Revendicare imobiliară. Sentința nr. 18/2014. Tribunalul ARGEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2014 pronunțată de Tribunalul ARGEŞ la data de 22-01-2014 în dosarul nr. 2266/280/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL ARGEȘ
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 18/2014
Ședința publică de la 22 Ianuarie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE MIHAELA BADEA
Grefier F. G.
Pe rol se află pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamanta Asociația M. Fondatori Finanțatori al Policlinicii cu Plată Pitești – prin reprezentant dr. S. I. și pe pârâtul C. Județean Argeș, având ca obiect revendicare imobiliară.
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 08.01.2014 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, pentru a se depune concluzii scrise de către părți, la solicitarea acesteia, a amânat pronunțarea succesiv pentru termenele din data de 15.01.2014 și 22.01.2014.
INSTANȚA
Constată că reclamanta A. M. Fondatori Finantatori ai Policlinicii cu Plata Pitești (fosta Policlinica cu Plata Pitești) a dobândit în proprietate spatiile de deservire situate la parterul și mezaninul blocurilor A2, A3 și A4 situate în Pitești, ., așa cum s-a constatat prin dispozitia nr.162/23.12.1998 emisă de C. Județean Argeș, menținută ca fiind legală prin decizia civilă nr.1247/RC./19.11.2009, pronunțată de Curtea de Apel Pitești – Sectia comercială și de contencios administrativ și fiscal, irevocabilă.
Sumele de bani necesare pentru finanțarea lucrărilor de construire și dotare a spațiilor au fost suportate exclusiv de medici, cărora li s-a reținut lunar pe ștatele de plată sumele virate în contul deschis la Banca de Investiții pentru strângerea fondurilor în sumă totală de 9.356.370 lei.
Astfel, in perioada 1978 -1980, s-a încheiat Convenția nr. 123/05.01.1978 cu fostul IJGCL Argeș și s-a obținut Autorizația nr. 7065/23.06.1978 pentru executarea de lucrări, efectuate pentru Policlinica cu Plată Pitești, valoarea totală a investiției fiind de 9.3563J lei.
Planul de investiție pe 1979 al lucrării Policlinica cu Plată a fost aprobat de Comitetul de Stat al Planificării și s-a întocmit Proiectul de execuție, având ca beneficiar coordonator IJGCL Argeș pentru spatiile de deservire de la parterul blocurilor A2, A3 și A4.
După finalizarea lucrărilor și privind spatiile de deservire de la parterul și mezaninul blocurilor A2, A3 și A4 din ., Pitești, pentru Policlinica cu Plată Pitești, cu valoarea totală a investiției de 9.356.370 lei a fost desființată funcționarea Policlinicilor cu Plată prin Legea nr.3/1978 și ca urmare a acestei situații, Comitetul Executiv al Consiliului Popula al Județului Argeș a aprobat ca spațiile de deservire să fie date în folosință Policlinicii nr.2 Pitești.
Investiția în valoare de 9.356.370 lei a fost în totalitate achitată din reținerile lunare pe ștatele de plată din salariile medicilor, sumă care a acoperit toate cheltuielile pentru construirea spatiilor de deservire ale Policlinicii cu Plată pentru cumpărarea mobilierului și dotarea cu aparatură medicală.
Prin Dispoziția nr.162/23.12.1998 emisă de C. Județean Argeș s-a constatat dreptul de proprietate al Policlinicii cu Plată Pitești, ca instituție publică cu finanțare proprie din fonduri extrabugetare asupra spatiilor de deservire din Pitești, ., parterul și mezaninul blocurilor A2, A3 și A4.
Cu toate diligențele depuse, reclamanta nu a reușit să intre în posesia acestor spații de deservire și a formulat acțiune în justiție pentru predarea spatiilor, care a format obiectul dosarului civil nr._ al Judecătoriei Pitești, care, prin sent. civ nr.944/16.02.2007 a admis acțiunea și a obligat C. Județean Argeș să predea spațiile de deservire.
Sentința a fost apelată de pârâtul – intimat și intervenientii accesorii și prin decizia civ. nr.242/02.12.2008, pronunțată de Tribunalul Argeș s-a admis apelul, s-a schimbat în tot sentința și s-a respins acțiunea ca nefondată.
Împotriva deciziei nr.242/02.12.2008, s-a declarat recurs de Policlinica cu Plată, care a fost respins ca nefondat de Curtea de Apel Pitești prin decizia civ. nr. 255/R/1 8.02.2010, cu motivarea că potrivit art.18 din Decretul nr.167/1958 a intervenit
Pe parcursul desfășurării proceselor, pârâtul C. Județean Argeș nu a dovedit că spațiile de deservire de la parterul și mezaninul blocurilor A2, A3, A4 s-ar fi construit din alte fonduri decât cele constituite din salariile medicilor și de asemenea nu s-a dovedit că ar fi operat vreun transfer al dreptului de proprietate de la Policlinica cu Plată către altă instituție publică sau că ar fi fost preluat de stat în alt mod.
Având în vedere că Asociația M. Fondatori Finanțatori ai Policlinicii cu Plata Pitești (fosta Policlinica cu Plata Pitești) este titulara dreptului de proprietate asupra spațiilor de deservire de la parterul și mezaninul blocurilor A2, A3 și A4, așa cum s-a constatat și prin dispoziția nr.162/23.12.1998, care a rămas valabilă, solicită admiterea acțiuni în revendicare și evacuare, cu obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Prin sentința civilă nr.4841/2012 a Judecătoriei Pitești a fost declinată competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Argeș.
În judecare s-au administrat proba cu înscrisuri și interogatoriul.
Din actele dosarului instanța reține următoarele.
Referitor la excepția lipsei calității procesuale active este nefondată întrucât reclamanta a dovedit un interes legitim în promovarea prezentei acțiuni, iar prin emiterea dispoziției nr.161/1998 și conferă reclamantei această calitate.
Referitor la excepția privind autoritatea de lucru judecat raportat la dosarul nr._ atașat tribunalul reține că nu există autoritate de lucru judecat, prezenta acțiune fiind o acțiune în revendicare care este imposibilitatea față de acțiune invocată anterior de predare a spațiilor de deservire situate în Pitești, ..
Analizând fondul cauzei tribunalul constată următoarele.
Acțiunea în revendicare este o acțiune reală prin care proprietarul care a pierdut posesia bunului cere restituirea acestuia de la posesorul neproprietar.
Pentru admisibilitatea acțiunii în revendicare 480 C.civ, trebuie ca reclamantul să îndeplinească cumulativ 2 cerințe, să demonstreze că este proprietarul bunului revendicat și să facă dovada că acest bun este deținut în mod nelegitim de către pârât.
În speță reclamanta invocă disp.art.162/1998 emisă de Președintele Consiliului Județean Argeș care constituie titlul de proprietate și justifică astfel dreptul său de proprietate asupra imobilului revendicat.
Trebuie reținut că în ceea ce privește clădirea Policlinicii nr.2 a fost construită în perioada 1979-1982, iar după finalizarea construcției a fost atribuită Direcției Sanitare Argeș, astfel că în perioada anterioară desființării Policlinica cu Plată nu avea personalitate juridică fiind o unitate sanitară a Direcției de Sănătate Argeș.
Reclamanta invocă convenția 123 din 5.01.1978 ceea ce reprezintă un acord de principiu încheiat între IJGCL Argeș și Policlinica cu plată în ceea ce privește condiția de realizate și întocmire a lucrărilor și instalațiilor clădirii.
După încheierea convenției Policlinica cu plată s-a desfășurat prin abrogarea HCM 560/1970.
Cu privire la dispoziția_ invocată ca titlu de proprietate de către reclamantă s-a reținut cu putere de lucru judecat prin decizia 5412/16.11.2011 pronunțată de ICCJ secția de contencios administrativ și fiscal în dosarul nr._ că recurenta susține în mod neîntemeiat că imobilul în litigiu nu ar fi făcut parte din domeniul public al statului, deși prin HG nr. 640/2002 unitatea spitalicească, respectiv reclamanta a trecut din domeniul public al statului și din Administrația Ministerului Sănătății în domeniul public al Județului Argeș și în Administrarea Consiliului Județean Argeș ( aspect ce îi conferă acestuia calitatea procesuală pasivă).
Este de asemenea nefondată susținerea recurentei că imobilul în litigiu s-a aflat în Patrimoniul Policlinicii cu plată Pitești, inițial din înscrisurile depuse rezultă că Policlinica a fost construită în perioada 1979 – 1982 de către stat ( sub forma de proprietate socialistă a întregului popor ) în administrarea Direcției Sanitare Argeș.
Cu privire la modificarea titularului dreptului de proprietate prin HG nr. 640/2002 s-a făcut în condițiile legii..
Referitor la disp._.12.1998 emisă de Președintele Consiliului Județean Argeș dispoziție prin care recurenta susține că i s-ar fi constatat dreptul de proprietate asupra clădirii, această dispoziție nu reprezintă un titlul de proprietate, iar emitentul dispozițiilor nu avea capacitatea juridică de a dispune cu privire la dreptul de proprietate al unui bun proprietate publică.
Astfel că din întreg probatoriul administrat în cauză Policlinica cu Plată nu a făcut dovada că a dobândit în proprietate imobilul în litigiu, prin urmare disp.162/1998 nu reprezintă titlul de proprietate, de asemenea nu s-a făcut dovada cu documente legale din care să rezulte că s-au constituit fondurile necesare executării lucrărilor de investiții cu privire la proiectul cu finalizare.
Întrucât imobilul în litigiu se afla în domeniul public al statului prin HG nr. 640/2002 Policlinica nr.2 a Spitalului Județean Argeș din I.C.B. . A4 a fost transmis alături de alte unități spitalicești din domeniul public al statului și din Administrația Ministerului Sănătății și Familiei în domeniul public al Județului Argeș și în administrarea Consiliului Județean Argeș.
În concluzie reclamanta nu dovedește un titlu de proprietate asupra imobilului, situație în care în temeiul art.480 C.civ, tribunalul va respinge acțiunea în revendicare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea în revendicare privind pe reclamanta Asociația M. Fondatori Finanțatori al Policlinicii cu Plată Pitești – prin reprezentant dr. S. I. în contradictoriu cu pârâtul C. Județean Argeș.
Cu recurs.
Pronunțată în ședința publică de la 22 Ianuarie 2014.
Președinte, M. B. | ||
Grefier, F. G. |
Red. MB/NE/ 2 ex/07.03.2014
| ← Întoarcere executare. Decizia nr. 2307/2014. Tribunalul ARGEŞ | Cerere necontencioasă. Decizia nr. 986/2014. Tribunalul ARGEŞ → |
|---|
