Pretenţii. Sentința nr. 1073/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1073/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 27-01-2015 în dosarul nr. 1073/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1073
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 27.01.2015
INSTANȚA COMPUSĂ DIN:
PREȘEDINTE: A. R.
GREFIER: D. I. G.
Pe rol, soluționarea plângerii formulată de reclamanta Asociația de proprietari . nr. 55, cu sediul ales la CIA V. O. A., situat în București, ., ., ., sector 4, în contradictoriu cu pârâta P. M. București prin Primarul General, cu sediul în Bucureșți, Splaiul Independenței, nr. 291-293, sector 6, având ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, a răspuns reclamanta, prin avocat, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Apărătorul reclamantei depune la dosar procesul verbal al Adunării Generale din data de 26.08.2011.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau alte probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin apărător solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtei la plata sumei de 6483, 55 lei reprezentând cote restante de întreținere pentru perioada aprilie 2012-septembrie 2014, precum și obligarea acesteia la plata penalităților de întârziere.
Cu cheltuieli de judecată, constând în onorariu de avocat.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 23.05.2014, Asociația de Proprietari . nr. 55 a chemat în judecată pe pârâta P. M. București prin Primarul General pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâta la plata sumei de 5860,71 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada aprilie 2012 – martie 2014 si a sumei de 273,68 lei, reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei aprilie – mai 2012, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta este proprietarul apartamentului nr. 143 și nu a plătit cotele din cheltuielile de întreținere pentru perioada mentionata, motiv pentru care au fost calculate si penalitati de intarziere.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri la dosar.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâta nu a depus întâmpinare.
La data de 18.11.2014 reclamanta si-a precizat cererea, solicitand obligarea paratei la plata sumei de 6483,55 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada aprilie 2012 – septembrie 2014 si penalitati de intarziere aferente perioadei aprilie – mai 2012, cu cheltuieli de judecata.
Instanta a incuviintat pentru reclamanta proba cu inscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâta, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 143, situat în blocul administrat de reclamanta, nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce ii reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada aprilie 2012 – septembrie 2014, un debit total către reclamantă în cuantum de 6209,87 lei, după cum rezultă din listele de plată aflate la dosar si din extrasul de cont privind apartamentul paratei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. .
Mai reține instanța că pârâta datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere, în cuantum de 273,68 lei, aferente perioadei aprilie 2012 – mai 2012, având în vedere că prin hotararea A. din data de 26.08.2011 s-a hotărât ca la cotele de întreținere restante să se aplice penalități de 0,2 % pe zi de intarziere.
În consecință, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost precizata, în temeiul art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 și va obliga parata la plata sumei de 6209,87 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada aprilie 2012 – septembrie 2014 si a sumei de 273,68 lei, reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei aprilie 2012 – mai 2012.
In temeiul art. 453 C.proc.civ., instanta va obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 700 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat, conform dovezilor depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . nr. 55, cu sediul ales la CIA V. O. A., situat în București, ., ., ., sector 4, în contradictoriu cu pârâta P. M. București prin Primarul General, cu sediul în Bucureșți, Splaiul Independenței, nr. 291-293, sector 6.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 6209,87 lei, reprezentand cote de intretinere restante pentru perioada aprilie 2012 – septembrie 2014.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 273,68 lei, reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei aprilie 2012 – mai 2012.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei de 700 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, apel care va fi depus la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.01.2015.
Președinte,Grefier,
Red.th.red.Jud.A.R./4 ex/2015
| ← Validare poprire. Sentința nr. 1052/2015. Judecătoria SECTORUL... | Pretenţii. Sentința nr. 1072/2015. Judecătoria SECTORUL 4... → |
|---|
