Pretenţii. Sentința nr. 851/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 851/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 09-03-2015 în dosarul nr. 851
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA N.
SENTINȚA CIVILĂ NR.851
Ședința publică din data de 09.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – M. C. I.
GREFIER- I. O.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 3377în contradictoriu cu pârâtul Ț. I.având ca obiect pretenții.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, au lipsit reprezentantul legal al reclamantului și pârâtul.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
- stadiul procesual: primul termen de judecată;
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- prin compartimentul Arhivă al instanței, reclamanta a depus la dosar o cerere prin care solicită înmchiderea dosarului motivat de faptul că pârâtul a achitat integral debitul.
În considerarea dispozițiilor art. 131 raportat la art. 94 Cod procedură civilă și art. 107 al. 2 C.p.c, instanța își verifică din oficiu competența și se consideră competentă general, material și teritorial, în soluționarea cauzei.
Instanța, în temeiul art. 255 raportat la art. 258 Cod procedură civilă, apreciind ca fiind legale, pertinente și concludente, putând duce la dezlegarea pricinii în fond, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Nemaifiind alte cereri de formulat și nici probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17.11.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.3377 a solicitat instanței obligarea pârâtului Tura I. la plata sumei de 3347 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și penalități aferente perioadei ianuarie 2013-august 2014.
În motivarea cererii, reclamanta, în calitate de proprietar al apartamentului situat Piatra N., . 13, ., jud.N. nu și-a îndeplinit obligația de a plăti contravaloarea utilităților de care a beneficiat, acumulând un debit restant în cuantum de ianuarie 2013-august 2014. În drept, cererea a fost întemeiată pe disp. Legii nr. 230-2007, art.1025 și urm C.pr.civ.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
În susținerea acțiunii, a depus înscrisuri, respectiv delegație, fișa debit, modul de calcul al penalităților de întârziere, încheierea de constituire a asociației de proprietari, listele de plată a cotelor de întreținere
La data de 18.12.2014, reclamanta a depus la dosar chitanța ce atestă plata integrală a debitului solicitat de către pârât.
În temeiul prev art 255-258 C.pr civ, instanța a încuviințat părților proba cu înscrisuri.
La data de 23.02.2015 reclamanta, prin apărător a arătat că pârâta a achitata integral debitul.
Analizând actele și lucrările dosarului prin prisma dispozițiilor legale aplicabile, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâul Tura I. , în calitate de proprietar al apartamentului situat în Piatra N., ., . . a beneficiat de serviciile prestate de furnizorii de utilități, aspect care rezultă din coroborarea listelor de plată întocmite de reclamantă și depuse la dosar pentru fiecare lună pentru care se solicită plata contravalorii acestor servicii, începând cu luna ianuarie 2013 până în luna august 2014.
În drept, potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, în conformitate cu prevederile art. 48 din același act normativ, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.
Potrivit legii, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista respectivă.
Mai mult, din interpretarea conținutului art. 12 pct. A, lit. d din H.G. nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, pârâtul avea dreptul de a contesta în termen de 10 zile de la afișare, listele de plată și modul de calcul al cheltuielilor de întreținere, neexercitarea acestui drept echivalând cu o însușire tacită a acestor liste de plată și implicit, a obligației de a achita sumele calculate în contul său.
Având în vedere că pârâtul a achitat integral debitul datorat, așa cum
rezultă din adresa din 19.12.2014 depusă la dosar de reclamantă, instanța va respinge acțiunea ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.3377, cu sediul în Piatra N., ..10, . în contradictoriu cu pârâtul Tura I., domiciliat în Piatra N., ..13, ., jud. N. ca fiind rămasă fără obiect.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 09.03.2015.
PREȘEDINTE, pt. Grefier aflat în CO
M. C. I. semnează Grefier șef
Red.Tehnored.M.C.I./I.O/25.06.2015
Ex. 4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 849/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 831/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT → |
|---|
