Fond funciar. Decizia nr. 1860/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1860/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 19-09-2013 în dosarul nr. 1860/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 19 Septembrie 2013
PREȘEDINTE – D. C.
JUDECĂTOR – D. P. C.
JUDECĂTOR – M. D.
GREFIER – I. G.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 1860/2013
Pe rol fiind judecarea recursului declarat de către T. N. C. împotriva sentinței civile nr. 400 din 04.10.2012 pronunțată de Judecătoria Răducăneni, intimați fiind C. L. De F. F. C., C. Județeană De F. F. Iași, P. C., A. S. C., A. D. A., având ca obiect fond funciar rectificare titlu de proprietate.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă fiind părțile.
Procedura este completă.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din 13 septembrie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru azi când,
TRIBUNALUL
Pe rolul judecătoriei Răducăneni a fost înregistrată la data de 23.05.2012 cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta T. C. în contradictoriu cu pârâtele C. locală C. și C. județeană Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și pârâții introduși în cauză, P. C., din Iași, ., A. S. C. și A. D. A., domiciliați în . prin care s-a solicitat rectificarea titlului de proprietate nr._/12.09.1995 în sensul modificării numărului parcelelor pentru suprafețele de teren din tarlaua 135 în sensul că în loc de parcelele 5159 și 5160 cu parcelele 5176 și 5186.
În fapt, arată reclamanta că în titlul de proprietate nr._/1997 emis pe numele lui F. M., G. E., F. I. și T. A. a fost emis titlul de proprietate nr._ din 12.09.1995 cu privire la suprafața de_ mp, teren situat în extravilanul comunei C., identificat în tarlaua 135, .. La data de 29.01.2012 s-a întocmit certificat de moștenitor nr. 11/2012 emis de Biroul Notarial Public S. T. și C. I. O., în baza testamentului autentificat sub nr.864/09.05.2011 de la Biroul Notarilor Publici Asociați Zahaaria și J. din Municipiul Iași, de pe urma defunctului F. I.( cunoscut și sub numele de F. I.), rămânând dreptul de proprietate asupra unei cote indivize de ¼ din Titlul de proprietate nr._/12.09.1995 în cauză, din tarlaua 135, . vie și tarlaua 135, . pășune( suprafața totală 12600mp).Totodată, arată că la data de 04.03.2012 s-a întocmit contractul de donație de drepturi succesorale - încheiere de autentificare nr. 211/2012 la Biroul Notarilor Publici Asociați S. T. și C. I. - O., ., prin care L. M. donează toate drepturile succesorale care i se cuvin în calitate de moștenitoare legală și ca legatar universal al defunctei sale surori T. A.( cunoscută și sub numele de T. A.), nepoatei sale de frate T. C. și soțului acesteia T. G., în cauză fiind dreptul de proprietate asupra unei cote părți din titlul de proprietate nr._/12.09.1995, deci ¼ din tarlaua 135, parcelele 5159 și 5160, în suprafața totală de 12600mp.
De asemenea, arată că la data de 25.03.2012 s-a întocmit contractul de vânzare cumpărare – încheiere e autentificare nr. 295- la Biroul Notarilor Publici Asociați S. T. și C. I. O., ., prin care numita F. M. vinde nepoatei sale de frate a defunctului său soț, T. C. și soțului acesteia T. G., dreptul de proprietate asupra cotei ei de părți indivize de ¼ din titlul de proprietate nr._/12.09.1995 în cauză ¼ din suprafața totală de_ mp înscrisă în tarlaua nr. 135, parcelele 5159 și 5160.
În drept cererea nu a fost motivată.
Alăturat acțiunii introductive a fost atașat titlul de proprietate nr._/12.09.1995, adeverința nr. 130/17.05.1012, schițe anexe, certificat de moștenitor nr. 11/2012, certificat de moștenitor nr. 20/2012, contract de donație de drepturi succesorale.
Legal citată pârâta C. Județeană a formulat întâmpinare prin care a precizat că atribuțiile legate de identificarea suprafețelor de teren din titlurile de proprietate revin Comisiilor locale care înaintează la OCPI pentru verificare, Prefectul având doar atribuția legată de semnarea actului de proprietate.
La solicitarea instanței OCPI a comunicat documentația care a stat la baza emiterii titlului contestat.
Prin sentința nr. 400/04.10.2012 Judecătoria Răducăneni a admis acțiunea și a constatat eroarea materială din titlului de proprietate nr._/12.09.1995 având ca titulari pe F. M., G. E., F. I. și T. A. în sensul că la punctul A „Suprafața primită în extravilan C.”, tarlaua 135, . de 1 ha - categoria de folosință vii și . folosință pășuni, în suprafață de 2600 mp se vor înlocui cu mențiunea corectă în titlu de proprietate - tarlaua 135, ., 5187/1/1, 5196/1/1 și 5188/1; a obligat de asemenea C. Județeană să rectifice titlul de proprietate nr._/12.09.1995 în sensul constatărilor de mai sus . ,,
În motivarea acestei soluții prima instanță a reținut următoarele:
Reclamanta T. C. este proprietară a terenului din titlului de proprietate nr._/12.09.1995 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată Iași .
Titlul a fost emis cu o eroare materială în sensul în care suprafața de_ mp, teren situat în extravilanul comunei C. apare ca identificat în tarlaua 135, . în loc de ..
Urmare a demersurilor efectuate cu privire la identificarea corectei amplasări a suprafețelor de teren din titlul de proprietate, rezultă că urmare a măsurătorilor efectuate de executant autorizat ANCPI, inginer F. D. I., s-a constatat o neconcordanță între identificatorii cadastrali din acte și cei rezultați în urma măsurătorilor în sensul că la punctul A „Suprafața primită în extravilan C.”, tarlaua 135, . de 1 ha - categoria de folosință vii și . folosință pășuni, în suprafață de 2600 mp se impune înlocuirea cu mențiunea corectă în titlu de proprietate - tarlaua 135, ., 5187/1/1, 5196/1/1 și 5188/1.
Potrivit art. 5 din HG nr. 890 din 4 august 2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile si funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, comisiile locale stabilesc mărimea și amplasamentul suprafeței de teren, pentru care se reconstituie dreptul de proprietate sau care se atribuie potrivit legii.
Prin cererea formulată la data de 03.04.2013 reclamanta Țipa C. a solicitat îndreptarea erorii materiale strecurate în sentința mai sus menționată în ce privește numărul unic dintre parcele, respectiv 5196/1/1, corect fiind 5176/1.
Prin încheierea din 18.04.2013 Judecătoria Iași a respins cererea reclamantului de îndreptarea a erorii materiale cu motivarea că eroarea invocată de reclamant nu se regăsește printre ca eroare în constatările de specialitate depuse în cauză.
Împotriva acestei încheieri a formulat recurs reclamanta Țipa C. continuând să susțină că la întocmirea documentației cadastrale expertul a trecut eronat în loc de cifra 7 cifra 9.
Intimatele nu au depus întâmpinare.
În recurs nu s-au depus înscrisuri noi.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constă că recursul este nefundat pentru următoarele motive:
Îndreptarea erorii materiale presupune existența unei erori materiale, de redactare, comise de instanță la momentul redactării hotărârii. Analizând comparativ datele de identificare cadastrală menționate în cuprinsul raportului de expertiză cu cele preluate de instanță și menționate în hotărâre, rezultă că nu există nici o eroare de redactare, acesta date coincizând în totalitate.
De altfel în recurs reclamanta precizează că este vorba de o eroare a expertului; or o astfel de eroare a expertului, fie ea și materială nu poate fi îndreptată în procedura prev. de art. 281 Cod procedură civilă, întrucât presupune raționamente tehnice și juridice ce excede unei simple constatări de eroare.
Pentru aceste motive instanța urmează a respinge recursul.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de reclamanta T. C. împotriva sentinței civile nr.400/4.10.2012 pronunțată de Judecătoria Răducăneni, sentință pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publica azi 19.09.2013.
Președinte, C. D. | Judecător, P. C. D. | Judecător, D. M. |
Grefier, G. I. |
Red./tehnored. M.D. – 2 ex.
08.10.2013
Judecător fond: C. M. C.
| ← Revendicare imobiliară. Decizia nr. 2210/2013. Tribunalul IAŞI | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
