Încuviinţare executare silită. Decizia nr. 737/2014. Tribunalul ARGEŞ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 737/2014 pronunțată de Tribunalul ARGEŞ la data de 17-09-2014 în dosarul nr. 1628/205/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL ARGEȘ
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 737/2014
Ședința publică de la 17 Septembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE MIHAELA BADEA
Judecător I. P.
Grefier F. G.
S-a luat în examinare, spre soluționare, apelul formulat de creditorul G. L. F. împotriva încheierii de ședință din 24.06.2014 pronunțată de Judecătoria Câmpulung în dosarul nr._, intimați fiind B. I. al Executorului Judecătoresc M. M. I., G. I., având ca obiect încuviințare executare silită promisiune bilaterală de vânzare cumpărare autentificată sub nr. 319/2012.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru apelantul-creditor G. L. F., avocat Svet A. B., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că apelantul nu a depus extrasul de carte funciară ce i s-a pus în vedere, iar cererea de lăsarea cauzei la ora 1100, formulată de apărătorul apelantului, este rămasă fără obiect.
Apărătorul apelantului-creditor depune, în ședință publică, extras de carte funciară nr. 553 pentru informare, atașată la dosar la filele 23-24. Arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Nemaifiind excepții de invocat, cereri prealabile de formulat sau probe de administrat, tribunalul acordă cuvântul asupra cererii de apel.
Apărătorul apelantului-creditor solicită admiterea apelului așa cum a fost formulat, să constate că data exigibilității creanței este la 31.01.2013, așa cum rezultă din adeverința nr. 188/31.01.2013 a BNP C. S. B. și, având în vedere acest aspect, să încuviințeze executarea silită a titlului executoriu.
Socotindu-se lămurit, tribunalul declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare asupra cererii de apel.
TRIBUNALUL
Asupra apelului civil de față ;
Constată că,prin cererea înregistrată la data de 13 iunie 2014, sub numărul_, pe rolul Judecătoriei Câmpulung, județul Argeș, creditorul G. L. F. prin B. Executorului Judecătoresc M. M. I. a solicitat încuviințarea executării silite a debitorului G. I., în baza titlului executoriu - PROMISIUNE BILATERALĂ DE VÂNZARE-CUMPĂRARE autentificată sub nr. 319/31.01.2012 la BNP C. S. B., precum și recuperarea cheltuielilor de executare.
Ca urmare a probatoriului administrat în cauză s-a dispus de Judecătoria Câmpulung prin încheierea de ședință din 24.06.2014 respingerea cererii formulată de creditorul G. L. F..
Pentru a dispune astfel s-a reținut de prima instanță că, la data de 31.01.2012 a intervenit convenția denumită „Promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare „, între G. I. în calitate de promitent vânzător și G. L. F. în calitate de promitent cumpărător, dată la care primul a primit de la cel de-al doilea suma de 41.000 euro din totalul de 130.000 euro, urmând ca cel mai târziu până la data de 31.01.2013 să fie achitată și diferența.
În cuprinsul contractului nu s-a stipulat cum va fi restituită suma de bani către promitentul cumpărător, în situația în care tranzacția nu se va finaliza.
Potrivit disp. art. 662 NCPC executarea silită nu se poate face decât dacă creanța este certă, lichidă și exigibilă.
Raportând situații de fapt la dispozițiile art. 662 NCPC, instanța a reținut că deși creanța este certă și lichidă, nu este și exigibilă, nefiind menționată data scadentă.
În consecință instanța a reținut că nu sunt întrunite condițiile cerute pentru încuviințarea executării silite, iar în temeiul art. 665 alin.5 pct.4, a respins cererea.
Încheierea sus menționată a fost apelată de creditorul G. L. F. care a considerat-o nelegală și netemeinică motivat de faptul că, din cuprinsul adeverinței înregistrată sub nr.188/31.01.2013 emisă de BNP C. S. B. coroborată cu prevederile antecontractului de vânzare cumpărare sunt îndeplinite cerințele legale pentru a se încuviința executarea silită a ipotecii pentru restituirea sumei prevăzută în promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare .
Analizând încheierea apelată în raport de critica formulată, tribunalul constată că apelul este fondat pentru următoarele considerente:
Instanța de fond reține că, în cuprinsul contractului nu s-a stipulat cum va fi restituită suma de bani către promitentul cumpărător, în situația în care tranzacția nu se va finaliza constatând că, în această situație nu sunt îndeplinite condițiile art. 662 din noul cod de procedură civilă .
La momentul soluționării apelului s-a depus de către apelant înscrisul extras de carte funciară care evidențiază înscrierea ipotecii legale pentru suma de_ euro în favoarea apelantului ( fila 24 dosar apel) .
De asemenea, se constată că, atât în cuprinsul antecontractului de vânzare cumpărare ( filele 8-10dosar fond) ,dar și în adeverința înregistrată sub nr. 188/2013 este consemnat atât prețul integral pentru care urmează să se perfecteze vânzarea, cât și data la care urmează să fie achitată diferența.
Față de cele reținute și în raport de disp.art. 480 C.pr.civ. tribunalul urmează să admită apelul ,să încuviințeze executarea silită potrivit titlului executoriu reprezentând promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare autentificată sub nr. 319/31.01.2012 .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul formulat de creditorul G. L. F. cu domiciliul în Câmpulung, .. 14, ., ., județul Argeș împotriva încheierii de ședință din 24.06.2014 pronunțată de Judecătoria Câmpulung în dosarul nr._, intimați fiind B. I. AL EXECUTORULUI JUDECĂTORESC M. M. I. cu sediul în Câmpulung, .. 14, ., ., G. I.cu domiciliul în Câmpulung, .. 4, județul Argeș.
Încuviințează executarea potrivit titlului executoriu.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică de la 17 Septembrie 2014.
Președinte, M. B. | Judecător, I. P. | |
Grefier, F. G. |
Red.AI.P.
Tehn D.T./ 5 ex.
23.09.2014
Jud fond I.P.
| ← Întoarcere executare. Decizia nr. 2622/2014. Tribunalul ARGEŞ | Contestaţie la executare. Decizia nr. 297/2014. Tribunalul ARGEŞ → |
|---|
