Acţiune în constatare. Sentința nr. 7033/2012. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7033/2012 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 18-04-2012 în dosarul nr. 7033/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECATORIA SECTORULUI 3 BUCURESTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7033
Ședința publică din data de 18.04.2012
Instanța constituita din:
Președinte – jud. B. I.
Grefier – R. C.
Pe rol pronunțarea în cauza civilă având ca obiect cerere în anulare, formulată de către reclamanții L. A., L. M. în contradictoriu cu pârâtul C. M. I.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din 11.04.2012, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la 18.04.2012, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
I N S T A N T A,
Deliberand asupra cauzei civile de fata,
Prin cererea formulata la data de 02.12.2011 si inregistrata sub nr._, reclamantii L. A., L. M. în contradictoriu cu pârâtul C. M. I., au solicitat acestei instante ca prin hotararea ce va pronunta sa constate ca lotul pe care il dețin reclamantii din imobilul situat in Bucuresti . nr. 62 are o suprafață de 169 lei, iar cel al pârâtului are 240 mp. .
In motivarea cererii, reclamantii au aratat ca in urma litigiului ce a avut ca obiect ireșierea din indiviziune asupra imobilului sus menționat, prin sentința civilă nr. 493 A/07.10.2004 aTB a fost omologat raportul de expertiză întomcit de expert I. A. prin care s-a stabilit ca suprafața totală a terenului este de 399 mp, lotul I in suprafata de 154,35 mp fiind atribuit reclamantei, iar lotul II in suprafata de 244,65 mp atribuit pârâtului. Reclamanții au mai precizat că odata cu întocmirea lucrărilor de cadastru în vederea întabulării s-a constatat ca suprafat totala a terenului este de 409 mp, astfel încât lotul I ce revine reclamantei are o suprafata de 169 mp, iar cel al pârâtului 240 mp. Față de noua situație s-a solicitat constatarea acesteia si omologarea suprafetelor si lungimilor astfel cum au fost delimitate cu ocazia întocmirii cadastrului.
In drept cererea fost intemeiata pe dispozitiile art. 111C.p.civ.
In dovedire, a solicitat proba cu inscrisuri.
La dosar au fost depuse in copie hotărârile pronunțate în litigiul anterior, raportul de expertiză,plan de amplasament si delimitare a imobilului.
Analizând cererea din perspectiva dispozițiilor art. 111 cp.civ instanta reține următoarele:
Potrivit art. 111 teza I Cp,civ, partea care are interes poate sa faca cerere pentru constatarea existentei sau neexistentei unui drept, iar potrivit tezei a-II-a cererea nu poate fi primita daca partea poate cere realizarea dreptului.
In cauza de fata reclamantii au solicitat sa se constate ca lotul pe care il dețin în umra ieșirii din indiviziune asupra imobilul situat in Bucuresti . nr. 62 are o suprafață de 169 mp, iar cel al pârâtului are 240 mp..
Prin urmare, reclamantii au solicitat sa se constate existenta unui drept asupra unei suprafețe mai mari decât cea atribuită și in mod corespunzător existenta unui drept al paratului, asupra unie suprafete mai mici.
Astfel cum reiese din textul de lege actiunea in constatare poate fi promovata numai în situația in care partea nu poate cere realizarea dreptului.
In speță, reclamantii au in conditiile legii o actiune in realizare care sa vizeze dobandirea sau protejarea dreptului de proprietate prin mijloacele prevăzute de lege. Altfel spus, câtă vreme între părți a mai avut loc un litigiu în cadrul căruia părțile s-au prevalat de mijloacele de proba specifice si pe baza cărora s-a stabilit atât suprafata totală a imobilului cât și lotul care-i revine fiecarei părți, constatarea dreptului asupra altor suprafete decât cele identificate nu se poate realiza decât in cadrul unui litigiu care sa vizeze inclusiv dobândirea dreptului de proprietate asupra suprafetelor deținute in plus față de cele deja delimitate.
Pentru aceste considerente instanta va respinge cererea.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea formulată de reclamanții L. A., L. M., ambii cu domiciliul în București, . nr. 62, sect. 3, în contradictoriu cu pârâtul C. M. I., cu domiciliul în București, . nr. 62, sect. 3, ca neîntemeiată.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 18.04.2012.
Președinte, Grefier,
jud. B. I. R. C.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7007/2012.... | Revendicare imobiliară. Sentința nr. 7433/2012. Judecătoria... → |
|---|
