Anulare act. Încheierea nr. 01/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 01/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 08-09-2015 în dosarul nr. 8723/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 01.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: O. A. C.
GREFIER: P. S. R.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect „anulare act-donație” privind pe reclamant B. E. P. C. T. E. în contradictoriu cu pârâți M. BUCUREȘTI P. PRIMARUL G., C. G. AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns reclamanta, prin apărător ales cu împuternicire avocațială aflată la dosar și martorul O. C., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează oral obiectul cauzei, stadiul judecății, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, după care:
Instanța, pentru a fi audiat martorul dispune lăsarea cauzei la sfârșitul ședinței de judecată.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare, au răspuns reclamanta, prin apărător ales cu împuternicire avocațială aflată la dosar și martorul O. C., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează oral obiectul cauzei, stadiul judecății, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, după care:
Apărătorul ales al reclamantei depune la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 169 lei, 119 lei, 144 lei, 144 lei și depune și concluzii scrise.
În conformitate cu disp. art. 318 și urm. C.proc.civ., instanța procedează la legitimarea martorului O. C. și la audierea sa, sub prestare de jurământ, declarația acestuia fiind consemnată și după citire și semnare fiind atașată la dosarul cauzei.
La interpelarea instanței apărătorul ales al reclamantei arată că nu mai are de formulat alte cereri.
Nemaifiind excepții de invocat sau probe de administrat, instanța acordă cuvântul asupra fondului.
Apărătorul ales al reclamantei a formulat concluzii în sensul admiterii acțiunii astfel cum a fost formulată, să se constate nulitatea absolută a actului de donație din data de 02.06.1975 acceptată prin Decizia nr. 2087/29.12.1975 emisă de Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Municipiului București pentru lipsa intenției de gratifica. Așa cum a arătat prin cererea de chemare în judecată apreciază că în cauză nu sunt îndeplinite condițiile necesare pentru validitatea unei convenții, sub aspectul cauzei. În cauza de față, avându-se în vedere materialul probator administrat și aspectul de notorietate al situației politice existente la momentul acela, respectiv regimul comunist, raportat la faptul că întreaga zonă din vecinătatea imobilului a avut aceeași soartă, constrângerea de a semna donațiile către stat fiind extinsă asupra tuturor proprietarilor este evident faptul că nu a existat o cauză licită, reală a acestei donații. În mod evident nu a existat o intenție reală de a gratifica Statul R., autorii reclamantei fiind supuși presiunilor dina cea perioadă a naționalizării cărora nu le-a putut rezista. Nu poate fi ignorat de asemenea atributul de notorietate al acestui gen de situații la momentul de referință care conduce pe baza unui raționament inductiv la concluzia lipsei lui animus donandi. Donația făcută de către autorii reclamantei către Statul R. a fost determinată de condițiile social politice și de presiunile la care au fost supuși proprietarii. Astfel, în realitate, scopul imediat urmărit de către autorii reclamantului atunci când au încheiat contractul de donație nu a fost nicidecum intenția de a gratifica statul ci doar presiunea la care erau supuși de autoritățile statului în contextul în care locuințele din zonă începuseră să fie deja demolate. Mai mult chiar, nu se poate reține nici un motiv rezonabil pentru ca donatorii să fi dorit să-și micșoreze într-un mod atât de substanțial patrimoniul fără a urmări obținerea altui folos patrimonial în schimb, acționând astfel în detrimentul lor al familiei lor și în favoarea statului, ceea ce odată în plus a fost de natură a confirma lipsa cauzei. Solicită cheltuieli de judecată pe cale separată.
Instanța, în baza art. 394 Cod procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera, în baza art. 396 Cod procedură civilă, urmează a amâna pronunțarea.
Pentru aceste motive
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 08.09.2015.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunțată în ședință publică azi 01.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
O. A. C. P. S. R.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8723
Ședința publică din data de 08.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: O. A. C.
GREFIER: P. S. R.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect „anulare act-donație” privind pe reclamant B. E. P. C. T. E. în contradictoriu cu pârâți M. BUCUREȘTI P. PRIMARUL G., C. G. AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 01.09.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când, instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 08.09.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
P. cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sector 2 București, la data de 08.08.2014, sub nr._, reclamanta B. E. P. C. T. E. în contradictoriu cu pârâții M. BUCUREȘTI P. PRIMARUL G., C. G. AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate nulitatea absolută a actului de donație din 02.06.1975 prin care părinții săi au donat imobilul situat în București, . nr. 14, sector 2, obligarea pârâtelor în solidar la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii în fapt, reclamanta a arătat că este fiica defuncților săi părinți M. P. decedat la data de 29.12.1987 și M. S., decedată la data de 23.09.2010.
Autorii săi au achiziționat cu contractul de vânzare-cumpărare nr._/1947 terenul în suprafață de 300 mp de la F. P. care îl deținea în baza contractului de vânzare-cumpărare nr._/21.07.1043, situat în București, . nr. 14, sector 2, pe care au edificat fără autorizație o construcție compusă din 3 camere, bucătărie și separat 2 camere și marchiza din cărămidă și paianță, două magazii pentru lemne și 3 marchize din paianță.
În anul 1975 atât părinții săi cât și o mulțime de alte persoane din București au fost forțate de autoritățile comuniste în vederea sistematizării orașului să-și doneze proprietățile Statului prin Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Sectorului 2.
În acest sens, Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Sectorului 2 a emis Decizia nr. 2087/29.12.1975 prin care s-a luat act de Ofertele de donație făcute statului de către un număr de cetățeni, pentru imobile-construcții și teren situate în Sectorul 2 al Municipiului București.
Deposedarea s-a realizat în mod forțat de către autoritățile locale. Părinții săi nu au consimțit liber să-și înstrăineze singurul bun imobil pe care-l aveau și pe care îl construiseră fără o dreaptă despăgubire.
În speță, actului de donație îi lipsește intenția de a gratifica (animus donandi) respectiv scopul imediat, element esențial al actului juridic, iar lipsa scopului imediat absoarbe eroarea scopului imediat, sancțiunea fiind aceea a nulității absolute a actului astfel încheiat.
În drept, a invocat dispozițiile art. 948, art. 966 C.civ.
În probațiune, a solicitat proba cu înscrisuri, audierea a 3 martori, expertiza tehnică de identificare și evaluare imobil.
La cerere au fost anexate înscrisuri (filele nr. 8-30).
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru.
Pârâții au depus la dosar întâmpinare (fila nr. 38) prin care au solicitat respingerea acțiunii formulate, în principal ca inadmisibilă, iar în subsidiar ca neîntemeiată. Imobilul a trecut pe deplin drept în proprietatea statului prin efectul legii (art. 2 din Decretul nr. 478/1954) urmare a donației modificată la data de 02.06.1975. Preluarea imobilului s-a făcut cu titlu valabil.
În drept au fost invocate disp. art. 205 C.proc.civ.
S-au solicitat cheltuieli de judecată.
Reclamanta nu a depus la dosar răspuns la întâmpinare.
P. încheierea de ședință din data de 10.02.2015 instanța a respins excepția inadmisibilității.
Analizând probatoriul administrat instanța reține următoarele:
Reclamanta B. E. este fiica defuncților M. S. și M. P..
În timpul căsătoriei celor doi defuncți M. P. a cumpărat de la F. P. suprafața de 300 mp loc viran pentru construcții prin actul de vânzare cumpărare din data de 03.08.1947 autentificat sub nr._ din 07.08.1947. La rândul său F. P. dobândise acest imobil de la V. D. I. prin actul de vânzare cumpărare din 15.07.1943 autentificat sub nr._ din 21.07.1943 (filele 20-21).
Deși cele două acte nu cuprind planuri, schițe sau alte elemente care să stabilească identitatea între suprafața de 300 mp dobândită de părinții reclamantei și cea menționată în actele de vânzare cumpărare depuse la dosar, coroborând aceste înscrisuri cu mențiunile din cuprinsul deciziei Comitetului Executiv al Consiliului Popular al Municipiului București din care reiese donarea de către M. P. și M. S. a suprafeței de 300 mp precum și cu mențiunile din cuprinsul anexei la decizia 2087/1975 (fila 28) reiese că între cele două imobile există identitate.
În ceea ce privește constatarea nulității absolute a actului juridic instanța are în vedere că în cazul contractului de donație, cauza cuprinde în primul rând, voința de a dărui, „animus donandi”, și apoi motivul care a hotărât pe dispunător să facă liberalitatea, fără, însă, ca aceste elemente să poată fi separate și examinate apoi izolat, ele formând un tot.
Or, în cauză, din probatoriul administrat, a rezultat că actul de donație a fost făcut după instaurarea puterii comuniste, nu cu intenția reală de a gratifica statul român, ci forțat, fără a exista posibilitatea vreunei opoziții juridice reale.
Acest aspect reiese indirect din declarația martorului O. C. care a arătat că autorii reclamantei au fost obligați să semneze un act de donație iar ulterior demolării locuințelor atât familia reclamantei cât și celelalte familii au fost cazate pe toată perioada iernii într-o școală.
Având în vedere lipsa cauzei la încheierea contractului de donație și faptul că sancțiunea pentru lipsa acesteia este nulitatea absolută instanța va admite acțiunea și va constata nulitatea absolută a convenției de donație din 02.06.1975 având ca obiect donația imobilul situat în București, ., nr. 14, sector
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea privind pe reclamant B. E. P. C. T. E., cu dom. ales în sector 3, București, .. 12, ., ., în contradictoriu cu pârâți M. BUCUREȘTI P. PRIMARUL G. cu sediul în sector 6, București, Splaiul Independeței, nr. 291-293, C. G. AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI, cu sediul în sector 6, București, Splaiul Independenței, nr. 291-293 .
Constată nulitatea absolută a convenției de donație din 02.06.1975 având ca obiect donația imobilul situat în București, ., nr. 14, sector 2.
Cu drept de a formula apel în termen de 30 zile de la comunicare, cale de atac care se va depune la Judecătoria Sectorului 2 București.
Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței conform art. 396 alin. 2 Cod proc. civ.
PREȘEDINTE GREFIER
O. A. C. P. S. R.
Red. O.A.C./ Tehn. P.S.R.
5 ex./30.10.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8473/2015.... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 8507/2015. Judecătoria... → |
|---|
