Pretenţii. Sentința nr. 10/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 10/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 10-12-2015 în dosarul nr. 17741/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILA Nr._
Ședința publica din data de 10.12.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: N. Galațanu
Grefier E. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . pe pârâta A. C., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile au avut loc în ședința publica din data de 26.11.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la termenul respectiv, încheiere care face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 10.12. 2015 când în aceeași compunere a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata retine urmatoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 01.04.2015 sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . in judecata pe parata A. C. solicitand obligarea acesteia la plata sumei de 3246,04 lei reprezentand cote de intretinere restante si penalități de întârziere aferente perioadelor ianuarie 2014-februarie 2015, cu plata cheltuielilor de judecata.
In motivare, reclamanta a aratat ca a încercat de nenumărate ori soluționarea litigiului pe cale amiabilă, însă fără rezultat.
În drept, s-au invocat prevederile Legii nr. 230/2007, art. 50, 46, 47, coroborat cu dispozițiile art. 111, 112, 113 Cod procedură civilă și Legea nr. 114/1996.
S-a atasat un set de inscrisuri (f. 6-45).
Parata nu a formulat intampinare însă s-a prezentat la termenul de judecată din data de 26.11.2015 când a solicitat ca plata debitului să se facă eșalonat.
Sub aspectul probatoriului s-a incuviintat si administrat de catre instanta proba cu inscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Pârâta este proprietara apartamentului nr. 109 din blocul C2 situat in Bucuresti, .. 6, sector 3, aspect necontestat de aceasta.
Pârâta nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce ii reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada ianuarie 2014-februarie 2015 un debit in suma de 2305,70 lei reprezentand cote de intretinere restanate, la care se adauga penalitatile de intarziere de 940,34 lei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată potrivit art. 49 din același act normativ asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Instanta constata, din inscrisurile depuse la dosar-listele de plata coroborate cu Procesul verbal al Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari din data de 04.05.2010, ca pretentiile reclamantei sunt intemeiate.
In baza art. 397 Cod procedura civila instanța va respinge cererea paratei de eșalonare la plata a debitului având în vedere că pârâta înregistrează restanțe la plata cotelor de întreținere începând cu anul 2012, și, deși a mai fost obligată anterior prin sentință judecătorească la plata acestora acesta nu le-a achitat, înregistrând în continuare restanțe.
Pentru aceste considerente de fapt si de drept, instanta va admite cererea, astfel cum a fost precizata si va obliga parata sa plateasca reclamantei suma de 2305,70 lei cu titlu de cote de intretinere restante pe perioada ianuarie 2014-februarie 2015, suma de 940,34 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente aceluiasi interval.
In baza art. 453 Cod procedura civila, intrucat parata a cazut in pretentiile reclamantei, instanta o va obliga la plata catre aceasta a cheltuielilor de judecata constand in 750 de lei onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea având ca obiect pretenții formulată de reclamanta A. DE P. . sediul in sector 3, București, ., . cu pârâta A. C. cu domiciliul in sector 3, București, ., ..
Obliga parata sa plateasca reclamantei suma de 2305,70 lei cu titlu de cote de intretinere restante pe perioada ianuarie 2014-februarie 2015, suma de 940,34 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente aceluiasi interval.
Respinge cererea paratei de esalonare a debitului ca neintemeiata.
Obliga parata sa plateasca reclamantei suma de 750 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand onorariu de avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicarea sentintei, care se va depune la Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 10.12.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
N. GALAȚANU E. Ș.
GN/SE/4ex/29.01.2016
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 08/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 02/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI → |
|---|
