Fond funciar. Sentința nr. 4495/2015. Judecătoria SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4495/2015 pronunțată de Judecătoria SUCEAVA la data de 01-10-2015 în dosarul nr. 4495/2015
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SUCEAVA
Sentința civilă nr. 4495
Ședința publică din data de 1 octombrie 2015
Instanța constituită din :
Președinte - B. L. M.
Grefier - S. E. C.
Pe rol pronunțarea asupra cererii având ca obiect fond funciar formulată de reclamantul U. I., în contradictoriu cu pârâtele C. locală Zvorîștea și C. Județeană Suceava.
Dezbaterile în fond asupra cauzei au avut loc în ședința publică din data de 10 septembrie 2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta și când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea la data de 24 septembrie 2015, apoi pentru astăzi, 1 octombrie 2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Suceava la data de 11 februarie 2015 sub nr._, reclamantul U. I. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Zvorîștea și C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, modificarea titlului de proprietate nr. 2375/24 mai 1999, în sensul înscrierii corecte la rubrica „cetățeanul” a numelui corect al titularului dreptului de proprietate, respectiv U. D. M. în loc de C. D. M..
În motivare, reclamantul a arătat că este moștenitorul lui U. I., decedat la data de 28.11.2009, iar pe titlul de proprietate contestat i s-a reconstituit tatălui său dreptul de proprietate asupra mai multor terenuri deținute anterior colectivizării, însă numele este incorect.
Astfel, a precizat reclamantul că în primul certificat de naștere emis în 15 noiembrie 1926 de Primăria comunei Zvoriștea, Plasa Siret, Județul D., s-a specificat că U. M. (tatăl său) este fiul lui D. M. C. U. și al Ecaterinei U.. După anul 1950 s-au întocmit noi acte de stare civilă tuturor persoanelor, astfel că, la întocmirea certificatului de naștere nr. 2875/18.12.1954 pentru U. M. s-a menționat la numele tatălui numai U. D..
In anul 1991, autorul său (U. I.) a formulat, în baza Legii nr. 18/1991, cerere prin care a solicitat să i se reconstituie dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2,29 ha situat pe teritoriul satului B., .. Întrucât nu știa să scrie, cererea a fost completată cu datele din actul de identitate și semnată doar de defunctul său tată.
Reconstituirea dreptului de proprietate s-a făcut în baza cererii de intrare în CAP formulată în data de 05.02.1962 și a registrului agricol din anii 1956 -1958, deși potrivit art.8 alin. și 2 din Legea 18/1991 republicată „stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor se face în condițiile stabilite de lege, de ea beneficiind persoanele care s-au înscris în CAP-uri".
Ca atare, reclamantul a precizat că neconcordanțele referitoare la nume între titlul de proprietate contestat și actele de stare civilă ale autorului său se datorează împrejurării că acestea era cunoscut în comunitare și sub numele de C. sau „a Iui C.". Acest aspect reiese și din cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de U. D. M. și înregistrată sub numărul 1004/10.03.1991, în care un membru din comisia locală din anul 1991 a trecut pe cerere și numele C. D. M., poz. 175. S-a creat astfel o confuzie care a avut drept consecință menționarea numelui uzual de „C.” în loc de numele „U.” în nota de propuneri a Comisiei locale de fond funciar, validarea Comisiei județene de fond funciar fiind pe aceiași nume. După validare, s-a eliberat Titlul de proprietate nr.2.375 din 24.05.1999 care face obiectul prezentei cauze.
De asemenea, reclamantul a arătat că tatăl său, fiind om simplu, fără studii, a considerat că nu-1 va afecta faptul că în act s-a înscris numele C., sub care era cunoscut în comunitate și nu U., astfel că în timpul vieții nu a solicitat rectificarea titlului de proprietate. Însă, datorită diferențelor de nume ce apar în titlul contestat, reclamantul se află în imposibilitatea de a proceda ia dezbaterea moștenirii, precum și de a face acte de dispoziție asupra terenurilor moștenite de la tatăl său.
În drept, au fost invocate disp. art.194 C.pr.civ., art. 8 alin. 1 și 2, art. 58 din Legea 18/1991, republicată.
În dovedire, reclamantul a depus la dosar o . înscrisuri ( f. 5-16).
Legal citată, pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava a formulat întâmpinare prin care a arătat că doar pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titlurile de proprietate.
Astfel, a solicitat să se solicite de la C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenului ce face obiectul cauzei, relații cu privire la acțiunea formulată de reclamant, comisie care întocmește și documentația necesară emiterii titlului de proprietate și de la OCPI Suceava în a cărei arhivă se depozitează documentația de la titlurile de proprietate.
În drept, a invocat disp. art. 205 C.p.c., Legea 1/2000, Legea 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HCR nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare.
La termenul de judecată din data de 28.05.2015, reclamantul, prin apărător, a precizat că în petitul acțiunii s-a strecurat o eroare materială, în sensul că numele autorului său este „U. M.” și nu „U. I.”.
În cauză, instanța a încuviințat și a administrat proba cu înscrisuri și proba testimonială în cadrul căreia au fost audiați martorii V. M. și Satcou M. ( filele 40, 41 dosar).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Prin Titlul de proprietate nr. 2375 emis de C. județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor la data de 24.05.1999, s-a reconstituit în favoarea numitului C. D. M. (autorul reclamantului), dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 2,02 ha. teren situat pe raza satului B., .. Suceava (f.5,6,15 ds.).
Din actele de stare civilă depuse la dosar ( Buletinul/certificatul de naștere emis la data de 15.11.1926 și certificatul de deces . nr._/29.11.2009, filele 10-12), coroborate cu documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 2375/24.05.1999, respectiv cererea de reconstituire a dreptului de proprietate depusă de autorul reclamantului, cererea acestuia de înscriere în CAP din data de 05.02.1962 și tabelul nominal cu membrii cooperatori care au dus teren în CAP (f. 7-9), instanța reține că numele corect al autorului reclamantului este U. D. M. iar nu „C. D. M.”, astfel cum în mod greșit s-a consemnat pe titlul de proprietate nr. 2375 din 24.05.1999.
În același sens sunt și declarațiile martorilor V. M. și Satcou M. care au arătat că, într-adevăr, în . cunoscut și sub numele de „C.”, însă numele său real era cel de „U.”, C. fiind folosit doar pentru a-l diferenția de alte persoane care aveau același nume de familie (f. 40,41).
Rezultă, așadar, că în ceea ce privește numele autorului reclamantului, în cuprinsul Titlului de proprietate nr. 2375/24.05.1999 s-a strecurat o eroare materială, acesta fiind trecut cu numele de „C. D. M.” în loc de numele corect, U. D. M..
În drept, instanța reține că, potrivit art. 15 din H.G. nr. 131/1991 și art. 13 alin. 1 din H.G. 890/2005, „Stabilirea dreptului de proprietate pentru cooperatorii în viață se face pe numele persoanelor îndreptățite, iar pentru cooperatorii decedați, pe numele moștenitorilor”, dovada calității de persoană îndreptățită putând fi făcută, în mod evident, cu actele de stare civilă și orice alte mijloace admise de lege.
De asemenea, așa cum s-a statuat în practica judiciară, acțiunea în modificarea titlul de proprietate poate avea ca obiect radierea, modificarea sau înlocuirea unor date din titlul de proprietate urmărindu-se îndreptarea unor erori materiale fără a fi posibilă schimbarea unor date esențiale.
În speță, astfel cum rezultă din aspectele reținute anterior, se solicită modificarea Titlului de proprietate nr. 2375/24.05.1999 în sensul îndreptării erorii materiale strecurate cu privire la numele persoanei pentru care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate, drept pentru care instanța constată că cererea este întemeiată, urmând a o admite.
În consecință, instanța va dispune modificarea Titlului de proprietate nr. 2375/24.05.1999 în sensul că se va menționa, în mod corect, numele persoanei pentru care este emis, respectiv U. D. M. în loc de „C. D. M.”.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect fond funciar formulată de reclamantul U. I., CNP -_, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de av. O. E. D. din Suceava, .. 10, ., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâtele C. locală Zvorîștea și C. Județeană Suceava.
Dispune modificarea Titlului de proprietate nr. 2375/24.05.1999 în sensul că se va menționa, în mod corect, numele persoanei pentru care este emis, respectiv U. D. M. în loc de „C. D. M.”.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Suceava.
Pronunțată în ședință publică azi, 01.10.2015.
Președinte, Grefier,
Red. B.L.M.
Tehnored. S.E.C.
5 ex
| ← Rezoluţiune contract. Sentința nr. 4573/2015. Judecătoria SUCEAVA | Validare poprire. Sentința nr. 4491/2015. Judecătoria SUCEAVA → |
|---|
