Pretenţii. Sentința nr. 1305/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1305/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 03-02-2015 în dosarul nr. 1305/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI - SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 1305
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 03.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: L. D. P.
GREFIER: R. C. U.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI_ . FRUMUSANI NR. 8, în contradictoriu cu pârâtul B. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, a răspuns reclamanta, reprezentată de avocat, T. E. G., conform împuternicirii avocațiale . nr._/2014, aflată la dosar (fila 4), lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Instanța, din oficiu, în baza art. 131 Cod procedură civilă, constată că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta cauză.
Instanța pune în discuție estimarea duratei necesare soluționării procesului.
Reclamanta, prin avocat, estimează durata necesară soluționării procesului 3 luni.
În temeiul art. 238 Cod procedură civilă, instanța estimează durata necesară pentru soluționarea procesului 3 luni
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul pentru formularea cererii de probatoriu.
Instanța, în temeiul art. 258 raportat la art. 255 alin. 1 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
În temeiul dispozițiilor art. 244 Cod procedură civilă, instanța constată terminată cercetarea judecătorească
Potrivit art. 392 Cod procedură civilă, instanța deschide dezbaterile asupra fondului.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea cererii de chemare în judecată cum formulată și precizată, obligarea pârâtului la plata sumei de 4806, 86 lei pentru perioada iulie 2014 – decembrie 2014, precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În temeiul dispozițiilor art. 394 Cod procedură civilă, constatând că au fost lămurite toate aspectele de fapt și de drept, instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față constată următoarele:
Prin cererea sa, ASOCIAȚIA DE proprietari . chemat în judecată pe B. I., solicitind obligarea acestuia la plata sumei de 5313,31 lei, cu cheltuieli de judecata.
În motivare a susținut că piritul nu a achitat pentru apartamentul nr.54 cheltuielile de intretinere pentru perioada decembrie 2013 - iunie 2014. Asociatia a impus penalizari de intirziere.
În dovedire a administrat proba cu înscrisuri, depunând copii de pe listele de intretinere afisate in perioada mentionata si proces verbal al Asociatiei privind penalitatile de intirziere.
Piritul nu a depus întimpinare.
Reclamanta si-a modificat cererea (fila 44 dosar) solicitind obligarea piritului la plata sumei de 4.806,86 lei pentru perioada iulie 2014 - decembrie 2014, reprezentind cheltuieli de intretinere de 4585,30 lei si penalitati de 221,56 lei.
După analizarea cererii principale si a probelor administrate in cauza instanta a retinut ca piritul nu a achitat cotele de contributie la cheltuielile comune de intretinere in perioada iulie 2014 - decembrie 2014.
Pentru a retine acest lucru, instanta a avut in vedere listele de intretinere afisate pentru perioada mentionata, care, in baza dispozitiilor lg.230/2007, fac dovada existentei debitului. Piritul nu a facut dovada ca ar fi contestat aceste liste si nici nu a administrat probe din care sa reiasa ca debitul a fost stins. In consecinta, instanta retine ca neachitarea cotelor de intretinere in perioada mentionata da nastere unei creante certe, lichide si exigibile a reclamantei, astfel ca in baza art.45-48 si lg.230/2007, instanta va admite cererea si va obliga piritul sa achite cotele restante.
Instanta mai retine ca prin hotarirea Adunarii generale, asociatia reclamanta a hotarit aplicarea unor penalitati de intirziere. Instanta constata ca penalitatile au fost corect calculate, cu respectarea dispozitiilor lg.230/2007, astfel ca in baza art.49 lg.230/2007, instanta va obliga piritul si la plata penalitatilor pentru perioada iulie 2014 - decembrie 2014.
In ce priveste cheltuielile de judecata, instanta retine ca reclamanta a pretins 3.000 lei cu titlul de onorariu de avocat. Instanta constata ca suma de 3.000 lei este nepotrivit de mare atit fata de cuantumul pretentiilor, cit si fata de munca depusa de avocat (un singur termen de judecata), astfel ca in baza art.451 C.pr.civ. va reduce acest cuantum la 750 lei, iar in baza art.453 C.pr.civ. va admite in parte cererea, in sensul ca va obliga piritul numai la 750 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI_ . FRUMUSANI NR. 8, cu sediul ales la Cabinet avocat T. E. G. din București, Sector 3, ., ., ., în contradictoriu cu pârâtul B. I., cu domiciliul în București, Sector 4, ., ., ..
Obliga pârâtul la 4585,30 lei debit principal si 221,56 lei penalitati.
Reduce onorariul de avocat de la 3.000 lei la 750 lei.
Obliga pârâtul la 500 lei cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.
Pronuntata în sedinta publică, astăzi, 03.02.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. D. P. R. C. U.
Red. Jud. LDP/Dact. RCU/4 ex.
| ← Evacuare. Sentința nr. 1322/2015. Judecătoria SECTORUL 4... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1276/2015. Judecătoria... → |
|---|
