Cereri. Sentința nr. 71/2015. Judecătoria SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 71/2015 pronunțată de Judecătoria SUCEAVA la data de 07-01-2015 în dosarul nr. 71/2015
Dosar nr._ - alte cereri -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 71
Ședința publică din data de 07 ianuarie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: F. M.
Grefier: C. A.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „modificarea parțială a titlului de proprietate”, formulată de reclamantul U. V. în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și C. C. de fond funciar Moara.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă consilier juridic C. D.-A., pentru secund-pârâtă, lipsă fiind reclamantul și reprezentantul prim-pârâtei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că dosarul se află la primul termen de judecată, după care:
Consilie juridic C. D.-A., pentru secund-pârâtă, depune la dosar împuternicirea de reprezentare juridică.
Instanța constată că reclamantul a solicitat judecarea cauzei în lipsă, după care pune în discuție competența de soluționare a prezentei cauze.
Consilie juridic C. D.-A., pentru secund-pârâtă, arătă că Judecătoria Suceava este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 131 Cod procedură civilă, verificând din oficiu competența de soluționare a cauzei, constată că, potrivit art. 94 pct. 4 Cod procedură civilă coroborat cu art. 64 din Legea nr. 18/1991 republicată, este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta acțiune.
Instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 238 din Codul de procedură civilă, pune în discuție estimarea duratei cercetării procesului.
Consilie juridic C. D.-A., pentru secund-pârâtă, estimează la o zi durata cercetării procesului.
Instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 238 din Codul de procedură civilă, estimează durata cercetării procesului la o zi, apreciind că la termenul de astăzi cauza poate fi soluționată.
Nefiind alte cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, în temeiul prevederilor art. 254 și art. 258 Cod procedură civilă, instanța acordă cuvântul cu privire la probe.
Consilie juridic C. D.-A., pentru secund-pârâtă, solicită admiterea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
În temeiul art. 255 alin. 1 coroborat cu art. 258 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei de reclamant odată cu cererea de chemare în judecată, ca fiind utile, concludente și pertinente soluționării cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 244 alin.1 Cod procedură civilă, declară terminată cercetarea procesului și, potrivit art. 392 Cod procedură civilă, deschide dezbaterile și acordă cuvântul părților cu privire la fondul cauzei.
Consilie juridic C. D.-A., pentru secund-pârâtă, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
Arată că autorul reclamantului are reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 1,59 ha teren înscris în titlul de proprietate nr. 1062/1995. Menționează că în urma partajului, reclamantul a primit o suprafață de 3900 m.p. teren sub luciul de apă. Din procesele verbale de punere în posesie din data de 12.08.2013, rezultă că reclamantul a primit în compensare suprafețele de 1159 m.p. și, respectiv de 2700 m.p.
Potrivit art. 394 Cod procedură civilă, instanța considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 01.07.2014 și înregistrată sub nr._ din aceeași dată, reclamantul U. V. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și C. C. de fond funciar Moara, modificarea parțială a titlului de proprietate nr. 1062 din data de 25.06.1995 emis pe numele autorului U. R. (R.), în sensul excluderii de la poziția A extravilan 7 a suprafeței de 0,39 ha teren aflat sub luciul de apă pe care îl deține și includerea în noul titlu de proprietate ce se va emite a suprafeței de 3859 m.p. teren, care se compune din două trupuri de teren, astfel: suprafața de 1159 m.p. teren situată în intravilanul satului moara carp, între vecinii: drum comunal (N), S. G. (E), S. R. (S) și moștenitorii după B. Nicanor (V) și a suprafeței de 2700 m.p. teren arabil situat în extravilanul satului Vornicenii M., tarlaua „Horaiț”, situată între vecinii: S.C. Teb Project SRL (N), A. Ș. (E), drum exploatare (S) și . (V), teren primit în compensare pentru suprafața aflată sub luciu de apă, pe care nu o deține..
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că în anul 1995, autorului său i s-a eliberat titlul de proprietate pentru suprafața de 1,59 ha teren din care suprafața de 0,39 ha se afla și se află și în prezent sub luciu de apă. În urma patajului cu nr. 2370 din data de 06.05.2011, suprafața de teren de sub luciu de apă, respectiv 0,39 ha teren i-a revenit reclamantului.
A mai arătat că, potrivit dispozițiilor Legii nr. 18/1991, modificată și completată, prin procesul verbal de punere în posesie din data de 12.08.2013 a fost pus în posesie cu suprafața de 0,3859 ha teren, în compensare pentru terenul aflat sub luciul de apă, care se află în domeniul public al Statului Român
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 148, art. 194 – 197 Cod procedură civilă, pe prevederile Legii nr. 18/1991.
În temeiul art. 411 alin. 1 teza finală Cod procedură civilă a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
În dovedire, reclamantul a depus la dosar, în copie, înscrisuri (filele 6-11).
Prin întâmpinarea formulată la data de 24.09.2014 (filele 18-19 dosar), pârâta C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a arătat că legile fondului funciar au instituit o procedură specială de reconstituire a proprietății asupra terenurilor agricole și forestiere, finalizată cu emiterea titlului de proprietate. Fiind vorba de o procedură specială, persoanele îndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate trebuie să respecte întocmai succesiunea etapelor ei. Aceste etape premergătoare emiterii titlului de proprietate au ca obiect stabilirea dreptului de proprietate și a amplasamentului terenului atribuit.
Potrivit art. 27 din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare raportat la art. 5 lit. i din Regulamentul de aplicare a legilor fondului Funciar, aprobat prin HGR nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare și potrivit art. 36 alin. 1 din HGR nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare, reiese că procesul verbal de punere în posesie este un act ce se eliberează în baza hotărârii de validare emisă de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și anterior emiterii titlului de proprietate. Titlul de proprietate este actul autentic cel mai important prin care se finalizează activitatea comisiilor locale și a comisiilor județene de aplicare a Legii fondului funciar.
A mai arătat că titlul de proprietate este emis în baza hotărârii autorității administrativ-jurisdicționale prevăzută de lege, respectiv de comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată.
S-a mai precizat că procedura emiterii titlurilor de proprietate și punerea în posesie a proprietarilor este prevăzută în regulamentul privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată a supra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietare, precum și punerea în posesie a proprietarilor aprobat prin HGR nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare. Prin urmare, doar pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate.
A mai arătat că în arhiva instituției se regăsesc numai documentațiile în baza cărora s-au emis hotărârile comisiei județene de validare sau invalidare a propunerilor comisiilor locale de fond funciar și a ordinelor emise de prefect.
Astfel, s-a menționat faptul că instanța trebuie să solicite de la C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenului relațiile cu privire la acțiunea formulată de reclamant și care întocmește și documentația necesară emiterii titlului de proprietate și de la OCPI, în a cărei arhivă se depozitează documentația de la titlurile de proprietate.
În drept, întâmpinarea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 205 Noul Cod de procedură civilă, Legea nr. 1/2000, Legea nr. 18/1999, republicată cu modificările și completările ulterioare, HGR nr. 890/2005 cu modificările și completările ulterioare.
Prin întâmpinarea formulată la data de 06.10.2014 (filele 20-21 dosar), pârâta C. C. de fond funciar Moara a solicitat admiterea acțiunii reclamantului așa cum a fost formulată.
În drept, întâmpinarea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 205-208 din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă.
Instanța a încuviințat și administrat în cauză, proba cu înscrisurile depuse de reclamant, ca fiind utile, concludente și pertinente soluționării cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pe numele autoarei U. V. R. (R.) a fost reconstituit dreptul de proprietate în baza Legii fondului funciar nr. 18/1991, în baza titlului de proprietate nr. 1062/25.06.1995 cu privire la o suprafață totală de 1,59 ha teren situată pe raza comunei Moara, jud. Suceava, din care face parte și suprafața de 0,39 ha de la locul „L.”, pentru care aceasta figura ca acționar la S.C. Piscicola Fălticeni.
După decesul autoarei U. R., între moștenitorii acesteia s-a încheiat actul de partaj voluntar autentificat sub nr. 2370/06.05.2011 de BNP Valeriana I. din Suceava (filele 8,9 dosar) prin care reclamantul U. V. a primit în lot suprafața de 3900 m.p. teren situată în extravilanul comunei Moara la locul numit „L.”.
Ulterior partajului voluntar, întrucât nu deținea terenul, în urma demersurilor făcute la data de 12.08.2013, reclamantul a fost pus în posesie de către pârâta Comisia comunală de fond funciar Moara cu o suprafață de 3859 m.p. teren, echivalentă, primită în compensarea suprafeței de teren de sub luciul de apă, dispusă astfel: suprafața de 1159 m.p. teren situată în intravilanul satului Moara carp între vecinii S. G. (E), drum comunal (N), S. R. (S) și moștenitorii defunctului B. Niconor (V), fila 11 dosar și suprafața de 2700 m.p. teren arabil situată în extravilanul satului Vornicenii M., în tarlaua „Horaiț” între vecinii: S.C. Teb Project SRL (N), drum de exploatare (S), A. Ș. (E) și . (V).
Pentru considerentele expuse mai sus și ținând cont că, potrivit art. 1 din Protocolul 1 din CEDO, orice persoană fizică sau juridică are dreptul la respectarea bunurilor sale și nimeni nu poate fi lipsit de proprietatea sa decât pentru cauză de utilitate publică și în condițiile prevăzute de lege și de principiile generale de drept internațional, dispoziții care, potrivit art. 11 alin. 2 din Constituția României devin parte integrantă a sistemului român de drept, instanța va admite acțiunea reclamantului.
Așa fiind, văzând că pârâta C. C. Moara de aplicare a Legii nr. 18/1991 a făcut demersurile premergătoare în sensul că a procedat la punerea în posesie a reclamantului pe alte amplasamente a unei suprafețe echivalente celei înscrise în titlul de proprietate contestat, instanța va modifica titlul de proprietate nr. nr. 1062/25.06.1995 emis pe numele autoarei reclamantului U. V. R. (U. R.) în sensul excluderii de la poziția A extravilan 7 (alte categorii de terenuri) a suprafeței de 0,39 ha teren aflat la locul „L.” și includerea în titlu a suprafeței de 3859 m.p. teren primită în compensare, dispusă astfel: suprafața de 1159 m.p. teren arabil situată în intravilanul satului Moara C., . între vecinii: drum comunal la nord, S. G. la est, S. R. la sud, și moștenitorii defunctului B. Nicanor la vest și suprafața de 2700 m.p. teren arabil situată în extravilanul satului Vornicenii M., .”, între vecinii: S.C. Teb Project SRL la nord, drum exploatare la sud, A. Ș. la est, și . la vest.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea având ca obiect „modificarea parțială a titlului de proprietate”, formulată de reclamantul U. V., CNP_, domiciliat în . Moara, jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și C. C. de fond funciar Moara.
Modifică în parte titlul de proprietate nr. 1062/25.06.1995 emis pe numele autoarei reclamantului U. V. R. (U. R.) în sensul excluderii de la poziția A extravilan 7 (alte categorii de terenuri) a suprafeței de 0,39 ha teren aflat la locul „L.” și includerea în titlu a suprafeței de 3859 m.p. teren primită în compensare, dispusă astfel: suprafața de 1159 m.p. teren arabil situată în intravilanul satului Moara C., . între vecinii: drum comunal la nord, S. G. la est, S. R. la sud, și moștenitorii defunctului B. Nicanor la vest și suprafața de 2700 m.p. teren arabil situată în extravilanul satului Vornicenii M., .”, între vecinii: S.C. Teb Project SRL la nord, drum exploatare la sud, A. Ș. la est, și . la vest.
Cu drept de apel care se depune la Judecătoria Suceava, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 07.01.2015.
Președinte, Grefier,
F. M. C. A.
Red. F.M.
Tehnored.C.A.
2ex/2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1156/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 59/2015.... → |
|---|
