Pretenţii. Sentința nr. 3252/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3252/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 20-02-2015 în dosarul nr. 3252/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3252/2015
Ședința publică de la 20 Februarie 2015
Instanța constituita din:
Președinte: F. M. P.
Grefier: I. I. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . T. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezinta reclamanta reprezentata de avocat H. E. care depune imputernicire avocatiala, lipsa fiind paratul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, dupa care:
În conformitate cu prevederile art. 131 Cod procedură civilă, instanța își verifică, din oficiu, competența și stabilește că Judecătoria Sectorului 1 București este competentă din punct de vedere general, material și teritorial să soluționeze acțiunea.
Nefiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acorda cuvântul pentru propunerea de probe:
Reclamanta, prin avocat, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În baza art. 255 alin. 1 și art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru reclamanta proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind proba pertinentă și concludentă pentru soluționarea cauzei.
Constatând probatoriul complet administrat, în temeiul art. 244 Cod procedură civilă, instanța declară cercetarea procesului încheiată și, în temeiul art. 392 Cod procedură civilă, deschide dezbaterile asupra fondului cauzei și acordă cuvântul părților pentru susținerea cererilor și apărărilor formulate.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulata, cu cheltuieli de judecata pe cale separata.
În temeiul art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la Judecătoria Sectorului 1 București la data de 18.12.2014 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . în judecată pe pârâtul T. D., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să oblige pârâtul la plata sumei de 731,86 lei reprezentând fond special Apa N., de 893,45 lei reprezentând fond special Radet, de 19,53 lei reprezentând cheltuieli executare, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 9 din Blocul A, iar din luna iulie 2012 până în prezent, aceasta nu a mai achitat cotele de întreținere aferente.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe Legea nr. 230/2007.
În dovedirea celor susținute, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Pârâtul T. D. nu a depus intâmpinare.
In cauza a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat, instanța reține următoarele:
Pârâtul T. D. este proprietarul apartamentului nr. 9 din București, ., nr. 6-8, ., .>
Începând cu luna iulie 2012, pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament, fiind înregistrată o restanță pentru perioada iulie 2012 – august 2014 în cuantum de 731,86 lei reprezentând fond special Apa N., respectiv de 893,45 lei reprezentând fond special Radet, astfel cum rezultă din inscrisurile anexate.
Față de dispozițiile art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În temeiul prevederilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În plus, instanța mai reține și împrejurarea că, potrivit dispozițiilor art. 12 alin. 1 lit. A lit. d din Normele metodologice aprobate prin H.G. nr. 1588/2007, proprietarii membri ai asociației au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, eventual, să o conteste la președintele asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată, iar președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă la contestație în termen de 7 zile.
Din întregul material probator administrat în dosar, rezultă că pârâtul nu a contestat listele de întreținere aferente perioadei în litigiu, iar față de înscrisurile depuse, suma de 731,86 lei reprezentând fond special Apa N., respectiv suma de 893,45 lei reprezentând fond special Radet a fost corect calculată de reclamanta Asociația de P..
Dând eficiență juridică considerentelor expuse, constatând întemeiată actiunea, instanta va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 731,86 lei reprezentând fond special Apa N., suma de 893,45 lei reprezentând fond special Radet, precum si suma de 19,53 lei reprezentând cheltuieli executare.
Conform art. 453 C., instanța va lua act că reclamanta și-a rezervat dreptul de a solicita cheltuielile de judecată pe cale separată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul ales la AV. E. H. in București, ., ., ., sector 3, în contradictoriu cu pârâtul T. D., domiciliat in București, ., nr. 6-8, ., ., sector 1.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 731,86 lei reprezentând fond special Apa N., suma de 893,45 lei reprezentând fond special Radet, precum si suma de 19,53 lei reprezentând cheltuieli executare.
Ia act că reclamanta și-a rezervat dreptul de a solicita cheltuielile de judecată pe cale separată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Sectorului 1 București.
Pronunțată în ședința publică, astăzi, 20.02.2015.
Președinte,Grefier,
P. F. M.D. I. I.
Red:P.F.M/Th.red:P.F.M/D.I.I.
4EX /4.05.2015
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 3335/2015. Judecătoria... | Actiune in regres. Sentința nr. 3323/2015. Judecătoria... → |
|---|
