Pretenţii. Sentința nr. 2365/2015. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI

Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI - Sentințe și decizii civile / 2015

Sentința nr. 2365/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI la data de 31-03-2015 în dosarul nr. 2365/2015

Dosar nr._

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA SECTORULUI 6 BUCUREȘTI SECȚIA CIVILĂ

SENTINȚA CIVILĂ NR. 2365

Ședința publică din data de 31.03.2015

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE: A. G.

GREFIER: Ș. G.

Pe rol judecarea cauzei civile, privind pe petenta ASOCIAȚIA DE P. . pe petenta A. TUDORIȚA, având ca obiect pretenții - acord de mediere.

La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă petenta Asociația de proprietari . legal, președinte I. I. și petenta A. Tudorița, personal.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită.

Petenta Asociația de Proprietari . dosarul cauzei copie certificată pentru conformitate cu originalul a procesului verbal al Adunării Generale ordinare a Asociației de P. . data de 02.12.2013 din care rezultă calitatea de președinte.

Instanța dispune lăsarea cauzei la a doua strigare în vederea depunerii la dosarul cauzei de către petentă a copiilor cărților de identitate.

La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare, se prezintă petenta Asociația de Proprietari . legal, președinte I. I. și petenta A. Tudorița, personal.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,

Părțile depun la dosarul cauzei copie după cartea de identitate.

Petenta A. Tudorița depune la dosarul cauzei copie a adeverinței de salariu și solicită instanței reducerea cuantumului ratelor la plata cărora s-a obligat.

Instanța îi aduce la cunoștință petentei A. Tudorița că, având în vedere obiectul cererii, nu poate să dispună asupra cuantumului pretențiilor.

La interpelarea instanței, pârâta menționează că are cunoștință despre efectele încheierii acordului de mediere.

Instanța dispune lăsarea cauzei la sfârșitul ședinței în vedere exprimării poziției de către petenta A. Tudorița cu privire la acordul de mediere.

La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă petenta Asociația de Proprietari . legal, președinte I. I. și petenta A. Tudorița, personal.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,

La interpelarea instanței, petenta Asociația de Proprietari . instanța să ia act de acordul de mediere.

Petenta A. Tudorița menționează că este de acord ca instanța să ia act de acordul de mediere încheiat.

Instanțe reține cauza spre soluționare pe cererea formulată.

INSTANȚA

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 27.02.2015 sub nr._, petenții ASOCIAȚIA DE P. .>și A. TUDORIȚA, au solicitat pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea exprimată prin acordul de mediere încheiat în baza contractului de mediere nr. 139 din 23.02.2015.

De asemenea, petenții au solicitat, ținând cont de faptul că nu este o procedură contencioasă, soluționarea cererii cu prioritate.

În drept, cererea a fost întemeiată în baza prevederilor art. 438 și următoarele din C.pr.civ. și a art.59, alin.2 din Legea nr.192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, cu modificările și completările ulterioare.

În dovedire, au depus, în original, procesul verbal de închidere a medierii din data de 23.02.2015, acord de mediere încheiat la data de 23.02.2015 în baza contractului de mediere nr.139 din 23.02.2015.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Părțile au depus la dosar acordul de mediere încheiat în baza contractului de mediere nr.139 din 23.02.2015 (f.4-6), potrivit cu care parata, în calitate de proprietar al apartamentului nr.82, bloc 15C, .. 22, scara 1, sect. 6, București, s-a obligat să achite suma de 17.549,26 lei reprezentând cote de întreținere, penalități de întârziere și fond de rulment și suma de 1.955 de lei reprezentând cheltuieli pentru recuperarea creanțelor și onorariul mediatorului datorate Asociația de Proprietari . 28 de rate lunare a câte 700 lei plătibile în perioada 23.03._17.

Având în vedere manifestarea de voință a părților și a proba cu înscrisuri administrată în cauză, instanța va da eficiență dispozițiilor legale prevăzute de art.438 și urm. din Codul de procedură civilă, care oferă părților posibilitatea de a se prezenta oricând în cursul judecății, chiar fără a fi citate, pentru ca judecătorul să ia act de convenția încheiată în scopul soluționării procesului pe cale amiabilă.

Instanța constată că părțile au capacitatea legală de a tranzacționa, Acordul de mediere este expresia voinței lor libere, iar prin încheierea acestuia nu se încalcă nicio dispoziție imperativă a legii, fiind respectate prevederile art.2267 și urm. din Codul civil, care reglementează contractul de tranzacție.

În temeiul art.438 din codul de procedură civilă instanța, va admite cererea și va consfinți înțelegerea părților exprimată prin acordul de mediere potrivit acordului de mediere încheiat la data de 23.02.2015 la SCPM ,,R., S., S. și S., care va alcătui dispozitivul hotararii conform art.439 cod proc.civ.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DISPUNE:

Consfințește înțelegerea părților, ASOCIAȚIA DE P. . sediul în București, .>, nr. 22, ., C._, prin reprezentant legal, președinte, I. I. și A. TUDORIȚA, cu domiciliul în București, .. 22, ., . potrivit Acordului de Mediere încheiat la data de 23.02.2015 la SCPM ,,R., S., S. și S.,, cu următorul conținut: ”

,,ACORD DE MEDIERE, Încheiat la data de 23.02.2015 în baza Contractului de Mediere nr 139 din 23.02.2015

Noi, Asociația de Proprietari .>cu sediul în București, .. 22, ., având codul de înregistrare fiscală C._ reprezentată prin domnul I. I. domiciliat în București, .. 22, ., ., legitimat cu C.I. . nr._, CNP_, în calitate de președinte, și

Doamna A. Tudorița, domiciliată în București, .. 22, ., ., sector 6, legitimată cu C.I. . nr._, eliberată de SCPEP sector 6 biroul nr. 4, la data de 31.05.2010 CNP_,

în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, privind medierea și organizarea profesiei de mediator, cu modificările și completările ulterioare, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de niciun viciu de consimțământ, ce are ca obiect debitele neachitate, în valoare de 17.549,26 lei pentru apartamentul 82, bloc 15C, .. 22, scara 1, sect. 6, București, reprezentând cote de întreținere, penalități de întârziere și fond de rulment datorate Asociația de Proprietari .>cu sediul în București, .. 22, ., având codul de înregistrare fiscală C._ și suntem întru-totul de acord cu cele convenite mai jos, după cum urmează:

Eu, A. Tudorița, domiciliată în București, .. 22, ., legitimată cu C.I. . nr._, eliberată de SCPEP sector 6 biroul nr. 4, la data de 31.05.2010 CNP_, recunosc suma de 17.549,26 lei ce reprezintă cote de întreținere, fond de rulment, penalități de întârziere, datorată Asociația de Proprietari .>cu sediul în București, .. 22, ., pentru imobilul situat în București, .. 22, ., București.

Eu, A. Tudorița, domiciliată în București, .. 22, ., ., sector 6, legitimată cu C.I. . nr._, eliberată de SCPEP sector 6 biroul nr. 4, la data de 31.05.2010 CNP_, am decis ca suma de 1.955 de lei ce reprezintă cheltuieli pentru recuperarea creanțelor și onorariul mediatorului să fie achitată de către Asociația de Proprietari .>, cu sediul în București, .. 22, ., urmând a fi recuperată de la mine până la data de 28.06.2017.

Eu, A. Tudorița, domiciliată în București, .. 22, ., ., sector 6, legitimată cu C.I. . nr._, eliberată de SCPEP sector 6 biroul nr. 4, la data de 31.05.2010 CNP_ sunt de acord să achit debitele restante, în valoare totală de 19.504,26 lei ce reprezintă cote de întreținere, penalități de întârziere, cheltuieli pentru recuperarea creanțelor și onorariu mediatorului datorate Asociația de Proprietari .>, cu sediul în București, .. 22, ., până la data de 28.06.2017, dată de referință, după cum urmează:

  1. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.03.2015;
  2. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.04.2015;
  3. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.05.2015;
  4. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.06.2015;
  5. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.07.2015;
  6. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.08.2015;
  7. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.09.2015;
  8. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.10.2015;
  9. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.11.2015;
  10. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.12.2016;
  11. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.01.2016;
  12. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.02.2016;
  13. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.03.2016;
  14. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.04.2016;
  15. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.05.2016;
  16. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.06.2016;
  17. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.07.2016;
  18. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.08.2016;
  19. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.09.2016;
  20. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.10.2016;
  21. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.11.2016;
  22. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.12.2016;
  23. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.01.2017;
  24. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.02.2017:
  25. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.03.2017;
  26. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.04.2017;
  27. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.05.2017;
  28. Suma de 700 lei va fi achitată până la data de 23.06.2017;

Eu, A. Tudorița, mă oblig ca o dată cu plata debitelor neachitate, conform graficului de mai sus, să achit și cotele de întreținere aferente lunii în curs, pentru a evita acumularea de noi datorii. În cazul în care nu voi îndeplini obligația de plată asumată în prezentul paragraf, plata pe care o vom efectua va stinge cu prioritate cotele de întreținere aferente lunii în curs (conform listelor ce vor fi afișate), urmând ca diferența să stingă debitele neachitate conform graficului de mai sus.

Eu, A. Tudorița, declar că întârzierea la plata obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere conform graficului mai sus prezentat, cu mai mult de 30 de zile, transferă beneficiul termenului în favoarea Asociația de Proprietari .>conform art.1413 alin. 1 Cod civil.

Noi, Asociația de Proprietari .>cu sediul în București, .. 22, ., având codul de înregistrare fiscală C._, suntem de acord ca A. Tudorița, să achite debitele restante în valoare totală de 19.504,26 lei reprezentând cote de întreținere, penalități de întârziere, cheltuieli cu recuperarea creanței și onorariu mediator, pentru apartamentul 82 situat în București, bloc 15C, .. 22, scara 1, ., conform planului stabilit în prezentul acord.

Noi, Asociația de Proprietari .>cu sediul în București, .. 22, ., având codul de înregistrare fiscală C._, declarăm că pană la data de 28.06.2017, data de referință, nu vom calcula penalități de întârziere pentru suma prevăzută în prezentul acord de mediere, decât în situația în care A. Tudorița nu-și respectă obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere.

Noi, Asociația de Proprietari .>cu sediul în București, .. 22, ., având codul de înregistrare fiscală C._ declarăm că pană la data de 28.06.2017 data de referință, nu vom demara nicio procedură de recuperare a debitelor restante pentru apartamentul 82 situat în București, bloc 15C, .. 22, scara 1, ., în valoare de 19.504,26 lei decât în situația în care A. Tudorița nu-și respectă obligațiile asumate prin prezentul acord de mediere.

Aceasta este voința noastră comună și liber exprimată cu privire la stabilirea modului de stingere a creanțelor născute între noi.

Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviințării instanței de judecată.

Încheiat azi, 23.02.2015 la biroul de mediere al Societatii Civile Profesionale de Mediatori „R., S., S. și S.” din Bucuresti, ., ., ., sect. 4, în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă și unul pentru instanță.” Urmează semnăturile.

Cu drept de recurs, în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Sectorului 6 București, sub sancțiunea nulității, conform art. 471 Cod procedură civilă.

Pronunțată în ședință publică, azi, 31.03.2015.

PREȘEDINTE GREFIER

G. A. G. Ș.

Red. AG / Tehn. ȘG

4 ex /30.04.2015

← Pretenţii. Sentința nr. 2335/2015. Judecătoria SECTORUL 6...  Plângere contravenţională. Sentința nr. 1771/2015.... →

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

Comentarii despre Pretenţii. Sentința nr. 2365/2015. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI