Pretenţii. Sentința nr. 1808/2015. Judecătoria TULCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1808/2015 pronunțată de Judecătoria TULCEA la data de 09-06-2015 în dosarul nr. 1808/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TULCEA
SECTIA CIVILA SI PENALA
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 1808
Ședința publică de la 9 iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE D.-N. P.
Grefier M. A.
S-a luat în examinare cauza civilă având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ALUNIȘUL, CUI_, cu sediul în Tulcea, ., ., parter, . contradictoriu cu pârâtul M. N. F., domiciliat în Tulcea, ., ., ..
Încheierea de ședință din data de 27 mai 2015, face parte integrantă din prezenta hotărâre.
I N S T A N T A ,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată în data de 11.02.2015 sub nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea, având ca obiect pretenții, reclamanta Asociația de proprietari Alunișul în contradictoriu cu pârâtul M. N. F. a solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 3869,93 lei din care 2026,58 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari din perioada martie 2013 – decembrie 2014 iar 1843,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal din aceeași perioadă.
În motivare s-a arătat că pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile de plată în perioada martie 2013 – decembrie 2014 care decurg din calitatea de proprietar al unui imobil afiliat asociației. Reclamanta a învederat că în temeiul legii este parte contractantă în numele proprietarilor în convențiile încheiate cu furnizorii și alți terți, motiv pentru care este obligată să facă demersuri pentru recuperarea debitelor restante de la beneficiarii de servicii, în vederea achitării facturilor emise de furnizori și a altor cheltuieli efectuate pentru conservarea și administrarea imobilelor.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007.
Pentru dovedirea pretențiilor, reclamanta a solicitat încuviințarea probelor cu interogatoriul pârâtului și înscrisuri, anexând în acest scop cererii de chemare în judecată în copii xerox certificate pentru conformitate cu originalul următoarele: situație debit, statutul Asociației de P. Alunișul, hotărâri, proces – verbal, liste de plată din perioada martie 2013 – decembrie 2014.
Deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței.
Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru, în baza art. 50 din Legea nr. 230/2007.
În cauză a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar, proba cu interogatoriul neputând fi administrată datorită refuzului nejustificat al pârâtului de a se prezenta.
Ca urmare a demersurilor instanței în acest sens, la dosar a fost depusă adresa nr._/20.05.2015 emisă de Primăria Municipiului Tulcea – Serviciul Impozite și Taxe.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul M. N. - F. are calitatea de proprietar al imobilului situat în municipiul Tulcea, ., ., . se poate concluziona din adresa nr._/20.05.2015 emisă de Primăria Municipiului Tulcea – Serviciul Impozite și Taxe.
În drept, art. 46 din Legea nr. 230/2007 prevede că toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, art. 49 alin. (1) din același act normativ stipulează că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în municipiul Tulcea, ., ., . să execute obligațiile de plată care îi revin către Asociația de Proprietari Alunișul.
Reclamanta a depus listele de plată aferente perioadei martie 2013 – decembrie 2014 din care rezultă că în intervalul menționat pârâtul a înregistrat un debit de 2026,58 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și un debit de 1843,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal, calculate prin aplicarea unui procent de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere la suma datorată, dovedind astfel că pretențiile sale sunt întemeiate. De asemenea, instanța socotește ca un început de dovadă în folosul reclamantei împrejurarea că pârâtul nu s-a prezentat în mod nejustificat în vederea administrării probei cu interogatoriul și nici nu a contestat existența sau cuantumul creanței.
În temeiul art. 50 coroborat cu art. 46 și art. 49 din Legea nr. 230/2007, ca urmare a neîndeplinirii obligațiilor care îi revin în calitate de proprietar al unui imobil, instanța va dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 2026,58 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari din perioada martie 2013 – decembrie 2014 și a sumei de 1843,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal din aceeași perioadă.
În considerarea argumentelor expuse anterior, instanța va admite cererea de chemare în judecată astfel cum a fost formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ALUNIȘUL, CUI_, cu sediul în Tulcea, ., ., parter, . contradictoriu cu pârâtul M. N. F., domiciliat în Tulcea, ., ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2026,58 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari din perioada martie 2013 – decembrie 2014 și a sumei de 1843,35 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal din aceeași perioadă.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Tulcea.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 9.06.2015.
Președinte, Grefier,
D. – N. P. M. A.
Red.tehnored.jud.DNP/16.06.2015/4ex
./ .06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1809/2015. Judecătoria TULCEA | Pretenţii. Sentința nr. 1830/2015. Judecătoria TULCEA → |
|---|
