Pretenţii. Sentința nr. 415/2016. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 415/2016 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI la data de 20-01-2016 în dosarul nr. 415/2016
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 6 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 415
Ședința publică din data de 20.01.2016
Instanța constituită din:
Președinte: I. L. T.-D.
Grefier: C. I. T.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții privind pe reclamanta A. DE P. ANSAMBLUL REZIDENȚIAL ORHIDEEA GARDENS în contradictoriu cu pârâtul M. G..
Dezbaterile în fond au avut loc la data de 18.01.2016, fiind consemnate în încheierea de dezbateri de la acel termen, când instanța – pentru motivele consemnate în încheierea de dezbateri - a amânat pronunțarea la data de azi, 20.01.2016, hotărând după cum urmează:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la dată de 25.09.2015, sub nr._, reclamanta A. DE P. ANSAMBLUL REZIDENȚIAL ORHIDEEA GARDENS a solicitat în contradictoriu cu pârâtul M. G. pronunțarea unei hotărâri prin care acesta să fie obligat la plata sumei reprezentând: suma totală de 6.727.36 lei, compusă din (a) 4,438,95 lei reprezentând cote de contribuție restante la cheltuielile asociației de proprietari, (b) 1,141.23 lei contribuție la fondul de rulment, (c) 132,41 lei reprezentând contribuție la fondul de reparații și (d) 1,014.77 lei reprezentând penalități de întârziere; penalitățile de întârziere în cuantum de 0,20%/zi, până la achitarea integrală a debitului la care se calculează, fără a depăși valoarea acestuia; dobândă legală la sumele datorate, începând cu data scadenței acestora și până la achitarea integrală a debitului la care se calculează; cheltuielile de judecată ocazionate de soluționarea prezentei cereri.
În motivarea cererii în fapt, reclamanta a arătat că ASOCIAȚIA DE proprietari "ANSAMBLUL REZIDENȚIAL ORHIDEEA GARDENS” [Asociația] a fost constituită de proprietarii imobilelor din Ansamblul Rezidențial "Orhideea Gardens” situat în Municipiul București, Sector 6, Calea Plevnei nr. 145 B și a dobândit personalitate juridică prin încheierea din 10.06.2010 pronunțată în Dosarul nr._ de către Judecătoria Sector 6 București. Conform Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, a prevederilor Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 (aprobate prin H.G. nr. 1588/2007) și a Statutului Asociației, printre îndatoririle subscrisei se numără și calcularea și afișarea listelor lunare a. cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, datorate de proprietarii apartamentelor din blocurile ce formează Ansamblul Rezidențial "Orhideea Gardens”.
Contrar obligațiilor ce îi revine pârâtului în calitate de proprietar al imobilului Apartament nr. 3104, situat la etajul 10 al blocului nr. 3 din Mun. București, Sector 6, Calea Plevnei, Nr. 145B, acesta nu a înțeles să-și execute obligațiile de plată ce îi revin, înregistrând în prezent o datorie în cuantum total de 6,727.36 lei, compusă din (a) 4,438.95 lei reprezentând cote de contribuție restante la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada decembrie 2014 (parțial) - iulie 2015, (b) 1,141.23 lei contribuție ia fondul de rulment, (c) 132,41 lei reprezentând contribuții; la fondul de reparații și (d) 1,014.23 lei reprezentând penalități de întârziere.
Totodată, reclamanta a învederat că potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 (art. 25 si art. 32 din Normele metodologice) toți proprietarii au obligația să plătească lunar cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, conform listelor de plată. Cheltuielile Asociației au fost stabilite conform art. 3 lit. i.) din Legea nr. 230/2007 și, conform dispozițiilor art. ó alin. (6) lit. f) din Normele metodologice, au fost prevăzute și în Statutului Asociației; de asemenea, listele au fost astfel cum prevăd dispozițiile art. 25 alin. (I) din Normele metodologice. Cu toate că listele au fost întocmite în conformitate cu prevederile aplicabile, iar pârâtul nu le-a contestat potrivit art.. 12 pct A lit. d) din Normele metodologice, acesta nu înțelege să-și execute obligațiile de plată, ce îi revin.
În raport de întârzierile înregistrate, reclamanta a arătat că a calculat penalități la sumele datorate, conform art. 49 din Legea nr. 230/2007 (art. 25 din Normele metodologice) și ale art. 11.2. din Statutul Asociației. În raport de dispozițiile art. 49 alin. (2) din Legea nr. 230/2007 (art. 25 alin. (1) din Normele metodologice), care instituie obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari în termen de 20 de zile de la data afișării listelor de plată, de dreptul subscrisei stabilit de art. 50 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 de a acționa injustiție proprietarii care se fac vinovați de neplata contribuțiilor la cheltuielile Asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, coroborat ca dispozițiile art. 34 alin. (2) Cod pr. civ., care permite cererea înainte de termen a prestațiilor periodice, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumelor înscrise în lista de plată care vor deveni scadente în timpul judecății.
În drept, reclamanta a invocat disp. art. 194 C.pr.civ. și art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007.
În probațiune, reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar, acord de asociere, certificat de înregistrare fiscală . nr._, încheierea din data de 10.05.2010 pronunțată de Judecătoria Sectorului 6 București în dosarul nr._, contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1623/10.07.2009, încheiere de rectificare nr. 8177/17.07.2009, fișă client, registru penalizări, liste de întreținere.
În temeiul art. 223 alin. 2 C.pr.civ., reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare.
La data de 14.01.2016, prin fax, și la data de 18.01.2016, prin poștă, reclamanta a depus o cerere de renunțare la judecată întrucât pârâtul M. G. a achitat debitul solicitat ulterior introducerii acțiunii.
Deliberând asupra cererii de renunțare la judecată, instanța constată următoarele:
Potrivit art. 9 C.p.c. principiul disponibilității părților este un principiu fundamental al procesului civil. Exercitarea acestui drept de dispoziție al părții poate presupune și renunțarea la judecarea cererii de chemare în judecată, în condițiile legii.
Potrivit art. 406 alin. 1 C.p.c. reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, în tot sau în parte, fie verbal în ședința de judecată, fie prin cerere scrisă.
Prin cererea formulată la data de 14.01.2016, reclamanta a solicitat instanței să ia act de renunțarea la judecată ca urmare a faptului că pârâtul a achitat integral debitul restant.
În aceste condiții, instanța constată că sunt îndeplinite condițiile art. 406 alin. 1 C.p.c. și va lua act de renunțarea la judecată formulată de reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Ia act de renunțarea la judecată a cererii formulată de reclamanta A. DE P. ANSAMBLUL REZIDENȚIAL ORHIDEEA GARDENS, cu sediul în București, sector 6, Calea Plevnei, nr. 145 B, C._, cu sediul procesual ales în București, sector 1, . la B., nr. 5, . în contradictoriu cu pârâtul M. G., domiciliat în București, sector 1, .. 125, .> Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Sectorului 6 București, sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, azi, 20.01.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. TDIL/Tehn. TCI/4 ex. / 01.2016
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 248/2016.... | Pretenţii. Sentința nr. 57/2016. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI → |
|---|
