Pretenţii. Sentința nr. 5769/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5769/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 28-04-2015 în dosarul nr. 5769/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 3 BUCUREȘTI
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILA Nr. 5769
Ședința publica de la 28 aprilie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE I. D.
Grefier E. Ș.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. . pârât P. V., având ca obiect „pretenții”
Dezbaterile au avut loc în ședința publica de la data de 31.03.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la termenul respectiv, încheiere care face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 14.04.2015 și 28.04.2015 când în aceeași componență a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de fata, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data 02.07.2014, sub nr._ /2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . in judecata pe pârâta P. V., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să o oblige pe aceasta la plata sumei de 3089,01 lei, reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2011 – mai 2014, precum și a cheltuielilor de judecată.
In motivare, reclamanta arata ca parata este proprietar si locatar al apartamentului nr. 133, ., . a omis sa achite cotele de întreținere pentru perioada ianuarie 2011 – mai 2014.
Reclamanta si-a întemeiat in drept cererea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007 .
In probațiune, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri.
Acțiunea este scutita de la plata taxei de timbru si a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
La data de 27.01.2015, reclamanta a depus o situație centralizatoare a sumelor datorate, respectiv achitate, de către pârâtă în perioada dedusă judecății.
Parata nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat la judecata pricinii.
In cauza a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisuri, constând in actele depuse la dosar de către reclamantă.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Parata P. V. este proprietarul apartamentului nr. 133, ., . 3, Bucuresti, astfel cum rezultă din certificatul fiscal emis de DITL Sector 3.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 49 alin. 2 din același act normativ prevede ca termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În baza art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Cât privește capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumelor reprezentând fond de rulment, potrivit art. 24 din H.G. nr. 1588/2007, privind Normele Metodologice de organizare și funcționare a asociațiilor de proprietari, în scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăți curente asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. A..2 al aceluiași articol stabilește că „Fondul de rulment se constituie prin plata anticipată a cotei-părți ce revine fiecărui proprietar, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, iar reîntregirea fondului de rulment se face lunar, prin plata sumelor afișate pe lista de plată”.
Având in vedere aceste dispoziții legale, instanța constată ca pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile comune și nici obligația de plată a fondului de rulment.
În ceea ce privește perioada pentru care sunt datorate sumele pretinse de reclamantă, din tabelul centralizator depus de aceasta (f.95-97), rezultă că aceasta a înțeles să facă imputația plății prin stingerea debitelor principale cele mai vechi, astfel încât suma datorată în prezent, de 3089,01 lei, este aferentă lunilor decembrie 2012 - aprilie 2014, și nu perioadei ianuarie 2011 – mai 2014, astfel cum susține reclamanta.
Pe cale de consecință, instanța apreciază fondate pretențiile reclamantei pentru suma de 3089,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2012 - aprilie 2014.
În conformitate cu disp. art. 453 C.pr.civ., având în vedere că pârâta a căzut în pretenții, aceasta va fi obligată la plata cheltuielilor de judecată efectuate de reclamantă, în sumă de 500 lei, reprezentând onorariu pentru avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea având ca obiect „pretenții” formulată de reclamanta A. DE P. . sediul in sector 3, București, .. 14 in contradictoriu cu pârâta P. V. cu domiciliul in sector 3, București, .. 14, ., .> Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 3089,01 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2012-aprilie 2014.
Obligă pe pârâtă la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 500 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria Sectorului 3 București.
Pronunțată astăzi, 28.04.2015, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. D. E. Ș.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5515/2015. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 4722/2015. Judecătoria... → |
|---|
