Pretenţii. Sentința nr. 5585/2012. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5585/2012 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 27-03-2012 în dosarul nr. 5585/2012
DOSAR_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5585
Ședința publică din data de 27.03.2012
Instanța constituită din :
Președinte: C. A.
Grefier: M. N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . pârâta H. I., având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal făcut în ședința publică răspund reclamanta, prin reprezentant F. N., lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,
Nemaifiind cererii prealabile de formulat, instanța acordă reclamantei cuvântul pe probe.
Reclamanta, prin reprezentant, solicită incuviintarea probei cu înscrisurile depuse la dosar. Depune la dosar un set de înscrisuri.
Instanța în temeiul art. 167 Cod procedură civilă încuviințează reclamantei proba cu înscrisuri, considerând-o utilă, concludentă și pertinentă pentru justa soluționare a cauzei, constată cauza în stare de judecată și acordă reclamantei cuvântul pe fondul cauzei.
Reclamanta, prin reprezentant, solicită admiterea cererii de chemare în judecată astfel cum a fost formulată, obligarea pârâtei la plata cotelor de întreținere, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.09.2011, sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . în contradictoriu cu pârâta H. I., pronunțarea unei hotărâri prin care să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 2491,89 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2010 – iunie 2011 și a sumei de 230,9 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta, deși a beneficiat de utilități, nu și-a îndeplinit obligațiile de plată a sumelor mai sus menționate.
În drept, au fost invocate prevederile Legii 114/1996, HG nr. 400/2003, art. 112 si urm. Cod procedura civila, art. 274 Cod procedură civilă.
În cadrul probei cu înscrisuri, reclamanta a depus la dosar următoarele: liste de plată aferente perioadei iulie 2010 – iunie 2011, centralizator, extras de cont pentru perioada iulie 2010 – iunie 2011, proces verbal al Adunării Generale din 06.06.2011, încheiere de acordare a personalității juridice, certificat de înregistrare fiscală, Statutul Asociației de P..
Pârâta, deși legal citată nu s-a prezentat în fața instanței, nu a formulat întâmpinare și nu a propus probe.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din analiza înscrisurilor existente la dosarul cauzei (liste de plată, Statutul Asociației, procesul verbal al Adunării generale) rezultă că pârâta H. I. nu a achitat cheltuielile de întreținere pentru apartamentul nr.62 din București, .. 1, ., parter, sector 3, ce îi reveneau potrivit listelor de plată afișate în perioada iulie 2010 – iunie 2011, rezultând un debit de 2491,89 lei plus penalități de 0,2 % pe zi de întârziere, calculate de la scadența fiecărei, în cuantum de 230,9 lei.
Potrivit art. 46 Legea 230/2007 Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit Art. 49. Legea 230/2007 Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Având in vedere aceste dispoziții legale si situația de fapt, așa cum a fost reținuta din materialul probator administrat in cauza, instanța urmează a dispune obligarea pârâtei la plata sumei de 2491,89 lei reprezentând debit neachitat din contravaloarea cotelor de întreținere aferente perioadei iulie 2010 – iunie 2011 plus penalități de 0.2 % pe zi de întârziere, calculate de la scadența fiecărei cote, în cuantum de 230,9 lei.
În baza art. 274 Cod procedură civilă, instanța având în vedere principiul disponibilității care guvernează desfășurarea procesului civil va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive, instanța va admite cererea și va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2491,89 lei reprezentând cote de întreținere restante, aferente perioadei iulie 2010 – iunie 2011 plus penalități de întârziere în cuantum de 230,9 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂSTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . sediul în București, .. 1, .. 9, sector 3, în contradictoriu cu pârâta H. I., cu domiciliul în București, .. 1, .. 6, parter, ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2491,89 lei reprezentând cote restante aferente perioadei iulie 2010 – iunie 2011 și a sumei de 230,9 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.03.2012.
PREȘEDINTE GREFIER
C. A. M. N.
Red. Dact A.C/M.N 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5233/2012.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5566/2012. Judecătoria... → |
|---|
