Pretenţii. Sentința nr. 6322/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6322/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 19-11-2015 în dosarul nr. 6322/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILA
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.6322
Ședința publică de la data de 19 Noiembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: F. T. P. - Președinte
GREFIER: D. K. - D.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. HABITAT SIBIU PRIN MUNTENAS B. și pe pârât B. A. B., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 05.11.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea, în conformitate cu art. 396 N.Cod Pr.Civ., pentru astăzi, 19.11.2015, când, în aceeași compunere, a deliberat și a pronunțat următoarea sentință.
INSTANȚA
Constată că sub nr._ s-a înregistrat la Judecătoria Sibiu acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari Habitat Sibiu în contradictoriu cu pârâtul B. A. B., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 500,18 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei noiembrie 2014-martie 2015, precum și la plata sumei de 41,33 lei, cu titlu de penalități de întârziere, în favoarea reclamantei. Cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt se arată că pârâtul,deși a fost somat de mai multe ori, refuză să-și achite, în mod nejustificat, taxele de întreținere pentru perioada noiembrie 2014 –martie 2015.
În drept,sunt invocate dispoz. Legii nr. 230/2007, art. 1516 și urm. C.civ. și Statutul Asociației de P..
În probațiune s-au depus la dosar listele de plată pentru lunile noiembrie 2014-martie 2015, procesul verbal al asociației, statutul asociației.
Pârâtul ,deși legal citat ,nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare, fiind aplicabile dispozițiile prev. de art. 208 Cod pr. civilă.
Fața de actele dosarului acțiunea s-a dovedit a fi întemeiată pentru cele ce urmează:
Potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.” Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice conform art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Din situația privind evidența restanțelor pe care pârâtul le înregistrează la plata cheltuielilor comune (f.5-9) rezultă că acesta are un debit de 500,18 lei,astfel încât va fi obligat pârâtul să plătească reclamantei suma de 500,18 lei, reprezentând contravaloarea taxelor de întreținere restante pentru perioada noiembrie 2014-martie 2015 .
Potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 „asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”. Astfel, pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere pârâta datorează penalități în sumă de 41,33 lei, în favoarea reclamantei.
Pentru aceste motive ,instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul la plata sumei de 500,18 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei noiembrie 2014-martie 2015 .
Față de dispozițiile art. 453 rap. la art. 452 C.pr.civ. instanța va respinge cererea reclamantei privind plata cheltuielilor de judecată având în vedere că nu s-a făcut dovada existenței și întinderii acestora, cel mai târziu la data închiderii dezbaterilor asupra fondului cauzei.
Pentru aceste considerente,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Habitat cu sediul în Sibiu .. 18 . în contradictoriu cu pârâtul B. A. B. cu dom. în Sibiu .. 18 . și în consecință,
Obligă pârâtul la plata sumei de 500,18 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei noiembrie 2014-martie 2015, precum și la plata sumei de 41,33 lei, cu titlu de penalități de întârziere, în favoarea reclamantei.
Respinge cererea reclamantei privind plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 19.11.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
F. T. P. D. K.-D.
Red.F.T.P./09.12.2015
Tehnored.D.K-D./09.12.2015
4/2 . P. Habitat
pârâtul B. A. B.
| ← Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 6332/2015.... | Prestaţie tabulară. Sentința nr. 6329/2015. Judecătoria SIBIU → |
|---|
