Pretenţii. Sentința nr. 1152/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1152/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 10-02-2015 în dosarul nr. 1152/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI – SECȚIA A II-A CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1152
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 10.02.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: F. F.
GREFIER: V. S.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari . pârâții N. E. și N. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamanta Asociația de Proprietari . și pârâții N. E. și N. C. personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că au fost comunicate relațiile solicitate Primăriei Sectorului 5 București – D.I.T.L.
Instanța, verificându-și competența, din oficiu, conform disp. art.131 alin.1 C., constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța, după identificarea pârâților, constatând că nu mai sunt cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, acordă cuvântul asupra probatoriului.
Reclamanta, prin apărător, și pârâții, având cuvântul pe rând, solicită instanței încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța, apreciind că proba cu înscrisuri, solicitată de ambele părți, este admisibilă și de natură să ducă la soluționarea cauzei, în temeiul art. 258 alin. 1 rap. la art. 255 C., o încuviințează.
Pârâtul N. E. precizează că recunoaște debitul pretins, precum și că a achitat parțial cotele de întreținere, întrucât nu a avut posibilități financiare. Totodată, depune la dosar un set de chitanțe, în dovedirea acestor susțineri.
Reclamanta, prin apărător, depune la dosar tabel centralizator din care rezultă că pârâții au achitat parte din debit.
Instanța, în temeiul art. 244 alin. 1 C., declară încheiată cercetarea procesului și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Reclamanta, prin apărător, solicită instanței admiterea cererii astfel cum a fost formulată, în sensul obligării pârâților la plata sumei de 2492 lei, conform tabelului centralizator, precum și la plata cheltuielilor de judecată. Totodată, precizează că pârâții au fost puși în întârziere, conform disp. art. 1022.
Pârâții arată că sunt de acord să achite diferența creanței, pentru că recunosc debitul.
Instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 C., declară închisă dezbaterea procesului și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 5 București la data de 04.11.2014, sub nr_, reclamanta Asociația de Proprietari . chemat în judecată pe pârâții N. E. și N. C., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 6.949 lei.
În motivarea cererii, s-a arătat că pârâții datorează suma de 6.949 lei pentru perioada ianuarie 2013 – iunie 2014, sumă ce cuprinde și penalitățile de întârziere aferente acestui interval de timp.
Arătându-se că potrivit art. 49. alin.2 din Lg. 230/2007, privind organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația să plătească lunar, în 20 de zile de la afișarea listelor, cheltuielile de întreținere, și vor datora penalități potrivit alin. 1 al aceluiași articol, conform sistemului propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plata, reclamanta a precizat că debitorii au fost puși de drept în întârziere, îndeplinindu-se în același timp și procedura prealabilă prin somația de plată transmisă în data de 12.08.2014, aceștia primind-o la aceeași dată, conform confirmării de primire.
În drept, au fost invocate disp. art. 1522 C.civil, art. 192, art. 193, art. 453 C., art. 49 alin. 2 și art. 50 din Lg. nr. 230/2007, HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Lg. nr. 230/2007.
Pârâții nu au formulat întâmpinări, însă au precizat în ședința publică de astăzi, 10.02.2015, că recunosc debitul și sunt de acord să-l achite.
Instanța a încuviințat ambelor părți proba cu înscrisuri, în cadrul căreia s-au depus la dosar tabele centralizatoare; fotocopii de pe următoarele înscrisuri: procesul-verbal nr. 1/05.05.2007 încheiat cu ocazia adunării generale a asociației reclamante, somația de plată adresată pârâților și dovada comunicării acesteia, listele de plată aferente perioadei ianuarie 2013 – iunie 2014; chitanțe în copie și în original.
Din oficiu, s-au atașat la dosar fișele de evidență ale pârâților, extrase din baza de date electronică pusă la dispoziția instanței de Direcția pentru Evidența Persoanelor și Administrarea Bazelor de Date, și actele în baza cărora Primăria Sectorului 5 București – Direcția de Impozite și Taxe Locale a efectuat înscrierea titularului de rol fiscal pentru imobilul menționat în cererea de chemare în judecată.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Din coroborarea listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației depuse la dosar cu recunoașterea debitului de către pârâți și cu chitanțele depuse la dosar, rezultă că pârâții îi datorează reclamantei pentru apartamentul nr. 63, situat în București, .. 1, ., sectorul 5, suma de 2.251 lei reprezentând cote de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și cote-părți din penalitățile percepute de furnizorii de utilități, debit aferent perioadei ianuarie (parțial) 2014 – iunie 2014.
Pe cale de consecință, văzând și disp. art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, instanța va admite în parte acțiunea precizată și îi va obliga pe pârâți să-i plătească reclamantei suma anterior menționată.
În baza art. 453 alin. 2 teza I C. proc. civ., instanța îi va obliga pe pârâți să-i plătească reclamantei și suma de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocațial).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . sediul în București, ., sector 5, C._, și cu sediul ales pentru comunicarea actelor de procedură la C.A. B. D., în București, Calea Rahovei nr. 266-268, corp 38, ., sector 5, în contradictoriu cu pârâții N. E., CNP_, și N. C., CNP_, ambii domiciliați în București, Ale. Pricopan nr. 1, ., ., sector 5.
Obligă pe pârâți să-i plătească reclamantei suma de 2.251 lei reprezentând cote de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și cote-părți din penalitățile percepute de furnizorii de utilități, debit aferent perioadei ianuarie (parțial) 2014 – iunie 2014, și suma de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel, care se depune la Judecătoria Sectorului 5 București, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 10.02.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1150/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 1092/2015.... → |
|---|
