Pretenţii. Decizia nr. 739/2014. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 739/2014 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 15-10-2014 în dosarul nr. 739/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 15 Octombrie 2014
Președinte - D. M.
Judecător - A. M. C.
Grefier - O. S.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 739/2014
Pe rol pronunțarea în cauza civilă privind pe apelanta ASOCIAȚIA DE proprietari P. 11- P1 în contradictoriu cu intimații H. B. și H. I., având ca obiect pretenții.
Cauza a fost reținută spre soluționare în ședința publică din data de 07.10.2014, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi, 15.10.2014, când a hotărât următoarele:
TRIBUNALUL
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub numărul de dosar de mai sus reclamanta Asociația de Proprietari Primăverii 11-P1 a chemat în judecată pe pârâții H. Betrice și H. I., solicitând obligarea acestora să plătească suma de 3759, 21 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei 02._ și suma de 1419, 27 lei penalități de întârziere aferente perioadei 06._, cu cheltuieli de judecată.
Prin sentința civilă nr._/18.09.2013 Judecătoria Iași a admis în parte cererea, a obligat pârâții în solidar să plătească reclamantei suma de 3759,21 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei 02._ și suma de 847 lei penalități de întârziere aferente perioadei 06._, a obligat pârâții în solidar să plătească reclamantei suma de 250 lei cheltuieli de judecată.
La pronunțarea acestei sentințe prima instanță a avut în vedere următoarele argumente:
,,Pârâții sunt membri ai Asociației de P. reclamante, fiind ținuți să plătească cota parte care le revine din cheltuielile potrivit listelor lunare de plată în termenul indicat în cuprinsul acestora potrivit art.46 din Legea nr.230/2007
Față de înscrisurile depuse la dosar, între care fișa individuală a apartamentului, instanța reține că aceștia nu au efectuat plata cheltuielilor de întreținere aferente perioadei 06._ la termenul scadent.
În privința cheltuielilor de întreținere, din fișa individuală depusă la fila 7 dosar rezultă că debitul restant aferent perioadei 02._ este de 3759 lei în condițiile în care plățile efectuate de pârâți în acest interval s-au imputat cu prioritate asupra soldului anterior potrivit art. 1111 din Codul civil de la 1864 și art. 1506 și urm.din Noul Cod Civil.
Având în vedere procesele verbale al Adunărilor Generale ale Proprietarilor și deciziilor Comitetului executiv din 21.03.2010, 28.08.2007, 11.10.2010, 11.01.2011 instanța reține că pârâta datorează totodată penalități de întârziere de 0,04-0,1% la sumele restante în conformitate cu art. 49 din Legea nr.230/2007. Raportat la fișa de penalități depusă de reclamantă, instanța reține însă că suma pretinsă de aceasta include penalități aferente unei perioade anterioare lunii 06.2010 iar suma penalităților aferente perioadei 06._ este de numai 847 lei.
În consecință instanța va admite în parte cererea, în limita expusă mai sus, obligând pârâții și la plata, în parte, a cheltuielilor de judecată efectuate de pârâtă,,.
Împotriva acestei sentințe a formulat apel reclamanta Asociația de Proprietari Primăverii 11-P1 arătând că în mod eronat prima instanță a calculat penalitățile ca fiind în total de 847 lei când în realitate sunt în valoare de 1419,27 lei. Solicită de asemenea diferența de 50 lei cheltuieli de judecată din primă instanță.
Intimații nu au formulat întâmpinare.
În apel au fost depuse înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată că apelul nu este întemeiat urmând a fi respins pentru următoarele motive:
În mod eronat susține reclamanta apelantă că prima instanță a făcut un calcul eronat al penalităților. Dimpotrivă așa cum rezultă din tabelul cu penalități depus atât în primă instanță cât și în apel, prin însumarea tuturor penalităților aferente debitului așa cum a fost precizat prin perioadă și cuantum de reclamantă, rezultă doar suma de 847 lei. La suma de 1419 lei apelanta a ajuns prin adăugarea unor penalități aferente calculate anterior perioadei menționate în judecată respectiv anterior lunii iunie 2010.
În ce privește cuantumul cheltuielilor de judecată instanța de apel constată că în mod corect prima instanță nu a admis în totalitate cheltuielile de judecată efectuate de către reclamantă, acestea fiind redus proporțional, în măsura în care celelalte capete de cerere au fost admise.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat apelul declarat de ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PRIMĂVERII 11-P1 împotriva sentinței civile nr._/18.09.2013 a Judecătoriei Iași pe care o păstrează.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi 15.10.2014.
Președinte, D. M. | Judecător, A. M. C. | |
Grefier, O. S. |
Red./ Tehnored.: M.D./ S.O.
5 ex. / 04.12.2014
Judecător fond: I. O. I.
| ← Fond funciar. Hotărâre din 25-09-2014, Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 1350/2014. Tribunalul IAŞI → |
|---|
