Fond funciar. Decizia nr. 1371/2014. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1371/2014 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 21-10-2014 în dosarul nr. 25588/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 21 Octombrie 2014
Președinte - M. S.
Judecător A. M. Diuță T.
Judecător M. A.
Grefier I. B.
Decizia civilă Nr. 1371/2014
Pe rol judecarea recursului formulat de O. DE C. ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI, cu sediul în Iași, .. 48,împotriva sentinței civile nr. 2956/27.02.2014 pronunțată de Judecătoria Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă fiind părțile.
Procedura este completă.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 14 octombrie 2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru azi, când,
TRIBUNALUL
Asupra recursului de față
Prin sentința civilă nr. 2956/2014 a Judecătoriei Iași s-a admis exceptia lipsei competentei generale a instantei și s-a înaintat catre O.C.P.I. IASI cauza cu nr_ înregistrată la data de 09. 08. 2013 privind pe reclamanții U. P., U. M., U. I., A. M. formulata în contradictor cu CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI V. si C. JUDETEANĂ DE FOND FUNCIAR IASI .
Pentru a se pronunța astfel, instanța de fond a reținut următoarele:
F. de cererea reclamantior U. P., U. M. U. I. A. M. inregistrata cu nr_ la data de 09.08.2013, formulata in contradictoriu cu Consiliul Local al comunei V. si C. judetean de fond funciar Iasi prin care solicita rectificarea titlului de proprietate_/ 28.12.1993.
In sustinerea cererii lor reclamantii au arătat că în calitate de moștenitori legali asa cum rezulta din Certificatele de moștenitor suplimentare nr 165/2010 din 22.12.2010 si nr.63/2013 din 21.05.2013, efectuand demersurile legale pentru intabularea dreptului de proprietate in regim Carte funciara au descoperit eroarea materiala fiind trecut in tarlaua T-74 ,corect fiind 1-71.
Inițial s-au adresat Comisiei locale de fond funciar V., care a fost de acord, eliberând următoarele înscrisuri pentru îndreptarea erorii cu privire umărul de . Hotărârea nr.202/17.05.2013, art.3 pct a, respectiv:
-adeverinta nr.3597/12.07.2013 pentru Titlul de proprietate nr._ /1706.2002 si Planul parcelar,
-adeverinta nr.3599/12.07.2013 pentru Titlul de proprietate nr._/28.12.1993 si Planul parcelar de unde rezulta ca corect este T-71 si nu cum s-a menționat in mod eronat.
Hotărârea nr.202/17.05.2013 a fost abrogata,fiind nevoiți a apela la instanța de judecată pentru modificarea cu privire la numărul tarlalei in baza unei hotărâri judecătorești,conform dispoz. art.58 din Legea nr.18/1991 cu modificările ulterioare.
Mentionează faptul ca nu s-a efectuat niciun fel de operațiuni civile ,decat doar dezbaterea moștenirii dupa defuncta U. V..
Eroarea materiala fiind recunoscuta de Consiliul Local al ., asa cum rezulta din Adeverințele nr.3597/12.07.2013,si nr.3599/12.07.2013 ,terenul fiind situat asa cum rezulta si din copia Planului parcelar tot in T-71.
Instanta, fata de obiectul cererii, a invocat din oficiu exceptia lipsei competentei generale a instanțelor, exceptie pe care a admis-o pentru următoarele considerente:
Prin Hotararea 2020 /2013 a fost transmisa in competenta Oficiului de cadastre atributiile privind rectificarea titlurilor de proprietate emise in baza legilor fondului funciar.
Ori in prezenta cauza reclamantii solicita rectificarea unui astfel de titlul .
Ca urmare, instanța a admis exceptia .
Împotriva acestei sentințe a formulat recurs OCPI Iași arătând că în mod greșit instanța de fond a admis excepția lipăsei competenței generale a acesteia în soluționarea cauzei,hotărârea fiind dată cu aplicarea greșită a normelor de drept material.
Arată apelantul că rectificarea titlurilor de proprietate se face pe baza hotărârii judecătorești definitive de către comisia județeană care a emis tiltlul de proprietate.În prezent OCPI soluționează ,pe cale administrativă în baza hotărârii Comisiei Județene Iași.cererile privind îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate dacă,în urma verificărilor se constată co acestea sunt datorate transcrierii eronate pe titlul de proprietate.
Legal citați intimații U. M., U. P., U. I. și A. M. au formulat întâmpinare
Nu s-au administrat probe noi în recurs.
Verificînd actele și lucrările dosarului, motivele invocate, raportat la dispozițiile legale în vigoare, tribunalul constată că recursul este întemeiat însă pentru următoarele considerente:
Prin cererea adresată instanței de judecată reclamanții U. M., U. P., U. I. și A. M. au solicitat în contradictoriu cu pârâții Consiliul Local V. și C. Județeană de Fond Funciar Iași rectificarea titlului de proprietate nr._/1993 în sensul că în loc de tarlaua T-74 să fie tercut corect 1-71.Au arătat reclamanții că eroarea din titlul de proprietate a fost recunoscută de C. de fond funciar însă nu au putut rezolva problema fiind nevoiti sa se adreseze instanței de judecată.
Reține tribunalul față de criticile formulate de OCPI că, în mod corect instanța de fond a reținut în cauză incidența Hotărârii 2020/2013 ,însă raportat la dispozițiile art.132 alin.4 din codul de procedură civilă trebuia să respingă cererea ca inadmisibilă.
Soluționând cauza pe excepție, instanța nu va mai analiza motivele de recurs invocate de OCPI.
Față de aceste considerente,tribunalul în temeiul art.496 alin.1 Cod de procedură civilă,va admite recursul,va modifica în parte sentința Judecătoriei Iași și pe cale de consecință va respinge cererea ca inadmisibilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul formulat de O. DE C. ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ IAȘI, cu sediul în Iași, .. 48,împotriva sentinței civile nr. 2956/27.02.2014 pronunțată de Judecătoria Iași pe care o modifică în parte, în sensul că:
Respinge ca inadmisibilă cererea reclamanților U. P. cu domiciliul în jud. Iași . M. cu domiciliul în jud. Iași ., U. I. cu domiciliul în Iași, ., ., ., A. M. I. cu domiciliul în Iași, .. 16, .,. în contradictoriu cu pârâții C. L. DE FOND FUNCIAR A . JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI.
Definitivă.
Pronunțată astăzi 21.10.2014, iar soluția va fi pusă la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.
Președinte, M. S. | Judecător, A. M. Diuță T. | Judecător, M. A. |
Grefier, I. B. |
Red. AM
Tehnored. AM+OLG
14.11.2014/ 2 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3281/2014. Tribunalul IAŞI | Pretenţii. Decizia nr. 1372/2014. Tribunalul IAŞI → |
|---|
