Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1560/2015. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1560/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI la data de 25-02-2015 în dosarul nr. 1560/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI VI BUCURESTI - SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1560
ȘEDINȚA DIN CAMERA DE CONSILIU
DIN DATA DE 25.02.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTECLAUDIA C. Ș.
GREFIERELENA S.
Pe rol soluționarea cauzei civile, având ca obiect cerere de valoare redusă, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „ANSAMBLUL REZIDENȚIAL PRIMĂVARA – PRELUNGIREA G.” prin mandatar ASP RECUPERARE DEBITE S.R.L., în contradictoriu cu pârâta S.C. P. I. S.R.L.
La apelul nominal făcut în ședința din camera de consiliu nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța, în temeiul art. 94 lit. j Cod procedură civilă raportat la art. 107 și art. 1027 Cod procedură civilă, constată că Judecătoria Sectorului 6 București este competentă să judece pricina.
Instanța, considerând proba cu înscrisurile depuse de reclamantă la dosar, ca fiind admisibilă și utilă, putând duce la dezlegarea în fond a cauzei, în temeiul art. 254-255 Cod de procedură civilă, o încuviințează, constatând proba deja administrată.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată, declară dezbaterile închise conform art. 394 Cod procedură civilă și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 6 București la data de 13.10.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari Ansamblul Rezidențial Primăvara – Prelungirea G. în contradictoriu cu pârâta ., a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 4667,50 lei, valoarea obligației de plată, precum și la plata penalităților de întârziere de 0,1% pe zi, pentru fiecare zi de întârziere, conform art.49 alin. 1 din Legea nr.230/2007 coroborat cu prevederile procesului verbal din 09.04.2013 a Adunării Generale a Asociației de P. – Ansamblul Rezidențial Primăvara.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că . este proprietarul apartamentului nr. A3072. aflat în Ansamblul Rezidențial Primăvara - Prelungirea G., ..94-100, ., București.
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr. 230/2006, “Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Astfel, cum rezulta din ultima lista de plata întocmită de administratorul condominiului, proprietarul . nu si-a mai îndeplinit obligația legală de a achita cotele de contribuție înregistrând astfel un debit restant de 4.385,16 lei reprezentând cote de contribuție mai vechi de 90 zile, anterioare lunii iulie 2014 (luna curenta de plata), la care se adaugă valoarea cotelor de contribuție aferente lunii iulie 2014 în cuantum de 282,34 lei (compusa din următoarele sume: 139.01 lei totalizând cote contribuție, 48.04 lei constituind fond reparații si suma de 95.29 lei reprezentând fond penalizări aferent lunii Iulie 2014), precum și penalități calculate pentru întreaga perioada restanta (adică octombrie 2012-iunie 2014) în cuantum de 991.77 lei rezultând un debit total de 4.667,50 lei.
Debitul de 4.667,46 lei se compune din: cote de contribuție în valoare de 3.367,82 lei, fond reparații de 136.84 lei, fond rulment în cuantum de 171.06 lei si penalizai calculate de 991.74 lei, așa cum rezulta din documentele anexate.
Listele de plată întocmite în conformitate cu prevederile legale, au fost afișate lunar la imobilul în care se afla si proprietatea d-nei. . astfel încât acestea să fie achitate la termenele legale.
Mai mult, . nu și-a respectat obligația de plata, înregistrând constant datorii ceea ce creează prejudicii si celorlalți proprietari din condominium deoarece Asociația nu poate achita, la rândul ei, facturile de utilități care au fost refacturate prin listele de întreținere.
În încercarea de a rezolva pe cale amiabila acest diferend, Asociația de proprietari a notificat proprietarii care înregistrau restante, inclusiv pe ., în vederea achitării debitelor restante, dar acesta a refuzat în continuare să-și îndeplinească obligația legală.
Având în vedere neîndeplinirea benevola a obligațiilor de plata a cotelor de contribuție de către ., reclamanta a solicitat admiterea cereri si obligarea . la plata valorii totale a debitelor înregistrate conform listei de plata aferenta lunii iulie 2014, în cuantum total de 4.667,50 lei.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, coroborat cu art. 1028 si urm. NCPC.
În ceea ce privește taxa judiciara de timbru, reclamanta a precizat ca în conformitate cu dispozițiile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, prezenta cerere este scutita de plata taxelor de timbru.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus în copie următoarele înscrisuri:somație finală de plată nr.894/26.09.2014, somație legală nr.285/05.08._ cu confirmare de primire, notificare nr.113/12.12.2013, notificare nr.57/04.07.2013, contract de mandat nr.13/13.06.2014, centralizator, liste de plată a cotelor de întreținere aferente perioadei octombrie 2012-iunie 2014, statutul asociației.
La data de 28.10.2014, prin compartimentul registratură, reclamanta a depus la dosar cerere completatoare, prin care a arătat că societatea pârâtă nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor legate de cotele de întreținere si a alor fonduri stabilite către Asociația de Locatari "Ansamblul Rezidențial Primăvara - Prelungirea G.”
Având în vedere neîndeplinirea benevola a obligațiilor de plată a cotelor de contribuție de către ., a solicitat admiterea cereri și obligarea pârâtei la plata valorii totale a debitelor înregistrate conform listei de plată aferentă lunii iulie 2014, în cuantum total de 4.667,50 lei.
Debitul de 4.667,46 lei se compune din: cote de contribuție în valoare de 3.367,82 lei, fond reparații de 136.84 lei, fond rulment în cuantum de 171.06 lei si penalizări calculate de 991.74 lei, așa cum rezultă din documentele anexate.
Pentru toate cele de mai sus, reclamanta a solicitat admiterea acțiunii astfel cum a fost completata si obligarea pârâtei la plata cotelor de contribuție si a fondurilor aferente, alături de obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de acest proces (taxa de timbru, timbru judiciar, onorariu, onorariu expertize, cheltuieli legate de audierea martorilor, cercetare judecătoreasca etc.).
În ceea ce privește taxa judiciara de timbru, reclamanta a precizat că în conformitate cu dispozițiile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, prezenta cerere este scutita de plata taxelor de timbre, pentru care am formulat o Cerere reexaminare taxa de timbru în data de 22.10.2014.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 189-199 si urm. Cod procedura civila, art. 447 Cod procedura civila si pe dispozițiile art.5.
În susținerea cererii, reclamanta a depus, în copie, certificat constatator emis de ONRC, extras de carte funciară, contract de mandat nr. 13/13.06.2014, adiționalul nr. 1 la contractul de mandat, proces verbal al Asociație de P. “Ansamblul Primăvara” din 17.04.2014, Hotărârea Comitetului Executiv Asociația de Proprietari "“Ansamblul Rezidențial Primăvara - Prelungirea G.” nr. 7 din 16.06.2014, detaliere calcul penalități, Hotărârea Comitetului Executiv Asociația de Proprietari “"Ansamblul Rezidențial Primavara - Prelungirea G.”nr. 8 din 03.07.2014, Adunarea Generala a Proprietarilor, Ordine de zi din 09.04.2013.
Pârâta, legal citată, nu a depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ANSAMBLUL REZIDENȚIAL PRIMĂVARA – PRELUNGIREA G., cu sediul ales în București, ..19, sector 3 în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în București, ..94-100, ., sector 6 și în Timișoara, ..96, județul T., J_, CUI_.
Obligă pârâta să plătească reclamantei următoarele sume: 3367,82 lei reprezentând cote de întreținere pentru perioada octombrie 2012- iulie 2014, 991,74 lei reprezentând penalități de întârziere, 136,84 lei reprezentând fond de reparații și 171,06 lei reprezentând fond de rulment.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria sectorului 6 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 25.02.2015.
P. GREFIER
Red.CS/Thred.MM
4 ex/2.04.2015
| ← Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1562/2015. Judecătoria... → |
|---|
