Pretenţii. Sentința nr. 3007/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3007/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 06-10-2015 în dosarul nr. 3007
Dosar nr._ - pretenții -
Cod operator 2720
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA-N.
JUDEȚUL N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3007
Ședința publică de la 6 octombrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte – L. M. - judecător
Grefier – F. B.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.34C în contradictoriu cu pârâtul H. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au lipsit reprezentantul reclamantei și pârâtul.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- cauza este la al doilea termen de judecată;
- reclamanta a depus la dosarul cauzei, prin compartimentul arhivă, cerere prin care solicită judecarea cauzei în lipsă (filele 54-55 dosar);
- s-a acordat termen pentru a da posibilitatea părților să-și exprime punctul de vedere cu privire la excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului, invocată din oficiu;
- reclamantul a depus la dosarul cauzei o precizare a cererii de chemare în judecată, dar nu a indicat adresa de reședință a lui H. P. M..
Instanța constată că, prin precizarea depusă la dosarul cauzei pentru acest termen de judecată, reclamanta și-a modificat cererea de chemare în judecată și, din oficiu, invocă excepția decăderii reclamantei din dreptul de a modifica cererea de chemare în judecată la acest termen de judecată, respectiv al doilea termen de judecată.
Având în vedere prevederile art. 204 alin. 1 din Codul de procedură civilă, potrivit căruia „Reclamantul poate să își modifice cererea și să propună noi dovezi, sub sancțiunea decăderii, numai până la primul termen la care acesta este legal citat”, cum, în cauză, reclamanta și-a modificat cererea de chemare în judecată la al doilea termen de judecată, instanța apreciază ca fiind întemeiată excepția decăderii din dreptul de a modifica cererea de chemare în judecată și respinge ca tardivă cererea de modificare a acțiunii, sub aspectul cadrului procesual pasiv.
Instanța, având în vederea dispozițiile art. 248 și art. 223 Cod de procedură civilă, rămâne în pronunțare asupra excepției invocate, respectiv excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului H. A., invocată din oficiu.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 10.03.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 34C l-a chemat în judecată pe pârâtul H. A. pentru a fi obligat la plata sumei de 3392,12 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie 2012 – ianuarie 2015.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâtul a luat cunoștință lunar de cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere care provin de la furnizorii de utilități, din lista de întreținere ce se afișează lunar, și că nu a contestat sumele în termenul legal de 10 zile și nici ulterior, însișindu-și astfel suma de plată, însă fără a-și onora obligația. Acest fapt a dus la neachitarea integrală a datoriilor față de furnizorii de servicii, penalitățile fiind aplicate de furnizori, conform prevederilor contractuale. A mai adăugat că pârâtul refuză să achite debitele restante la întreținere fapt ce provoacă dezechilibre în contabilitatea asociației prin aceea că nu pot fi achitate facturile la furnizori, iar proprietarii de bună-credință care achită constant debitele la întreținere sunt privați de serviciile pe care le plătesc. Furnizorii au emis facturi cu majorări de întârziere și au anunțat că vor sista furnizarea serviciilor.
În drept, a invocat art. 998 din Codul civil, art. 46 alin. 1 și art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din H.G. nr. 1588/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsa sa.
În dovedire, a indicat proba cu înscrisuri, depunând, în copie, următoarele: proces-verbal nr. 78/03.10.2014 de informare cu privire la avantajele medierii, centralizator debit, fișa locatarului, liste de plată.
Potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxă de timbru.”
La solicitarea instanței, reclamanta a mai depus la dosar dovada demersurilor efectuate pentru a face dovada calității de proprietar a pârâtului, fiind depusă la dosar, la fila 50, adresa nr. 4142/DI/07.04.2015, emisă de Direcția Taxe și Impozite, din care rezultă că bunul imobil situat în Piatra N., .. 1, ., figurează în evidențele fiscale în proprietatea lui H. P. M..
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare.
La termenul de judecată din data de 16.06.2015, instanța a invocat din oficiu excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului H. A., solicitând părților un punct de vedere.
Reclamanta a precizat că nu a deținut date exacte despre proprietarul apartamentului 85, H. P. M., deoarece acesta este plecat de mai mult timp în străinătate, iar în apartamentul acestuia locuiește fratele său, H. A.. A solicitat ca judecarea cauzei să se facă în contradictoriu cu pârâtul H. P. M.. Instanța a constatat că reclamanta este decăzută din dreptul de a-și modifica cererea de chemare în judecată, întrucât nu a respectat termenul prevăzut de art. 204 alin. 1 din codul de procedură civilă și nici nu a prezentat acordul expres al pârâtului pentru modificarea cererii.
Analizând actele dosarului, instanța apreciază că excepția lipsei calității procesuale pasive invocate din oficiu este întemeiată.
Potrivit art. 36 din Codul de procedură civilă „calitatea procesuală rezultă din identitatea dintre părți și subiectele raportului juridic litigios, astfel cum acesta este dedus judecății. Existența sau inexistența drepturilor și a obligațiilor afirmate constituie o chestiune de fond.”
De asemenea, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
Interpretând dispozițiile legale menționate, instanța apreciază că obligația de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, conform listei de plată afișată lunar, revine proprietarului apartamentului. În cauză, proprietarul apartamentului 85 pentru care reclamanta a solicitat plata cheltuielilor de întreținere este H. P. M., iar nu pârâtul H. A..
În consecință, instanța va admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului H. A., invocată din oficiu, și va respinge cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. G53 în contradictoriu cu pârâtul H. A., ca fiind introdusă împotriva unei persoane lipsite de calitate procesuală pasivă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția decăderii, invocată din oficiu.
Respinge ca tardivă cererea reclamantei de modificare a acțiunii sub aspectul cadrului procesual pasiv.
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului H. A., invocată din oficiu.
Respinge acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 34C (C._), cu sediul în municipiul Piatra N., .. 1, ., uscătorie, județul N. în contradictoriu cu pârâtul H. A. (CNP lipsă), cu domiciliul în municipiul Piatra N., .. 1, ., apt. 85, județul N., ca fiind introdusă împotriva unei persoane lipsite de calitate procesuală pasivă.
Cu drept de apel la Tribunalul N. în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 06.10.2015.
Președinte, Grefier,
L. M. F. B.
Red. L.M. – 11.01.2016
Tehnored. L.M. & F.B. – 18.01.2016
4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2986/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 520/2015. Judecătoria... → |
|---|
