Grăniţuire. Sentința nr. 492/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 492/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 03-02-2015 în dosarul nr. 492/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 492/2015
Ședința publică de la data de 03.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: L. M. O. – judecător
GREFIER: M. D. S.
Pe rol fiind soluționarea cauzei Civil privind pe reclamanții A. N., A. M. și pe pârâții T. N. G., T. C. M., având ca obiect grănițuire.
Cauza a fost dezbătută în fond la data de 15.01.2015, când părțile au fost prezente și au pus concluzii care s-au consemnat în încheierea de ședință din acea zi, încheiere care face parte integrantă din prezența ședință și când instanța a amânat succesiv pronunțarea până la termenul de astăzi.
INSTANȚA,
Deliberand asupra cauzei de fata retine urmatoarele:
Prin cerere de chemare in judecata înregistrată sub nr._ la Judecătoria Sibiu la data de 11.06.2009 reclamanții A. N. si A. M., in contradictoriu cu paratii T. N. G. și T. C. M. au solicitat să se dispuna stabilirea liniei de granita reale dintre proprietatile lor situate în Sibiu, .. 10 si înscris în C.F_ Sibiu top 4400/1, 4401/1 si 4402/1 in suprafata de 746 mp si respectiv Viile Sibiului, nr. 6A, înscris în CF_ provenit din conversia CF_ nr. top. 4412/1/1 in suprafata de 326 mp si, ca urmare a stabilirii liniei de granita să fie obligați pârâții să le lase în deplină proprietate si posesie suprafața de teren ocupata ; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii s-a arătat, în esență, că reclamanții au dobandit imobilul constructii si teren de 746 mp prin contract de intretinere autentificat sub nr 7212/1995, ca in anul 1993 numita Contiu S. a cumparat apartamentul de la nr 6 de la . si ulterior l-a vandut lui Baditoiu I. si M. si care l-au instrainat paratilor . S-a mai aratat ca desi s-au succedat mai multi proprietari asupra imobilului, intre cele doua imobile nu s-a stabilit linia de granita reala si nu s-a delimitat terenul in ceea ce priveste suprafata conform contractelor de vanzare cumparare.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 584 C.civ.
Paratii, legal citati, nu au formulat intampinare, dar s-au prezentat si au formulat aparari.
In cauza instanta a incuviintat si administrat proba cu inscrisuri, fiind depuse la dosar
contract vanzare-cumparare 695/1993, extrase CF, CF extenso, plan de situatie, HCL 43/2006, certificat urbanism din 2006, incheiere CF_/2006, Ordin al Prefectului 561/2007, incheiere CF_/2007, documentatie dezmembrare, raport expertiza topo din dosar 3531/2000, sentinta cv 3536 din dosar_ a Judecatoriei Sibiu, incheiere CF 6078/1999, contract de intretinere din 1995, Ordin al Prefectului nr 7/1999, CF extenso_ Sibiu, sentinta cv 4200/2002, actele de la baza incheierilor de CF 3510/1993 si 6189/1993(f 125-146, 150-159), raport de expertiza din dosar_ (f 294-362), extras CF_ Sibiu din 23.06.2014, incheiere CF_/22.05.2014 de rectificare a suprafetei imobilului reclamantilor (f 365), incheiere respingere cerere reexaminare_/2014, cerere de interventie principala depusa de reclamanti in dosar_, supliment la raportul de expertiza din dosar_ (f 381-393).
proba cu expertiza tehnica fiind intocmite si depuse la dosar de catre expert B. C. un Raport de expertiza (f 83-97) si un raport de contraexpertiza, fiind intocmit si depus la dosar de catre expertii M. D., P. G. si M. V. un raport de expertiza tehnica (f 213-229) si Supliment la acest raport (f 268-270) proba cu cercetarea la fata locului (f 117)
Prin incheierea de sedinta din 30.11.2011 s-a dispus suspendarea cauzei in baza art 244 al1 C. pana la solutionarea irevocabila a dosarului_/306/2011 avand ca obiect anulare Ordin Prefect 7/1999 emis pe numele reclamantului.
Cauza a fost repusa pe rol la data de 14.11.2013 dat fiind faptul ca prin sentinta cv 8052/2012 a Judecatoriei Sibiu irevocabila prin decizia cv 128/2013 dosarul_/306/2011 a fost solutionat in mod irevocabil.
Analizand actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Prin actiunea formulata reclamantii au solicitat stabilirea liniei de graniță dintre imobilul proprietatea lor si imobilul invecinat apartinand paratilor . La momentul formularii actiunii, conform evidentei de CF, reclamantii erau proprietari in CF asupra unei suprafete de teren de 746 mp iar paratii erau proprietari in CF asupra unei suprafete de teren de 326 mp . Terenul reclamantilor a fost obtinut de catre acestia prin ordin al prefectului nr 7/1999, ordin care a fost insa anulat in parte prin sentinta cv 8052/20.11.2012 a Judecatoriei Sibiu, stabilindu-se in mod irevocabil ca reclamantii Alamasan aveau dreptul de a obtine in proprietate doar suprafata de 434 mp din terenul inscris in CF_ Sibiu nr top 4400/1, 4401/1, 4402/1.
In consecinta, instanta retine ca in prezent reclamantii sunt proprietarii imobilului apartament si dependinte si teren de 434 mp inscris in CF_ Sibiu nr top 4400/1, 4401/1, 4402/1 si ca paratii sunt proprietarii imobilului constructii si teren de 326 mp inscris in CF_ Sibiu nr top 4412/1/1 .
Desi primul raport de expertiză întocmit în cauză în expertiză B. C. a concluzionat că datorită numeroaselor greșeli de identificare pentru imobilele din zonă, nu poate stabili cu certitudine care ar fi linia de graniță corectă dintre imobilele din litigiu, instanta constata ca in suplimentul la raportul de expertiza intocmit in cauza de cei 3 experti dupa modificarea situatiei de CF si a suprafetei terenului detinut de catre reclamanti s-a aratat clar ca experti nu isi mai mentin punctul de vedere potrivit caruia ar fi trebuit validata situatia rezultata din incheierea 3510/1993 si ca, coroborand hotararile sentintei cv 8052/2012 si a deciziei cv 128/2013 cu incheierea de intabulare nr_/2006 din care rezulta pozitionarea imobilului cu nr top 4412/1/1/ si suprafata de 326 mp ( si care nu a fost modificata prin sentinta ) rezulta ca linia de granita intre cele doua imobile in litigiu este pe aliniamentul M.N prezentat la plansa 1 din supliment.
In consecinta, fata de dispozitiile art 584 Cod cv instanta va admite in parte actiunea reclamantilor si va stabili linia de graniță între imobilul proprietatea reclamantilor situat în Sibiu, .. 10 si înscris în înscris în C.F_ Sibiu top 4400/1, 4401/1 si 4402/1 si imobilul proprietate paratilor situat în Sibiu, .. 6A, înscris în CF_ provenit din conversia CF_ nr. top. 4412/1/1 pe aliniamentul M-N stabilit in Suplimentul la Raportul de expertiza intocmit in cauza de experti M. V., M. D. si P. G. si care va face parte integrantă din hotărâre.
F. de dispozitiile art 274 Cpr civ, cum reclamantii sunt partile cazute in pretentii dat fiind faptul ca linia de granita s-a stabilit conform solicitarilor paratilor si nu conform liniei de granita solicitate de reclamanti, vor fi obligati acestia la plata catre parati a sumei de 5320 lei, onorariu contraexpertiza si onorar avocat
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE,
Admite in parte acțiunea formulată de reclamanții A. N. și A. M. ambii domiciliați în Sibiu, .. 10 in contradictoriu cu paratii T. N. G. și T. C. M., ambii în Sibiu, .. 6 A si, in consecinta:
Stabilește linia de graniță între imobilul proprietatea reclamantilor situat în Sibiu, .. 10 si înscris în înscris în C.F_ Sibiu top 4400/1, 4401/1 si 4402/1 si imobilul proprietate paratilor situat în Sibiu, .. 6A, înscris în CF_ provenit din conversia CF_ nr. top. 4412/1/1 pe aliniamentul M-N stabilit in Suplimentul la Raportul de expertiza intocmit in cauza de experti M. V., M. D. si P. G. si care face parte integrantă din hotărâre.
Obliga reclamantii la plata catre parati a sumei de 5320 lei cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 03.02.2015 .
P. GREFIER
L. M. O. M. D. S.
Tehnored LMO 09.04.2015
C. 6 ex MDS /1 ex dosar, 1 ex mapă,
. 2 ex reclamant, 2 ex pârâți azi 09.04.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 359/2015.... | Autorizarea intrării în încăperi. Art. 384 ind.1 al. 2... → |
|---|
