Reziliere contract. Sentința nr. 3579/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3579/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 13-05-2015 în dosarul nr. 3579/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI - SECTIA A II –A CIVILA
.....
Sentinta civila nr. 3579/2015
Ședința publica de la 13 Mai 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE - I. U.
GREFIER - A. S.
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta A. F. IMOBILIAR și pe pârâtii P. A. M., P. I. A., P. N., P. S. prin reprezentant legal P. M. si P. N., având ca obiect reziliere contract.
La apelul nominal făcut în ședința publica a raspuns paratul P. S. prin reprezentant legal P. M., lipsind celelalte parti.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de sedinta dupa care, paratul P. S. prin reprezentant legal depune la dosar un set de inscrisuri, respectiv chitante si facturi, aratand ca debitul a fost achitat integral.
Nemaifiind alte cereri de formulat, exceptii de invocat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul in dezbateri.
Paratul P. S. prin reprezentant legal solicita respingerea cererii, ca fiind ramasa fara obiect.
Instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
P. cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 13.11.2014 sub nr._ reclamanta A. F. IMOBILIAR a chemat in judecata pe paratii P. G., P. A. M., P. I. A., P. N., P. S. prin reprezentant legal P. M. si P. N., solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna rezilierea contractului de inchiriere nr. 3555/16.03.2004 si obligarea paratei P. G. la plata sumei de 2.303,3 lei, reprezentand chiria restanta si neachitata, precum si majorarile legale aferente perioadei 01.09._14; totodata, in contradictoriu cu toti paratii a solicitat evacuarea acestora impreuna cu toate bunurile mobile, pentru lipsa titlului locativ, ca urmare a rezilierii contractului de inchiriere sus-mentionat. De asemenea, a solicitat sa fie obligati paratii la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea cererii, reclamanta a aratat ca apartamentul nr.28, din imobilul situat in Bucuresti, sector 5, ..14, ., . inchiriat numitei P. G., fiind incheiat contractul nr. 3555/16.03.2004, contract ce a fost prelungit, ope legis, prin OUG nr.43/2014, restul paratilor avand drepturi locative derivate din cel al titularului dreptului.
A mentionat reclamanta ca parata P. G. nu si-a mai indeplinit una din principalele sale obligatii legale si contractuale, aceea de a- si plati chiria la locul si timpul stabilit, obligatie care, prin efectele sale, se rasfrange si asupra celorlalte capete de cerere.
In drept, actiunea a fost intemeiata pe disp. art. 1777 si urm. N.c.c., art. IV lit.b, art. 194 si urm. art. 223 coroborat cu art. 411 C.p.c.
In sustinerea cererii au fost atasate la dosar, in copii certificate, urmatoarele inscrisuri: extras de cont nr._/21.10.2014; somatiile emise catre parata P. G.; fisa de calcul pentru stabilirea chiriei lunare; contractul de inchiriere nr.3555/16.03.2004; acte de stare civila.
La data de 17.12.2014 reclamanta a depus la dosar cerere prin care a aratat ca intelege sa renunte la judecata in contradictoriu cu parata P. G., avand in vedere decesul acesteia.
Reprezentantul legal al paratului P. S., numitul P. M., a depus la dosar intampinare, prin care a aratat ca a intarziat plata chiriei, avand in vedere ca sotia sa, P. G., era grav bolnava, fiind diagnosticata cu cancer de col uterin.
A mai aratat ca dupa decesul sotiei sale a incercat sa achite integral suma datorata, insa contractul expirase.
In sustinerea intampinarii au fost atasate la dosar, in fotocopie, factura nr._/29.12.2014; sentinta civila nr. 1573/25.11.2014, pronuntata de Tribunalul Bucuresti in dosarul nr._/3/2014.
La termenul din data de 13.05.2015 reprezentantul legal al paratului P. S. a invederat ca debitul a fost achitat integral si a depus la dosar inscrisuri in sustinerea celor afirmate.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:
Din chitanțele atașate la dosar rezultă că, în speță, debitul solicitat de reclamantă reprezentând contravaloarea folosinței/locațiunii imobilului situat în București .. 14, ., ., sectpr 5, a fost achitat integral.
Astfel, conform art. 1469 N.C.civ. obligațiile se sting prin plată […]. F. de aceasta, instanța constată, conform chitanțelor atașate, că debitul in litigiu a fost achitat în totalitate.
În această situație, pentru motivele mai sus arătate, instanța urmează a respinge capătul de cerere referitor la pretenții, ca fiind rămas fără obiect.
Raportat la aceasta soluție, nemaifiind îndeplinite condițiile prev. de Legea nr. 114/1996, instanta va respinge si celelalte capete de cerere, referitoare la evacuare si reziliere, ca neîntemeiate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Respinge petitul 3 al acțiunii, ca rămas fără obiect.
Respinge în rest acțiunea precizată de reclamanta A. F. IMOBILIAR, cu sediul in Bucuresti, sector 3, ..16 in contradictoriu cu paratii P. A. M., domiciliata in Bucuresti, sector 5, ..14, ., ., P. I. A., domiciliat in Bucuresti, sector 5, ..14, ., ., citat si la adresa din com. B., ., jud. A., P. N., P. S. prin reprezentant legal P. M. si P. N., toti cu domiciliul in Bucuresti, sector 5, ..14, ., ., ca neîntemeiată.
Cu apel care se depune la Judecatoria Sectorului 5 Bucuresti in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publica de la 13 Mai 2015.
P., GREFIER,
Red I.U./Th.red.A.S., I.U./9 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3533/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Pretenţii. Sentința nr. 3636/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
