indicate, calculate conform prevederilor Legii nr. 230/2007. Sumele solicitate prin cerere au fost înscrise în listele lunare de plată și afișate de reclamantă și nu au fost contestate deși s-a solicitat în repetate rânduri debitorilor să-și îndeplinească obligația de plată.
A mai arătat creditoarea că a trimis debitorilor o notificare în conformitate cu prevederile art. 1014 alin. 1 Cod pr. Civ., expediată cu confirmare de primire dar și acest demers a rămas fără nici un rezultat. Aceste întârziere la plată au cauzat asociație mari probleme întrucât are sume importante de plătit către furnizori de utilități existând riscul de a fi decuplați de la aceste utilități ceea ce ar afecta pe toți locatarii, inclusiv pe cei care au achitat la timp sumele datorate. Ca urmare, în condițiile recunoașterii tacite a debitului de către debitor creanța solicitată are o natură certă, lichidă și exigibilă.
Creditoarea și-a fundamentat cererea formulată pe dispozițiile Titlului IX din Noul Cod de Procedură Civilă.
În dovedirea cererii formulate creditoarea a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: fișa locatarului, calculul penalităților de întârziere, proces-verbal al Adunării Generale a Asociației de P. din data de 12.10.2003 și listele lunare de plată pentru perioada solicitată.
Prezenta cerere este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform dispozițiilor art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Debitorii, fiind citați cu indicarea prevederilor 1.018 alin. 3 NCPC, la domiciliul lor legal, nu au formulat „întâmpinare” și nu au fost prezenți la judecarea cauzei.
Instanța a încuviințat creditoarei, în aplicarea prevederilor art. 255 - art. 258 NCPC, proba cu înscrisurile depuse de aceasta la dosar. Din oficiu instanța a solicitat Direcției Taxe și Impozite din cadrul Primăriei Piatra N. informații privind proprietarii imobilului în legătură cu care s-a formulat prezenta cerere, fiind depus contractul de vânzare-cumpărare din data de 22.04.1985.
Analizând cererea creditoarei în raport de înscrisurile depuse de aceasta la dosar, instanța reține, în fapt, că debitorii C. G. și C. V., u calitatea de coproprietar al imobilului-apartament situat în mun. Piatra N., .. 50, .. 31, jud. N., fiind membrii ai ASOCIAȚIEI DE P. nr. 46.
În drept instanța reține ca aplicabile dispozițiile art. 1.013 alin. 1 NCPC potrivit cărora creditorul poate solicita instanței obligarea la plată a debitorului, prin emiterea unei ordonanțe de plată, dacă există o creanță certă, lichidă și exigibilă constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege.
Potrivit listelor de plată care au fost afișate în mod lunar, se reține stabilirea în sarcina debitorilor obligația de plată a sumei de 2.222,07 lei către reclamantă, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei august 2011-iunie 2014. Deși legal citați în prezenta cauză debitorii nu au formulat obiecțiuni cu privire la sumele solicitate și nici nu au făcut dovada că ar fi contestat listele lunare de plată afișate de asociația de proprietari.
De asemenea, potrivit dispozițiilor art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007 „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.” Având în vedere calculul depus la dosar de către reclamantă (fila 8 ds.) și Procesul-verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din data de 12.10.2003, instanța reține ca întemeiate și pretențiile reclamantei reprezentând penalități de întârziere calculate în procent de 0,2% pe zi de întârziere.
Având în vedere faptul că sunt îndeplinite în cauză cerințele art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, care prevede că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice și ale art. 46 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, conform cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite cererea formulată de reclamantă.
În consecință, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007 (care reglementează că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit), pârâții vor fi obligați să plătească reclamantei suma de 2222,07 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei august 2011-iunie 2014, la care se adaugă suma de 2222,07 lei reprezentând penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE P. NR. 46 - cu sediul în Piatra N., ..35, . în contradictoriu cu debitorii C. G. – CNP –_ și C. V. – CNP –_, ambii cu domiciliu în Piatra N., ..50, ., județul N., având ca obiect ordonanță de plată.
Ordonă debitorilor ca în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei să achite creditoarei suma de 4444,14 lei, compusă din suma de 2222,07 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2011-iunie 2014 și suma de 2222,07 lei penalități de întârziere.
Executorie.
Cu drept de cerere în anulare în termen de 10 zile de la data comunicării.
Cererea în anulare se depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
V. V. C. M. I.
Red.V.V.C./16.02.2015
Tehnored.M.I./18.02.2015
Ex.5.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 40/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 1892/2015.... → |
|---|
