Pretenţii. Sentința nr. 6682/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6682/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 14-05-2015 în dosarul nr. 6682/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
Secția Civilă
SENTINȚĂ CIVILĂ NR. 6682
Ședința publică din 14.05.2015
Instanța constituită din:
Președinte: D. A.
Grefier: C. N.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . contradictoriu cu pârâtul I. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta, prin avocat, lipsă fiind restul pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței, apărătorul reclamantei arată că nu s-a achitat nimic din debitul principal.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, instanța acordă cuvântul în vederea formulării de probatorii.
Reclamanta, prin apărător, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În condițiile art. 255 coroborat cu art. 258 Noul C.pr.civ., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri. Întrucât nu mai sunt cereri de formulat, excepții de invocat și probe de administrat, în baza art. 392 din Noul C.pr.civ. instanța declară cercetarea judecătorească închisă, deschide dezbaterile și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtului la plata sumei de 3263,25 de lei reprezentând debit restanțe cote la întreținere pe perioada august 2013 – iulie 2014 și la plata penalităților de întârziere în cuantum de 25,75 lei aferente lunilor septembrie 2013 – iulie 2014. Cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariu de avocat.
Instanța socotindu-se lămurită, în baza art. 394 din N.C.pr.civ., declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei sectorului 3 Bucuresti sub numărul de mai sus, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . solicitat instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea pârâtului I. A. la plata sumelor 3.263,25 de lei, cote de întreținere aferente perioadei august 2013 – iulie 2014, 25,75 de lei penalități aferente perioadei septembrie 2013 – iulie 2014.
În motivarea, în fapt, a cererii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al apartamentului nr. 333 situat în București, .. 18, ., dar nu au mai achitat cotele la întreținere, înregistrând debitul de mai sus.
În drept, cererea a fost întemeiată pe disp. prev. de Legea nr. 230/2007.
Pârâtul, deși legal citat, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a-și face apărări.
În cauză, a fost încuviințată proba cu înscrisuri pentru reclamantă
Analizând cererea, prin prisma materialului probator administrat in cauza, instanța retine următoarele:
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, proprietarii de apartamente au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Pentru neplata la termen a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cazul obligațiilor de a da o sumă de bani, creditorul trebuie să dovedească existența creanței, astfel încât, dacă el face această dovadă, neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea.
In prezenta cauza, reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță în cuantum de 3.263,25 de lei, cote de întreținere aferente perioadei august 2013 – iulie 2014, 25,75 de lei penalități aferente perioadei septembrie 2013 – iulie 2014, prin listele de plata depuse în cauza (f. 32-55), proces verbal A. prin care s-au stabilit penalități (f. 29), centralizator nota de calcul depuse (f. 31).
Pentru toate aceste motive, având în vedere ca pârâtul nu a făcut dovada vreunei erori de calcul din partea reclamantei, nici dovada achitării cotelor la întreținere în termenele legale, că nu a contestat susținerile și probele administrate de reclamantă, instanța va admite cererea și îl va obliga pe pârât la plata sumelor de mai sus.
În temeiul art. 451 NCPC, instanța va obliga pe parat, ca parte căzută în pretenții, să plătească reclamantei suma de 650 de lei, cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat (f. 71).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul în București, .. 18, .-8, sector 3, în contradictoriu cu pârâtul I. A. cu domiciliul în București, .. 18, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei sumele de 3.263,25 de lei, cote de întreținere aferente perioadei august 2013 – iulie 2014, 25,75 de lei penalități aferente perioadei septembrie 2013 – iulie 2014.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 650 de lei, cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria sector 3 București.
Pronunțată în ședință publică azi, 14.05.2015.
Președinte, Grefier,
D. A. C. N.
DA/DA/4ex/19.06.2015
| ← Anulare act. Sentința nr. 6604/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6742/2015. Judecătoria... → |
|---|
