Fond funciar. Decizia nr. 95/2013. Tribunalul GORJ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 95/2013 pronunțată de Tribunalul GORJ la data de 16-01-2013 în dosarul nr. 368/267/2012
Dosar nr._
Cod operator: 2443
ROMÂNIA
TRIBUNALUL GORJ
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIE Nr. 95/2013
Ședința publică de la 16 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. A. C.
Judecător D. F. T.
Judecător V. G.
Grefier C. B.
Pe rol fiind judecarea recursului declarat de recurenții reclamanți O. T., T. N., J. E. și F. T., împotriva sentinței civile nr.1093 din 27.08.2012, pronunțată de Judecătoria Novaci în dosarul nr._ .
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a prezentat recurentul reclamant O. T., lipsă recurenții reclamanți T. N., J. E. și F. T. reprezentați de avocat R. M., intimații pârâți S. N., S. I., S. T., P. P., S. A. și V. M., moștenitor intimat pârât M. A. A. și intimații C. L. Novaci pentru aplicarea Legii nr.18/1991, C. Județeană Gorj pentru aplicarea Legii nr.18/1991 și Direcția S. Gorj.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care constatând recursul în stare de judecată, s-a acordat cuvântul.
Recurentul reclamant O. T. a solicitat admiterea recursului, casarea sentinței și trimiterea cauzei spre rejudecare, pentru a se soluționa fondul cauzei .
În dezvoltarea motivelor de recurs s-a susținut că prin actele depuse la instanța de fond au făcut dovada că recurenții sunt singurii moștenitori ai autoarei A. J., care a deținut eternul în baza actului de partaj voluntar din 1947, iar pârâții sunt persoane neîndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate.
TRIBUNALUL
Asupra recursului de față.
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Novaci sub nr. dosar_, reclamanții O. T., T. N., J. E. și F. T., au solicitat în contradictoriu cu pârâții S. I., S. P., S. N., P. P., S. A., V. M., M. A., M. E. și intimatele C. L. de Fond Funciar Novaci, C. Județeană Gorj de Fond Funciar și RNP- Direcția S. Gorj, ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună nulitatea absolută parțială a H.C.J. nr. 3420/05.12.2003 și a anexei cu privire la pârâți pentru suprafața de 1,9989 ha, teren cu vegetație forestieră situat în Plaiul Hirișești, de pe raza orașului Novaci și obligarea comisiilor de fond funciar a le reconstitui întreaga suprafață de teren de 2,6652 ha.
În motivarea acțiunii, reclamanții au arătat că autoarea lor A. A. J., fostă S., prin actul de partaj voluntar din anul 1947 a primit și terenul cu tufăriș din plai (actualmente pădure) în punctul Vîrful lui D., teren ce pleacă la răsărit din Apa Măceș până în Gilorțel la Apus, iar pentru acest teren erau singurii moștenitori legali la reconstituire.
Prin sentința civilă nr.1093 din 27.08.2012, pronunțată de Judecătoria Novaci în dosarul nr._, a fost respinsă acțiunea civilă pentru nulitate absolută parțială a HCJ nr. 3420/05.12.2003 și a anexei acestei hotărâri, formulată de reclamanții O. T., domiciliat în orașul Novaci, ., T. N., J. M. Eugenie, domiciliați în . și F. T., domiciliată în comuna Crasna, ., împotriva pârâților S. I., domiciliat în București, sector 2, ..3, ., S. P. – decedat și continuată de moștenitorul S. T., domiciliat în municipiul C., ., ..1, ., S. N., domiciliată în București, sector 4, ., ., ., P. P., domiciliat în municipiul C., Calea București, ..1, jud. D., S. A., domiciliată în municipiul C., Calea București, ., ., V. M., domiciliată în Reșița, ., ., jud. C. S., M. A., domiciliată în municipiul Tg. J., Calea M., nr.57, județul Gorj, M. E. – decedat și continuată de moștenitoarea M. A. A., domiciliată în municipiul TG. J., Calea M., nr.57, județul Gorj, în contradictoriu cu intimatele C. L. de Fond Funciar Novaci, C. Județeană Gorj pentru stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor și RNP - Direcția S. Gorj.
Pentru a pronunța această sentință, prima instanță a reținut că reclamanții O. T., T. N., J. E. și F. T., au chemat în judecată pârâții S. I., S. P., S. N., P. P., S. A., V. M., M. A., M. E., solicitând instanței ca prin sentința ce se va pronunța, în contradictoriu cu intimatele C. L. de fond funciar Novaci, C. Județeană Gorj de fond funciar și RNP- Direcția S. Gorj, să se constate nulitatea absolută parțială a H.C.J. nr. 3420/05.12.2003 și a anexei cu privire la pârâți pentru suprafața de 1,9989 ha, teren cu vegetație forestieră situat în Plaiul Hirișești, de pe raza orașului Novaci și obligarea comisiilor de fond funciar a le reconstitui întreaga suprafață de teren de 2,6652 ha..
Astfel, prin hotărârea a cărei nulitate se solicită să se constate a fost validat dreptul de proprietate pârâților, pentru teren cu vegetație forestieră, în calitate de moștenitori ai autorilor lor.
S-a reținut că chiar dacă intimata C. locală de fond funciar de pe lângă Primăria orașului Novaci, prin întâmpinarea formulată în cauza de față, ce se află atașată la dosar la fila nr.35, arată că este de acord cu acțiunea reclamanților, aceste susțineri nu au fost primite, dat fiind faptul că din actele existente la dosar nu rezultă faptul că pârâții respectiv persoanele cărora le-a fost validat dreptul de proprietate prin hotărârea contestată nu ar fi fost persoane îndreptățite la reconstituire.
Pe de altă parte, potrivit art. III lit. a din Legea nr.169/1997, cu modificările intervenite prin Legea nr.247/2005, sunt lovite de nulitate absolută potrivit dispozițiilor legislației civile aplicabile la data încheierii actului juridic civil, actele de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate în favoarea persoanelor care nu erau îndreptățite potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri.
Prin articolul III al.1 lit. a din Legea nr.169/1997, s-a instituit o aplicare concretă a principiului neretroactivității legii civile noi, urmărindu-se asigurarea stabilității circuitului civil.
S-a reținut că pentru a fi aplicabile dispozițiile art. III al.1 lit. a din Legea nr.169/1997, ar trebui ca actele de reconstituire realizate în favoarea pârâților să se fi făcut cu încălcarea dispozițiilor legii civile aplicabilă la data încheierii actului juridic.
Având în vedere că în raport de legislația civilă în vigoare la data eliberării hotărârii contestate, nu se poate reține că actele de reconstituire realizate în favoarea pârâților sunt lovite de nulitate absolută.
În consecință, pentru considerentele expuse și având în vedere că reclamanții nu și-au dovedit temeinicia celor solicitate prin cererea de chemare în judecată, s-a apreciat a fi neîntemeiată acțiunea.
Împotriva sentinței au declarat recurs reclamanții O. T., T. N., J. E. și F. T., criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie .
A solicitat admiterea recursului, casarea sentinței și trimiterea cauzei spre rejudecare, pentru a se soluționa fondul cauzei .
În dezvoltarea motivelor de recurs s-a susținut că prin actele depuse la instanța de fond au făcut dovada că recurenții sunt singurii moștenitori ai autoarei A. J., care a deținut eternul în baza actului de partaj voluntar din 1947, iar pârâții sunt persoane neîndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate.
Tribunalul analizând motivele de recurs, reține că sentința primei instanțe este netemeinică și nelegală, motiv pentru care în baza dispozițiilor art. 304 pct. 7 și 304 pct. 9 c.pr.civ. va admite recursul, va casa sentința și va trimite cauza sore rejudecare, cu următoarea motivare ;
Prima instanță a fost învestită de către reclamanții Oprițiu T., T. N., J. M. Eugenie, F. T., S. I., S. P., S. N., P. P., S. A., V. M., M. A., M. E., în calitate de moștenitori ai autoarei A. A. J. cu o cerere, prin care s-a solicitat constatarea nulității absolute a HCJ 3420/5 dec. 2003 și reconstituirea dreptului de proprietate pentru întreaga suprafață de teren cu vegetație forestieră de 2,6652 ha .
În motivarea cererii s-a arătat că autoarea reclamanților, A. A. J., fostă S. prin actul de partaj voluntar ( filele 5-7 dosar instanță fond ) a deținut acest teren .
În cauză a formulat o întâmpinare C. L. de fond funciar Novaci, în care s-a arătat că terenul cu vegetație forestieră situat în punctul Vîrfu lui D. din Cureaua Drăgulești a aparținut autoarei A. A. J., conform actului de partaj voluntar din 22.03.1947, unde la capitolul III punctul 6 este descris terenul având ca vecini la R- Apa Măceșului, la A - Apa Gilorțelului, la M-noapte - C. D. și M- zi moștenitorii Simionești.
Prima instanță a respins cererea cu motivarea că art. III lit. a din Leg. 169/1997 cu modificările intervenite prin Legea 247/2005 nu sunt aplicabile în cauză, legea nouă neretroactivând.
Motivarea instanței este greșită, deoarece pe de o parte nu a cercetat fondul cauzei, HCJ 3420 a fost emisă de comisia județeană la 5 dec. 2003, nu s-au solicitat de la comisie cererile de reconstituire formulate de părți, nu s-a verificat și nu s-a stabilit printr-o expertiză terenul solicitat, în ce bază li s-a reconstituit pârâților dreptul de proprietate pentru o parte din teren, nesoluționându-se fondul cauzei, în raport de ceea ce s-a cerut.
Pe de altă parte în cauză nici nu au fost citate persoanele care au beneficiat de reconstituire, existând la pagina 82 o cerere formulată de S. T., prin care arată că este moștenitorul lui S. P. pe linia descendentă M.-S. M. -S. P., care nu a fost citat în cauză.
De altfel, prima instanță nici nu a solicitat și nici nu a stabilit în baza unor acte de stare civilă calitatea părților în cauza dedusă judecății, la dosar existând numai certificatul de naștere al lui O. T., iar în cea ce-i privește pe pârâți, aceștia nu au fost introduși în cauză.
Se impune așadar admiterea recursului, casarea sentinței și trimiterea cauzei spre rejudecare, pentru a se stabili cadrul procesual, în concordanță cu obiectul cererii de chemare în judecată, se vor solicita de la C. L. Novaci cererile și actele de reconstituire ce au stat la baza emiterii HCJ 3420/2003, acte de stare civilă din acre să rezulte calitatea părților, se va identifica terenul printr-un raport de expertiză.
Văzând și dispozițiile art. 312 pct. 5 c.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de recurenții reclamanți O. T., T. N., J. E. și F. T., împotriva sentinței civile nr.1093 din 27.08.2012, pronunțată de Judecătoria Novaci în dosarul nr._ .
Casează sentința și trimite cauza spre rejudecare aceleași instanțe.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 16 Ianuarie 2013 la Tribunalul Gorj .
Președinte, M. A. C. | Judecător, D. F. T. | Judecător, V. G. |
Grefier, C. B. |
red. VG
j.f.D. E.
ex. 3
SL 18 Ianuarie 2013
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Fond funciar. Decizia nr. 2279/2013. Tribunalul GORJ → |
|---|
