Pretenţii. Sentința nr. 8915/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8915/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 14-09-2015 în dosarul nr. 8915/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI - SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR.8915
Ședința publică din data de 14.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: G. D. E.
GREFIER: L. C.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . cu pârâta G. P..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns pârâta personal, lipsind reclamanta.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul dosarului, stadiul procesual, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare și depunerea prin serviciul Registratură la data de 17.06.2015 de către DVBL Sector 2 a relațiilor solicitate de instanță.
Instanța procedează la identificarea pârâtei, datele acesteia fiind consemnate în caietul grefierului de ședință.
La interpelarea instanței, pârâta recunoaște debitul și faptul că nu a efectuat nici o plată deoarece a avut probleme cu sănătatea.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat și excepții de invocat, instanța acordă cuvântul pe formularea cererii de probatorii.
Instanța încuviințează reclamantei, proba cu înscrisurile de la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Pârâta arată că nu poate plăti suma datorată deoarece are o pensie mică în valoare de 400 lei lunar iar în întreținere sunt 4 persoane iar fiul său abia s-a angajat și are un salariu de 1.200 lei pe lună.
Instanța retine cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.03.2015, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 2.885,88 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, suma de 200 lei reprezentând fond de reparații pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, suma de 40 de lei reprezentând fond de rulment restant și suma de 1.450,47 lei reprezentând penalizări de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat în esență că pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile legale de a achita cotele de întreținere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În susținerea cererii, reclamanta a arătat că înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Cererea este scutită de la plata taxei de timbru.
Pârâta, deși legal citată, nu a depus întâmpinare, însă a recunoscut creanța și a arătat că îi e dificil să o achite din cauza situației financiare.
Instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, constată următoarele:
În fapt, potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite de către Asociația–reclamantă depuse la dosar, instanța constată că pârâta nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr. 32 situat în București, ., ., ., astfel încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente perioadei decembrie 2011 - decembrie 2014 în sumă de 2.885,88 lei.
Potrivit procesului verbal al Adunării Generale, reclamanta a hotărât că, pentru neachitarea restanțelor la întreținere în termen, se vor aplica penalități asupra debitului restant de 0,2% pe zi de întârziere după împlinirea a 45 de zile de la data afișării listei de plată, pârâta cumulând pentru suma restantă penalități de întârziere în valoarea de 1.450,47 lei.
De asemenea, pârâta nu a achitat contravaloarea fondurilor de rulment și de reparații pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, astfel cum fuseseră acestea stabilite prin hotărârea asociației.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 25 și art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Plata acestora se face conform Hotărârii adunării generale, în termenul scadent și afișat pe listele de plată, iar penalitățile se percep după 45 de zile de la data afișării listei, fiind stabilit la acest moment un procent de 0,2% pe zi de întârziere care se va calcula la debitul restant, fiind deci respectate dispozițiile art. 49 din Legea nr. 230/2007 si ale art. 25 alin.1 din H.G nr. 1588/2007.
Având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâta nu a contestat debitul, instanța va admite cererea și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 2.885,88 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, suma de 200 lei reprezentând fond de reparații pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, suma de 40 de lei reprezentând fond de rulment restant și suma de 1.450,47 lei reprezentând penalizări de întârziere.
Deși pârâta a solicitat eșalonarea creanței, aceasta nu a făcut dovada cuantumului veniturilor sale și ale membrilor familiei sale, astfel că cererea sa este neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari ._ cu sediul în București, ., sector 2 în contradictoriu cu pârâta G. P. cu domiciliul în București, ., ., ., sector 2.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 2.885,88 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, suma de 200 lei reprezentând fond de reparații pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2014, suma de 40 de lei reprezentând fond de rulment restant și suma de 1.450,47 lei reprezentând penalizări de întârziere.
Cu drept de apel în termen 30 zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Sector 2 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, data de 14.09.2015
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. D. E. L. C.
Red. D.E.G./Tehn. C.M.L./4 ex./10.11.2015
.>
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 02/2015. Judecătoria... | Partaj judiciar. Sentința nr. 8920/2015. Judecătoria SECTORUL... → |
|---|
