Reziliere contract. Sentința nr. 8690/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8690/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 17-06-2015 în dosarul nr. 8690/2015
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECATORIA SECTORULUI 3 BUCURESTI - SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NR. 8690
Sedinta publica din data de 17.06.2015
Instanta constituita din :
P.: I. A.
Grefier: R. T.
Pe rol solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta C. A. prin Titan AL SA si pe paratul C. S., avand ca obiect „pretentii”.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la prima si la a doua strigare a cauze, au lipsit partile.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, care invedereaza instantei faptul ca s-a cerut judecarea cauzei in lipsa partilor, după care instanta incuviinteaza proba cu inscrisuri pentru reclamanta, în baza art. 258 raportat la art. 255 din C.pr.civ., apreciind-o admisibila și concludenta, putând duce la soluționarea procesului si in baza art.244 C.p.c. declara incheiata cercetarea procesului, retinand cauza in pronuntare.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul instantei la data de 05.09.2014 sub nr._ reclamanta CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI - ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR prin . a chemat in judecata pe paratul C. S. solicitand obligarea acestuia la plata sumei de_,27 lei reprezentand chiria si penalitatile de intarziere aferente perioadei decembrie 2008 – februarie 2014, rezilierea contractului de inchiriere nr.17/06.06.2000 si evacuarea paratului din imobilul garaj situat in Bucuresti ..74, sect.3.
In motivarea cererii reclamantul a aratat ca incepand din luna decembrie 2008 paratul au incetat sa-si mai execute obligatia de plata a chiriei, acumuland un debit de_,27 lei, desi a fost somat atat in scris cat si verbal sa-si execute obligatiile.
In drept, cererea a fost intemeiata pe prev. art.1817, 1830 alin.1, 1831 C.civ.
In dovedirea cererii reclamantul a depus alaturat acesteia un extras de cont cu privire la debitul paratului, somatii adresate paratului titular de contract, contractul de inchiriere si anexele acestuia.
In privinta aplicarii in timp a dispozitiilor Codului civil, se retine ca potrivit 102 din Lg. nr.71/2011 pentru punerea in aplicare a Lg. nr.287/2009, contractul este supus dispozitiilor in vigoare la data cand a fost incheiat in tot ce priveste incheierea, interpretarea, efectele, executarea si incetarea sa. Prin urmare in prezenat cauza nu sunt aplicabile dispozitiile Lg. nr.287/2009 privind Codul civil.
La termenul din data de 22.04.2015 instanta a incuviintat reclamantului proba cu inscrisuri.
La data de 11.05.2015 reclamantul a dpus la dosar o cerre aditionala prin care a aratat ca suma pe care o solicita cu titlu de chirie si penalitati este de_,27 lei.
Analizand actele dosarului, instanta retine ca paratul poseda imobilul garaj situat in Bucuresti ..74, sect.3 in baza contractului de inchiriere nr.17/06.06.2000.
Paratul, in calitate de titular de contract de inchiriere, nu a facut dovada achitarii obligatiei ce ii revenea cu privire la plata chiriei in perioada decembrie 2008 – februarie 2014, in baza art.1429 C.civ. si prin urmare va fi obligat sa plateasca reclamanului suma de_,27 lei cu acest titlu.
Conform art.24 lit.c din Lg.114/1996 instanta va admite cererea si va rezilia contractul de inchiriere iar conform art.25 va dispune evacuarea paratului din imobil.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite cererea precizata formulata de reclamanta C. A. PRIN TITAN AL SA, cu sediul in in Bucuresti, Sector 3, ., parter, CUI_, inregistrata sub nr. J_, in contradictoriu cu paratul C. S., CNP_, cu domiciliul in Sector 3, București, .. 76.
Obliga parat sa plateasca reclamantei suma de_,27 lei reprezentand chiria restanta si majorari aferente perioadei decembrie 2008 – februarie 2014.
Dispune rezilierea contractului de inchiriere nr.17/06.06.2000.
Dispune evacuarea paratului din imobilul situat in Bucuresti, ., sector 3.
Cu apel in 30 zile de la comunicare, cererea urmand a fi depusa la aceasta instanta.
Pronuntata in sedinta publica, astazi 17.06.2015.
P., Grefier,
Referat: Pentru grefierul de sedinta aflat in concediu de odihna semneaza grefierul sef de sectie,
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8693/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Investire cu formulă executorie. Sentința nr. 8896/2015.... → |
|---|
