Pretenţii. Decizia nr. 2019/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 2019/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 02-10-2013 în dosarul nr. 2019/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 02 Octombrie 2013
Instanța constituită din :
Președinte - E.-C. P.
Judecător - D. M.
Judecător – A. M. C.
Grefier - I. A. G.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 2019/2013
Pe rol se află soluționarea recursului formulat de recurenta ASOCIAȚIA DE proprietari C.A. R. împotriva sentinței civile nr._/07.11.212 a Judecătoriei Iași în contradictoriu cu intimata U. D., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru recurentă reprezentantul T. Z., lipsă fiind intimata.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că recurenta a depus la dosarul cauzei o cerere de renunțare la judecată, după care,
Instanța, în temeiul art. 159 și 1591 alin.4 Cod procedură civilă constată că este competentă general, material și teritorial în soluționarea cauzei. Constată recursul formulat și motivat în termen, semnat, scutit de la plata taxei de timbru. Totodată, instanța reține faptul că recurenta a depus o cerere de renunțare la judecată, semnată și ștampilată și ia act de această solicitare.
Reprezentantul recurentei arată că stăruie în această cerere, motivând că intimata a achitat întreg debitul, precum și penalitățile de întârziere.
Instanța reține cauza spre soluționare.
TRIBUNALUL
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari C.A. R. a chemat în judecată pârâta U. D., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța aceasta să fie obligată la plata sumei de 3924,39 lei, cu titlu de debit neachitat la plata cheltuielilor de întreținere pentru perioada 01._, a sumei de 249,57 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului pentru aceeași perioadă și suma de 40,90 lei cu titlu de fond de rulment.
În motivare, a arătat reclamanta că pârâta este membră a asociației și a beneficiat de serviciile prestate de furnizorii de utilități în această calitate, fără a-și achita cota ce-i revine din cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2011 (parțial) – februarie 2012, acumulând un debit în sumă de 3924,39 lei la acestea, debit la care s-au calculat penalități de întârziere. De asemenea, pârâta nu a achitat c/v fondului de rulment. .
În drept, reclamanta a invocat disp. Legii nr.230/2007, art. 242 Cod proc.civ.
Prin sentința nr._/07.11.2012 Judecătoria Iași a admis în parte acțiunea, a obligat pârâta să plătească reclamantei suma de 3924,39 lei reprezentând c/v cheltuieli de întreținere restante pentru perioada 01._ și suma de 40,90 lei reprezentând fond rulment; a respins cererea reclamantei privind obligarea pârâtei la plata penalităților de întârziere.
În motivarea acestei sentințe prima instanță a reținut următoarele:
,,În baza prev. art. 46 din Legea nr.230/2007 “ T. proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.”, iar potrivit art.50 din Legea nr.230/2007 prin care a fost abrogată Anexa 2 la Legea nr.114/1996, reclamanta are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar în cazul neplății acestor cheltuieli, timp de mai mult de 90 de zile de la scadență.
Totodată, sunt incidente disp. art. 25 al.1 din H.G. nr. 1588/2007 conform cărora :„Asociatia de proprietari poate calcula si percepe penalizari de intarziere pentru suma neachitata, in conditiile stabilite si aprobate de comitetul executiv al asociatiei de proprietari, in limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. „ care prevede: ” „(1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.”
În speță, din listele de plată ale perioadei ianuarie 2011 (parțial)- februarie 2012 și fișa individuală a debitului se constată faptul că la apartamentul 5 din condominiu, ocupat de pârâtă se înregistrează restanțe la plata cheltuielilor de întreținere, în cuantum de 3924,39 lei pentru perioada menționată, sumă ce se impune a fi achitată reclamantei de pârâtă, precum și fondul de rulment, instanța va admite acțiunea reclamantei pentru suma menționată cu titlu de cheltuieli de întreținere și respectiv fond de rulment, obligând pârâta în sensul celor anterior menționate .
Referitor la penalitățile de întârziere, în condițiile în care efectuarea calculului acestora este condiționat de existența unor hotărâri ale adunării generale a asociației de proprietari sau ale Comitetului executiv, care să confere legitimitate măsurii de aplicare a penalităților în procentul stabilit pentru perioada arătat în cerere iar reclamanta nu a făcut dovezi în acest sens instanța va respinge cererea apreciind că nu este întemeiată’’.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta Asociația de Proprietari C.A. R. criticând-o sub aspectul temeiniciei, solicitând obligarea pârâtei și la plata penalităților de întârziere.
Ulterior, recurenta a depus la dosar un înscris prin care a declarat că renunță la judecată, motivat de faptul că pârâta a achitat în întregime atât debitul cât și penalitățile de întârziere.
Față de acest înscris, instanța urmează a admite recursul, a modifica sentința și a lua act de renunțarea reclamantei la judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul formulat de reclamanta ASOCIATIA DE P. C.A. R. împotriva sentintei_/07.11.2012 pronunțată de Judecătoria Iași, sentinta pe care o modifica in tot ,in sensul urmator:
Ia act de renuntarea reclamantei la judecata cererii de chemare in judecata formulata in contradictoriu cu parata U. D..
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 02.10.2013. .
Președinte, E. - C. P. | Judecător, D. M. | Judecător, A. M. C. |
Grefier, I. A. G. |
Red/Tehnored:MD/GIA
2 ex/14.11.2013
Judecător Fond: B. M.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 2049/2013. Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 2064/2013. Tribunalul IAŞI → |
|---|
