Pretenţii. Încheierea nr. 16/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 16/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 14-10-2015 în dosarul nr. 10443/2015
Dosar nr. unic_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 16.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari .-D5 în contradictoriu cu pârâta T. E..
La apelul nominal făcut în ședință publică, a răspuns pârâta reprezentată de avocat cu împuternicire avocatiala la dosar, lipsind pârâta.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul dosarului, stadiul procesual, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare și depunerea la dosar prin serviciul Registratură la data de 10.08.2015 de pârâtă a unei cereri prin care solicită comunicarea tuturor actelor de procedură la domiciliul procedural ales.
Apărătoarea pârâtei depune la dosar copii ale chitanțelor prin care face dovada achitării parțiale a debitului și arată că nu mai are alte cereri de solicitat.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanta constata cauza în stare de judecata și acorda cuvantul pe fond.
Apărătoarea pârâtei solicită plata eșalonată a restului debitului, având în vedere veniturile pârâtei. Mai arată de asemenea că este de acord cu plata sumei solicitate de reclamantă.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANTA
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va amana pronuntarea, astrfel ca,
DISPUNE
Amana pronuntarea la data de 30.09.2015.
Pronunțată în ședință publică, azi 16.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C. C. R. D.
Dosar nr. unic_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 30.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI .-D5 în contradictoriu cu pârâta T. E..
INSTANTA
Avand nevoie de timp pentru a delibera, va amana pronuntarea, astrfel ca,
DISPUNE
Amana pronuntarea la data de 14.10.2015.
Pronunțată în ședință publică, azi 30.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C. C. R. D.
Dosar nr. unic_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 14.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C. C.
GREFIER: R. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI .-D5 în contradictoriu cu pârâta T. E..
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședință publică din data de 16.09.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a hotărât următoarele:
INSTANTA
Asupra actiunii civile de fata.
Prin actiunea civila depusa la dosar nr. de mai sus reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., D1-D5 au chemat in judecata parata T. E. solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta in cauza sa o oblige pe aceasta la plata sumei de 5026,42 lei cu titlu cote lunare de intretinere, 3916,06 lei penalitati de intarziere, 211,38 lei contributie la Fondul de rulment, 60 de lei contributie la Fondul de reparatii, 6,21 lei contributie la Fondul de onorariu avocat, cu cheltuieli de judecata.
In motivare arata ca parata este proprietara . parte din asociatie. Incepand cu luna martie 2009 aceasta nu si-a mai achitat cotele si a adunat debitul indicat.
In drept invoca disp. art. 158 alin. 1, 411 alin. 2, 453 din NCPC, art. 49 alin. 1 si 2 din Legea 230/2007.
Prin intampinare parata a declarat ca este de acord sa achite suma pretinsa de reclamanta dar in rate lunare.
In motivare arata ca nu a dat dovada de rea credinta ci de imposibilitatea efectiva de a achita datoria din cauza veniturilor mici pe care le realizeaza.
Venitul ei lunar este de 836 lei si doreste esalonarea platii raportat la aceste venituri, in temeiul disp. art. 397 alin. 3 coroborat cu art. 1021 NCPC. Chiar daca textul de lege se refera la procedura ordonantei de plata apreciaza ca acesta se poate aplica in speta.
Solicita sa nu fie obligata la plata cheltuielilor de judecata, avand in vedere ca a recunoscut pretentiile inainte de primul termen de judecata.
In drept invoca disp. art. 223 alin. 3, 205, 397, 454, 1021 NCPC.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâta, în calitate de locatar al apartamentului nr. 21, nu si-a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament incepand cu luna martie 2009. Aceasta a recunoscut debitul si a facut dovada achitarii sumei de 2500 de lei.
Cheltuielile calculate si solicitate de reclamanta sunt dovedite prin înscrisurile depuse la dosar.
Potrivit art. 46 din Legea 270/2006 toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari. Cheltuielile asociatiei sunt prevazute la art. 47. Conform art. 50 asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
F. de cele de mai sus instanta, apreciind ca actiunea este temeinica si legala, fiind dovedite pretentiile in cauza, o va admite.
In ce priveste acordarea paratei a posibilitatii de achitare a restantelor in rate, instanta arata urmatoarele: actiunea a fost inregistrata la 23.10.2014, deci in urma cu un an; in aceasta perioada parata a facut dovada ca a achitat in ultimele 6 luni suma de 2500 de lei ceea ce inseamna ca are posibilitatea sa faca plata; aceasta s-a dovedit a fi un rau platnic inca din 2009, lucru care in mod cert afecteaza activitatea asociatiei; sumele ce trebuiau achitate lunar sunt modice si puteau fi acoperite si din veniturile pe care le realizeaza; de asemenea, conform tabelelor depuse, parata locuieste cu inca o persoana in apartament, despre a carei venituri nu se vorbeste in cerere. Pentru toate aceste motive, apreciiind ca in speta nu se impune aplicare disp. art. 1495 NCC, va respinge solicitarea.
F. cheltuieli de judecata, nefiind efectuate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite in parte actiunea civila formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., D1-D5, cu sediul in Bucuresti, .. 10-14, cu domiciliul procedural ales la C.. av. M. C. A., cu sediul in Bucuresti, .. 14, prin av. M. C. A. in contradictoriu cu pârâta T. E., domiciliata in Bucuresti, .. 10, ., cu domiciliul procedural ales in Focsani, ., ., jud. V. si in consecinta:
Constata ca parata a achitat suma de 2500 de lei din pretentiile solicitate.
Obliga parata sa achite reclamantei 6720,07 lei cu titlu pretentii.
F. cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de azi, 14 octombrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C. C. R. D.
Red.teh.red. HCC/DR, 5ex, 05.11..2015
| ← Întoarcere executare. Încheierea nr. 16/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 09/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI → |
|---|
