Pretenţii. Sentința nr. 1094/2015. Judecătoria TULCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1094/2015 pronunțată de Judecătoria TULCEA la data de 14-04-2015 în dosarul nr. 1094/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TULCEA
SECTIA CIVILA SI PENALA
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1094
Ședința publică de la 14 aprilie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C.-D. S.
Grefier: J. D. P.
S-a luat în examinare cauza civilă privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 30, cu sediul procesual ales în Tulcea, .. 50, jud. Tulcea în contradictoriu cu pârât N. C., cu domiciliul în Tulcea, ., ., jud. Tulcea, având ca obiect pretenții.
Încheierea de ședință din data de 27.03.2015, face parte integrantă din prezenta:
INSTANȚA
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ la data de 09.10.2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 30 a chemat în judecată pârâtul N. C. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligat la plata sumei de 673,45 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pentru perioada martie 2013 – iulie 2014, 337,90 lei penalități de întârziere și 99 lei fond de reparații.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a achitat obligațiile ce decurg din calitatea de membru al asociației, cât și din calitatea de proprietar al apartamentului situat în Tulcea, ., ., . serviciilor de care a beneficiat din partea asociației.
În drept reclamanta a invocat prevederile Legii nr. 230/2007, iar în dovedire a depus la dosar copii ale următoarelor înscrisuri: proces verbal privind avantajele medierii, hotărârea nr. 1/01.09.2007, listele de plată a cheltuielilor de întreținere pe lunile martie 2013 –iulie 2014, înscrisuri aflate la filele 3-23 din dosar.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru și timbru judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Până la primul termen de judecată, reclamanta a făcut o cerere( fila 32) prin care majora câtimea obiectului cererii de chemare în judecată astfel: 878,15 întreținere martie 2013- decembrie 2014, penalități de 554,07 lei și 99 lei fond de reparații, în total 1531,22 lei.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la instanță.
Unitatea Administrativ- Teritorială Municipiul Tulcea- Serviciul de Impozite și Taxe a comunicat, la cererea instanței, că pârâtul figurează în evidența analitică ca proprietar al imobilului situat în Tulcea, ., ., .> Deși a fost legal citat, atât la adresa indicată în acțiune, cât și la ultima adresă furnizată de Direcția pentru Evidența Persoanelor și Administrarea Bazelor de Date, pârâtul nu s-a prezentat în instanță.
Analizând cauza, instanța reține că pârâtul este membru al Asociației de proprietari nr. 30 Tulcea, calitate în care este obligat să achite contravaloarea serviciilor de care a beneficiat precum și a cheltuielilor administrative ale asociației.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 25 din H.G. nr. 1588/2007 de aprobare a normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari este de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată.
Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat, potrivit art. 49 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În Adunarea Generală a Asociației de proprietari nr. 30 Tulcea, s-a aprobat aplicarea unui procent de 0,2% pe fiecare zi de întârziere pentru orice sumă cu titlu de restanță, așa cum rezultă din hotărârea nr. 1/01.09.2007( fila 4 ).
Conform art. 50 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, această cerință fiind îndeplinită în cauză.
Listele de plată depuse la dosar fac dovada sumelor pretinse de către reclamantă în cererea de chemare în judecată.
Întrucât pârâtul nu a contestat valoarea debitului solicitat, instanța va asimila atitudinea pasivă a pârâtului cu o recunoaștere a datoriei, care va fi coroborată cu înscrisurile depuse la dosar de reclamantă în dovedirea acțiunii.
Pentru aceste considerente, instanța constată pe deplin dovedite pretențiile reclamantei fapt pentru care va admite cererea și va obliga pârâtul la plata sumei totale de 1531 lei, din care 878 lei reprezintă debit principal, 554 lei reprezintă penalități, iar 99 lei reprezintă fond de reparații, sume datorate pentru perioada martie 2013- decembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 30, cu sediul procesual ales în Tulcea, .. 50, jud. Tulcea în contradictoriu cu pârât N. C., cu domiciliul în Tulcea, ., ., apt. 26, jud. Tulcea, ca fondată.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1531 lei, din care 878 lei reprezintă cota de întreținere aferentă perioadei martie 2013- decembrie 2014, 554 lei reprezintă penalități de întârziere și 99 lei- fond de reparații.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 14.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C.-D. S. J. D. P.
pentru judecător aflat în c.o., înpentru grefier aflat în c.o., în
conf. art.426 (4) N.Cod Procedură Civilă, conf. art.426 (4) N.Cod Procedură Civilă,
semnează președintele instanței, semnează grefierul șef,
Red. jud.CDS/18.08.2015
Tehnored gr. E.Pl/18.08.2015
./18.08.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1080/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1083/2015. Judecătoria TULCEA → |
|---|
