Uzucapiune. Sentința nr. 1215/2015. Judecătoria VIDELE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1215/2015 pronunțată de Judecătoria VIDELE la data de 28-10-2015 în dosarul nr. 1215/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
Judecătoria V. – Județul Teleorman
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1215
Ședința publică din data de 28.10.2015
Instanța constituită din:
Președinte: I. T.
Grefier: I. C. M.
…///…
Pe rol judecarea acțiunii civile, având ca obiect: „uzucapiune”, formulată de reclamantul B. V., domiciliat în municipiul București, ., nr. 8, sector 5 în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în ..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile, reclamantul fiind reprezentat de apărător ales, avocat S. D..
Procedura de citare este îndeplinită. Acțiunea legal timbrată cu 145 lei, taxă judiciară de timbru, potrivit chitanței ., nr._/28.05.2015.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care: se arată că la data de 20.10.2015 Primăria comunei M. a înaintat cu adresa nr. 4629/16.10.2015 răspunsurile la interogatoriul formulat de reclamant.
Apărătorul ales al reclamantului arată că, având în vedere răspunsul la interogatoriu comunicat de pârâtă, renunță la proba cu martori și nu mai are alte probe de solicitat sau cereri de formulat.
Instanța ia act că reclamantul a renunțat la proba testimonială încuviințată.
Verificând actele și lucrările dosarului, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond:
Avocat S. D., pentru reclamant, având cuvântul pe fond, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, să se constate că prin efectul uzucapiunii de 30 de ani acesta a dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeței totale de 1.903 mp teren intravilan, situată pe teritoriul comunei M., ., fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Asupra acțiunii civile de față :
Prin acțiunea înregistrată sub nr._ din data de 28.05.2015, pe rolul Judecătoriei V., reclamantul B. V. în contradictoriu cu pârâta ., a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că prin efectul uzucapiunii de 30 de ani au dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeței totale de 1.903 mp teren intravilan, situată pe teritoriul comunei M., ., amplasată în tarlaua 3, .: la Nord - Drum, la Est - B. A. I., la Sud - V. V. M. și la Vest - G. M..
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că suprafața de 1.903 mp teren intravilan, pentru care solicită să se constate că este proprietar a fost dobândită încă din anul 1975 de la bunicii săi, B. A. și B. O. și inițial pe această suprafață de teren a existat și un imobil- casă de locuit în care au locuit bunicii săi o perioadă.
Ulterior bunicii s-au mutat împreună cu părinții săi într-o altă locuință nou construită, situată la o lată adresă, iar casa bătrânească a fost demolată, terenul fiind cultivat ca grădină de zarzavat și culturi agricole.
Reclamantul mai arată faptul că din anul 1975 a folosit în permanență această suprafață de teren, exercitând o posesie continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar și a achitat toate impozitele și taxele aferente.
După apariția Legii nr. 18/1991-Legea fondului funciar nu a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru această suprafață de teren intravilan, iar limitele proprietății nu s-au modificat niciodată, terenul a fost încă de la început îngrădit și nu au existat niciodată discuții între familia sa pe de o parte și vecinii terenului pe de altă parte, nefiind niciodată revendicat de vreo altă persoană care să fi pretins vreun drept asupra acestei suprafețe de teren.
În dovedirea cererii, reclamantul a depus adeverința nr. 3812/03.12.2014 emisă de Primăria comunei M., plan de situație și de amplasament și delimitare a imobilului, certificat de atestare fiscală privind achitarea taxelor și impozitelor către bugetul local și copia actului său de identitate.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține că: conform adeverinței nr. 3812/03.12.2014 emisă de Primăria comunei M., reclamantul figurează înscris în registrul agricol la volumul nr. VII, fila nr. 98, cu suprafața de 1.903 mp teren arabil intravilan situat în T-3, . de amplsament și delimitare a imobilului SC1: 1000 întocmit de persoana fizică autorizată A. C., pentu care impozitele și taxele sunt achitate la zi, având următoarele vecinătăți: la Nord - Drum, la Est - B. A. I., la Sud - V. V. M. și la Vest - G. M..
Având în vedere și răspunsurile date de pârâtă la interogatoriul reclamantului, fila nr. 29 din dosar, instanța reține faptul că, stăpânind în mod constant terenul în litigiu, reclamantul a exercitat o posesie utilă, neviciată, astfel că sunt îndeplinite condițiile prescripției achizitive.
Uzucapiunea este sancțiunea ce se aplică proprietarului pentru dezinteresul manifestat de acesta față de proprietatea sa.
Prin urmare, în absența unor litigii care să conteste dreptul reclamantului asupra suprafeței de totale de1.903 mp teren intravilan, situată pe teritoriul comunei M., ., se va admite acțiunea având ca obiect uzucapiune.
Se va constata că reclamantul, prin efectul prescripției achizitive de 30 de ani (uzucapiune), a dobândit proprietatea asupra suprafeței totale de 1.903 mp teren intravilan, situată pe teritoriul comunei M., ., amplasată în tarlaua 3, .: la Nord - Drum, la Est - B. A. I., la Sud - V. V. M. și la Vest - G. M..
Instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea având ca obiect „uzucapiune”, formulată de reclamantul B. V., având CNP:_, domiciliat în municipiul București, ., nr. 8, sector 5 în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în ..
Constată că reclamantul, prin efectul prescripției achizitive de 30 de ani (uzucapiune) este proprietarul suprafeței de 1.903 mp teren intravilan, situată pe teritoriul comunei M., ., amplasată în tarlaua 3, .: la Nord - Drum, la Est - B. A. I., la Sud - V. V. M. și la Vest - G. M..
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la instanța a cărei hotărâre se atacă.
Pronunțată în ședință publică, azi 28.10.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. T. I. C. M.
Red. I.T/ 10.12.2015
Tehnored. M.I.C. 6 exp/14.12.2015
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Cereri. Sentința nr. 1243/2015. Judecătoria VIDELE → |
|---|
