Pretenţii. Sentința nr. 9163/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9163/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 23-06-2015 în dosarul nr. 9163/2015
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECATORIA SECTORULUI 3 BUCURESTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILA NR. 9163
Ședința publica din data de 23.06.2015
Instanța constituita din:
P. - C. D. Z.
Grefier - L. C.
Pe rol judecarea cauzei civile, formulata de reclamanta A. DE P. . 4 în contradictoriu cu pârâtii V. N., V. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut in ședința publica a raspuns reclamanta, prin avocat, care depune delegație de substituire la dosar.
Procedura de citare este legal îndeplinita.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședința, după care,
Instanța, potrivit art. 131, alin. 1 NCPC, verificând din oficiu competența, constată că este competentă general, material și teritorial.
Nemaifiind cereri de formulat si exceptii de invocat, instanta acorda cuvantul pe probe.
Reclamanta, prin avocat, solicita încuviințarea probei cu inscrisurile de la dosar.
Instanța, în temeiul art. 237 al. 2 pct. 7 coroborat cu art. 255 C.p.c. rap. la art. 258 C.p.c., încuviințează pentru reclamanta proba cu înscrisuri, ca fiind admisibilă și concludentă pentru soluționarea cauzei.
Instanța potrivit art. 392 NCPC deschide dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii, cu obligarea paratilor la plata cotelor de întreținere de 1029,27 lei, fond de reparatii, fond de rulment, taxa executor judecatoresc, penalități de întârziere, astfel cum a solicitat prin cererea formulata, fara cheltuieli de judecata.
Instanța, considerându-se lămurită, reține cauza spre soluționare, cu cheltuieli de judecată.
INSTANTA,
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /11.12.2014, reclamanta A. DE P. . 4 în contradictoriu cu pârâtii V. N., V. A., a solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să oblige pârâtii la plata sumei de_,72 lei reprezentând restanțe la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune de întreținere ale asociației, ce îi revin pe perioada martie 2012-octombrie 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivare se arată că pârâtii datorează menționatele sume.
În drept cererea se întemeiază pe disp. art. 194, 195 Cod de procedură civilă HG 1588/2007, Legii nr. 230/2007 și Legii 114/1996 actualizata.
În probațiunea a solicitat proba cu înscrisuri și interogatoriul paratei.
Reclamanta a depus la dosar copii de pe listele de întreținere afișate și procesele verbale ale Adunării Generale și Procesul Verbal al Adunării de Constituire.
Pârâtul, legal citata nu a formulat întâmpinare.
La termenul de judecata din data de 03.12.2014 instanța, în temeiul art. 258 raportat la art. 255 C. proc. Civ. a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri.
Astfel, potrivit dispozițiilor art. 12 lit. c din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarul are obligația de a contribui la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației de proprietari și sa achite în termenul stabilit, cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Iar, în temeiul art. 25 alin. 1 din același act normativ, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia în termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă și lista de plată respectivă.
În plus, potrivit art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat, de neplata cheltuielilor comune timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de dispozițiile mai sus menționate și din întreaga reglementare legislativă în materie locativă, instanța reține că cel ce ar putea fi obligat într-un raport juridic având ca obiect plata cheltuielilor de întreținere si a penalităților de întârziere aferente unui apartament este proprietarul, care, în înțelesul art. 3 lit. f din Legea nr. 230/2007 reprezintă persoana fizica sau juridica, de drept public ori de drept privat, care are in proprietate acel spațiu, respectiv apartament, într-un condominiu.
Așa cum reiese din listele de plată a cheltuielilor de întreținere, depuse de reclamantă la dosar, în cadrul probei cu înscrisuri (filele 12-125), pârâții datorează reclamantei suma de_,97 lei reprezentând restanțe la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune de întreținere ale asociației, ce îi revin pe perioada martie 2012-octombrie 2014, la plata sumei de 6479,80 lei reprezentând penalități de întârziere, 612,52 lei fond de reparatii, 200,43 lei fond de rulment, 20 lei taxa executor.
Față de considerentele ce precedă, instanța va admite cererea și va obliga pârâtii să plătească reclamantei_,72 lei, pentru perioada martie 2012-octombrie 2014.
Pentru aceste motive
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta A. DE P. . 4 cu sediul în sector 3, București, L. R., nr. 5, . în contradictoriu cu pârâtii V. N., V. A. ambii cu domiciliul în sector 3, București, L. R., nr. 5, ., ..
Obligă pârâtii să plătească reclamantei_,72 lei.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 23.06.2015.
P., Grefier,
C. D. Z. L. C.
| ← Evacuare. Sentința nr. 7558/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Întoarcere executare. Sentința nr. 06/2015. Judecătoria... → |
|---|
