Obligaţie de a face. Sentința nr. 3551/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3551/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 24-02-2015 în dosarul nr. 3551/2015
Acesta este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
Sentinta civila nr. 3551/2015
Ședința publică de la 24 Februarie 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE P. C. D.
Grefier D. V.
Pe rol se afla pronuntarea cauzei Civil privind pe reclamant M. M. dom. ales la Cabinet Avocat B. F. și pe pârât C. NAȚIONALĂ DE CĂI FERATE ,,CFR"" SA - REGIONALA CFR BUCUREȘTI, având ca obiect obligație de a face.
Dezbaterile în fond și susținerile părților au avut loc în ședința publică de la 03.02.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru a da posibilitate părților să formuleze concluzii scrise și având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 10.02.2015, 17.02.2015 și 24.02.2015.
INSTANȚA
Deliberand,constata:
Prin cererea formulata prin posta la data de 04.08.2014 si inregistrata pe rolul acestei instante la data de 05.08.2014,reclamantul M. M.,în contradictoriu cu parata CN CAI FERATE „CFR” SA – REGIONALA CFR BUCURESTI,a solicitat obligarea acesteia la încheierea unui contract de vânzare-cumpărare,cu reclamantul cu privire la imobilul situat în București,. nr. 4, sector 1 si sa tina cont la perfectarea contractului de valoarea si pretul locuintei,stabilit prin „Raportul de evaluare”,efectuat de catre un expert autorizat,la cererea paratei in anul 2014,in baza cererii de aprobare a vanzarii imobilului formulata de reclamant,in temeiul prevederilor Legii nr. 85/1992 si Decretului Lege nr. 61/1990.A mai solicitat reclamantul obligarea paeatei la plata de daune cominatorii in cuantum de 100 lei pe zi de la data ramanerii definitive a hotararii pentru fiecare zi de intarziere a senarii contractului,cu cheltuieli de judecata.
In fapt ,a aratat reclamantul ca locuieste in imobilul situat în București,. nr. 4, sector 1,in suprafata de 54,47 mp ,in baza contractului de inchiriere nr._.04.2011,prelungit prin Actul Aditional nr. 1/01.04.2013 .Arata ca in baza art. 7 din Legea nr. 85/1992,locuintele construite din fondurile unitatilor economice sau bugetare de stat,altele decat locuintele de interventie se vand titularilor contractelor de inchiriere,iar parata refuza fara temei sa-i vanda locuinta in litigiu.
In drept au fost invocate prevederile Legii nr. 85/1992 si Decretul Lege nr. 61/1990,Legea nr. 114/1997.art. 194-2014 C.,Dec. nr.5/2008 a ICCJ,art. 63 alin. 4 din Contractul Colectiv de munca la nivelul CN CAI FERATE „CFR” SA.
In dovedire au fost depuse inscrisuri (f. 5-43).
Cererea de chemare în judecata a fost legal timbrată cu suma de 20 lei, reprezentand taxă de timbru.
Pârâta a depus întâmpinare ,inregistrata la data de 14.10.2014,prin care a solicitat respingerea cererii ca netemeinica si nelegala,intrucat locuinta in litigiu nu poate fi vanduta pentru ca are caracter de interventie si potrivit art. 7 din Legea nr. 85/1992,locuintele de interventie nu se vand.
La termenul de judecată din 03.02.2015 instanța a încuviințat pentru reclamant și pentru pârâta proba cu acte si a retinut cauza in vederea pronuntarii unei solutii.
Analizand actele si lucrarile dosarului,instanta retine urmatoarele:
Obligația legala privind vânzarea-cumpărarea imobilului situat în București ,. nr. 4,sector 1,ce constituie cauza juridică a cererii, aceea de a încheia contractul de vânzare-cumpărare, este o obligație de a face.
Reclamantul a solicitat obligarea pârâtei la executarea obligației legala privind vânzarea-cumpărarea imobilului situat în București,. nr. 4,sector 1,in temeiul prevederilor Legii nr. 85/1992 si Decretului Lege nr. 61/1990.
Potrivit art. 7 din Legea nr. 85/1992,locuintele construite din fondurile unitatilor economice sau bugetare de stat,altele decat locuintele de interventie se vand titularilor contractelor de inchiriere.
Retine instanta ca locuinta in litigiu nu poate fi vanduta pentru ca are caracter de interventie,fiind astfel definita prin chiar contractul de inchiriere nr. 105/12.04.2011,prelungit prelungit prin Actul Aditional nr. 1/01.04.2013 si potrivit art. 7 din Legea nr. 85/1992,locuintele de interventie nu se vand.
Potrivit art. 1.164 C.civ.,obligatia este o legatura de drept in virtutea careia debitorul este tinut sa procure o prestatie creditorului,iar acesta are dreptul sa obtina prestatia datorata.
Având în vedere,că pârâta nu poate executa obligația de a face, intrucat locuinta in litigiu nu poate fi vanduta pentru ca are caracter de interventie, instanța va respinge actiunea, ca neintemeiată.
În baza art. 453 C.civ., instanța ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata de catre parata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge actiunea formulată de reclamantul M. M. cu domiciliul in sector 4, București, ., ., ., în contradictoriu cu parata CN CAI FERATE „CFR” SA – REGIONALA CFR BUCURESTI cu sediul in sector 1, București, Piața Gării de Nord, nr. 1-3,ca neintemeiată.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata de catre parata.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.02.2015.
PREȘEDI NTE GREFIER
Red/D.P.C./th.ed./D.P.C.
/ex
21 Martie 2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7557/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 3424/2015. Judecătoria SECTORUL 1... → |
|---|
