Pretenţii. Sentința nr. 1803/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1803/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 04-03-2015 în dosarul nr. 1803/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI - SECTIA A II –A CIVILA
.....
Sentinta civila nr. 1803/2015
Ședința publică de la 04 Martie 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE - I. U.
GREFIER - A. S.
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . pârâtul D. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns reclamanta prin reprezentant, care depune delegatie la dosar, lipsind paratul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de sedinta dupa care, avand cuvantul pe aspectul propunerii de probe, reclamanta prin reprezentant solicita proba cu inscrisuri.
Instanta, in temeiul art. 255 N.c.p.c. rap. la art. 258 N.c.p.c., incuviinteaza pentru reclamanta proba cu inscrisuri, apreciind ca este admisibila potrivit legii si duce la solutionarea cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, exceptii de invocat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul in dezbateri.
Reclamanta prin reprezentant, avand cuvantul, solicita admiterea cererii, astfel cum a fost formulata, cu cheltuieli de judecata.
Instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 28.10.2014 sub nr._ reclamanta A. DE P. . in judecata pe pârâtul D. C., solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa fie obligat la plata sumei de 2.100 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei 06._. Totodata, a solicitat sa fie obligat paratul la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea cererii, reclamanta arata ca paratul, in calitate de membru al asociatiei, a refuzat sa achite sumele restante la plata cotelor de intretinere, desi a fost somat in nenumarate randuri.
Mai arata ca restanta mare pe care paratul o are de achitat la plata cotelor de intretinere face ca intreaga asociatie sa sufere, achitand penalitati catre furnizori si riscand sa nu mai beneficieze de anumite servicii.
In drept, cererea a fost intemeiata pe disp. art.998 C.c.
In sustinerea cererii au fost atasate la dosar urmatoarele inscrisuri: nota privind calculul penalitatilor; centralizator privind restantele si penalitatile aferente . al Adunarii Generale din data de 29.05.2012.
La data de 21.11.2014 reclamanta a depus la dosar cerere precizatoare, aratand ca valoarea pretentiilor se ridica la suma de 2100 lei, reprezentand cote restante aferente perioadei 06._, fond reparații și penalizări.
La termenul din data de 04.03.2015 instanta a incuviintat pentru reclamanta proba cu inscrisuri, in temeiul art. 255 N.c.p.c. rap. la art. 258 N.c.p.c.
Paratul, desi legal citat, nu a formulat intampinare si nici nu a solicitat administrarea de probe in aparare.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:
Pârâtul, proprietar/locatar al apartamentului nr. 16 din blocul M106, de pe ., sector 5, nu a achitat catre A. de P. sumele cu care era dator sa contribuie la plata cheltuielilor comune, potrivit art. 46 si urm. din Legea nr. 230/2007, art. 25 si 32 din HG nr. 1588/2007, acumuland astfel un debit restant in valoare totala de 2.100 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei 06._, fond reparații și penalizări.
F. de cele aratate, in temeiul art. 46 si urm. din Legea nr. 230/2007, art. 25 si 32 din HG nr. 1588/2007, instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantei si sa oblige pârâtul la plata catre aceasta a sumei aratate mai sus, luând în considerare și faptul că pârâtul nu a contestat debitul datorat.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanta apreciaza ca paratul datoreaza reclamantei penalitati de intirziere de 0,02%, vazind ca acesta nu a platit debitul din iunie 2013, conform art. 49 din Legea nr. 230/2007 si tinand cont de hotararea Adunarii Generale a asociatiei (fila 5-6).
În privința fondului de reparații, instanța reține că potrivit art. 45 al. 3 din Legea nr. 230/2007 Adunarea Generală a Asociației de proprietari adoptă hotărâri cu privire la constituirea fondului de reparatii, precum si la constituirea altor fonduri cu caracter special. In speta, fondul de reparatii a fost stabilit prin hotararea Addunarii Generale la data de 29.05.2012.
Astfel, avand in vedere motivele expuse, tinand cont si de disp. art. 46 si urm. din Legea nr. 230/2007 si art. 32 din HG nr. 1588/2007, instanta urmeaza asa admita actiunea formulata si sa oblige paratul sa plateasca reclamantei suma totală de 2.100 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei 06._, fond reparații și penalizări.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, deși pârâtul a căzut în pretenții, reclamanta nu a făcut dovada efectuării unor astfel de cheltuieli, a cuantumului lor, nu a atașat la dosar chitanțe sau facturi, motiv pentru care, în temeiul art. 452 NCpc., instanța va respinge cererea ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea, formulata de reclamanta A. DE P. . sediul in Bucuresti, sector 5, ., . contradictoriu cu pârâtul D. C., domiciliat in Bucuresti, sector 5, ., ..16.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 2.100 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei 06._, fond reparații și penalizări.
Respinge cererea referitoare la plata cheltuielilor de judecată formulată de reclamantă, ca neîntemeiată.
Cu apel care se depune la Judecatoria Sectorului 5 Bucuresti in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 04 Martie 2015.
P., GREFIER,
Red I.U./Th.red.A.S., I.U./4 ex.
| ← Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... | Validare poprire. Sentința nr. 1376/2015. Judecătoria SECTORUL... → |
|---|
