Pretenţii. Decizia nr. 536/2015. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 536/2015 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 28-04-2015 în dosarul nr. 536/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 28 Aprilie 2015
Președinte - S. F.
Judecător - O. I.
Judecător - M. C.
Grefier - O. S.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 536/2015
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe recurentul A. I. în contradictoriu cu intimata ASOCIAȚIA DE L. GALATA II PT 1 P. S. 3, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu s-au prezentat părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- recurentul nu a făcut dovada achitării taxei judiciare de timbru pusă în vedere de către instanță;
- s-a solicitat judecarea cauzei în lipsa părților, după care:
Având în vedere neachitarea taxei judiciare de timbru aferentă cererii de recurs, având în vedere solicitarea de judecare a cauzei în lipsa părților, instanța rămâne în pronunțare asupra excepției de netimbrare a recursului.
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față.
Prin sentința civilă nr. nr._/19.12.2013 Judecătoria Iași dispune: Respinge excepția lipsei coparticipării procesuale pasive.
„Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de locatari Galata II PT1 P. Ș. 3 în contradictoriu cu pârâtul A. I..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei de 1434,83 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere, aferente perioadei: 08._ și a sumei de 4.004,78 lei, penalități de întârziere pentru perioada: 05._.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei 550 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu expert.”
Pentru a se pronunța în acest sens, instanța de fond reține următoarele:
„Potrivit disp. art.47 C.pr.civ., litisconsorțiul procesual nu este unul obligatoriu ci facultativ, oricare dintre proprietari poate fi urmărit pentru sumele datorate asociației de proprietari.
Pe fond, instanța reține că potrivit art.50 din Legea nr.230/2007 prin care a fost abrogată Anexa 2 la Legea nr.114/1996 ”Asociația de locatari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de locatari mai mult de 90 de zile”.
Reține instanța, din listele de plată aflate la dosar și fișa individuală, f.5-8, că la data introducerii acțiunii, pârâtul figura cu un debit restant în sumă de 4.498,38 lei la plata cheltuielilor comune de întreținere în perioada 08.2010–03.2012, din care a achitat după introducerea acțiunii suma de 3.063,55 lei, astfel cum reiese din chitanțele aflate în copie la dosar: f.180-181 și 185 dosar, urmând a fi obligat la plata diferenței în valoare de 1434,83 lei aferentă perioadei: 08._ motiv pentru care instanța îi va obliga la plata acestuia.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, potrivit disp. art.49 Legea nr. 230/2007, „asociația de locatari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de locatari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. (3) Sumele rezultate din aplicarea penalităților de întârziere vor face obiectul fondului de penalități al asociației de locatari și se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociației de locatari de către terți și pentru cheltuieli cu reparațiile asupra proprietății comune sau alte cheltuieli de natura administrativă”.
Astfel, dispoziția legală citată prevede dreptul asociației de locatari de a calcula și percepe membrilor săi, locatarii apartamentelor din condominiu, penalități de întârziere în cazul neachitării la termen a cheltuielilor lunare de întreținere.
Prin expertiza tehnică efectuată în cauză de către expertul I. L., au fost determinate penalitățile de întârziere aferente perioadei în litigiu ca fiind în valoare de 4.004,78 lei la plata căreia urmează a fi obligat pârâtul.
Pentru perioada pretinsă de reclamantă, 2009-2012, procentul de penalitate de 0,2% și respectiv 0,1% a fost aprobat conform deciziilor comitetului executiv pentru anul 2009 și 2010 și procesului-verbal al adunării generale pentru 2011-2012, depuse în copie la filele 46-53 dosar.
Față de considerentele reținute, instanța urmează să admită în parte acțiunea reclamantei și să oblige pârâții la plata cheltuielilor de întreținere rămase neachitate și a penalităților de întârziere determinate prin expertiza contabilă.
În temeiul disp. art.274 C.pr.civ., va obliga pârâtul să plătească reclamantei doar parțial cheltuielile de judecată, reprezentând onorariu expert, raportat la valoarea pretențiilor admise.”
Împotriva acestei sentințe a formulat recurs pârâtul A. I. criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
Pentru primul termen de judecată din data de 04.12.2014 s-a dispus citarea recurentului A. I. cu mențiunea de a achita taxa de timbru de 188,49 lei în conformitate cu art. 3 alin. 1 și art. 24 alin. 2 din OUG nr 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Având în vedere că recurentului A. I. nu s-a conformat obligației legale ce-i incumbă, Tribunalul face în cauză aplicarea disp. art. 33 și 34 din OUG nr 80/2013 privind taxele judiciare de timbru potrivit cărora neîndeplinirea obligației de plată în termenul stabilit se sancționează cu anularea cererii de chemare în judecata.
În aceste condiții, constatând recursul netimbrat și având în vedere dispozițiile art. 312 Cod procedură civilă, tribunalul va anula ca netimbrat recursul formulat și va menține ca legală și temeinică sentința pronunțată de Judecătoria Iași.
Văzând și dispozițiile art. 274 Cod procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Anulează ca netimbrată cererea de recurs declarată de pârâtul A. I. împotriva sentinței civile nr._/19.12.2013 pronunțată de Judecătoria Iași pe care o menține.
Obligă recurentul să plătească intimatei suma de 600 lei cheltuieli de judecată
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 28.04.2015.
Președinte, S. F. | Judecător, O. I. | Judecător, M. C. |
Grefier, O. S. |
Red/tehnored. CM
13.05.2015/2 ex.
Judecător fond: M. G. T.
| ← Uzucapiune. Decizia nr. 431/2015. Tribunalul IAŞI | Revendicare mobiliară. Decizia nr. 539/2015. Tribunalul IAŞI → |
|---|
