Fond funciar. Decizia nr. 294/2015. Tribunalul MARAMUREŞ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 294/2015 pronunțată de Tribunalul MARAMUREŞ la data de 07-10-2015 în dosarul nr. 294/2015
cod operator 4204
ROMÂNIA
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._
Decizia civilă nr. 294/R
Ședința publică din 07.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. W.
Judecător: D. T.
Judecător: V. A. L.
Grefier: M. C.
Pe rol este pronunțarea soluției asupra recursului declarat de recurenții T. A., domiciliat în . nr. 76, județul Maramureș, I. I., domiciliată în . nr. 60, județul Maramureș, T. I., T. A., T. V., U. M., V. I., toți cu domiciliul în ., . Maramureș, G. A., domiciliată în . nr. 60A, județul Maramureș, Ț. M., domiciliată în . nr. 277, județul Maramureș și U. D., domiciliată în . nr. 506, județul Maramureș, împotriva sentinței civile nr. 2922/16.12.2014, pronunțată de Judecătoria Sighetu Marmației în dosarul nr._ *, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile asupra cererii și susținerile orale ale părților au avut loc la data de 30.09.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta, când instanța, în aceeași compunere, pentru a delibera, a amânat pronunțarea soluției pentru astăzi, când a decis următoarele:
TRIBUNALUL
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată din data de 31.10.2008 petenții T. A., I. I., T. V., G. A., Ț. M. și U. D. au solicitat în contradictoriu cu C. Județeană Maramureș pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar și C. L. R. de J. pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar anularea hotărârii nr.651/11.06.2007, cu consecința reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea petenților asupra imobilului teren cu vegetație forestieră în suprafață de 11,90 ha, situat în R. de J., locul numit “ D. ”.
S-a arătat că s-a respins în mod eronat cererea de reconstituire fără nici un motiv întemeiat, în pofida faptului că s-a făcut dovada calității de moștenitor ai proprietarilor tabulari, dar și dovada proprietății asupra terenurilor solicitate.
Prin sentința civilă nr.1252/19.04.2010 pronunțată de Judecătoria Sighetu Marmației s-a respins acțiunea civilă introdusă de petenți, instanța reținând, în esență, faptul că nu s-a făcut dovada proprietății pentru suprafața de 11,90 ha teren solicitată.
Împotriva acestei sentințe s-a formulat recurs de către petenți soluționat prin decizia civilă nr.984/R/04.11.2010 dată de Tribunalul Maramureș, prin care s-a admis recursul și s-a dispus trimiterea cauzei spre rejudecare aceleeași instanțe.
În rejudecare, prin sentința nr.2922/16.12.2014 dată de Judecătoria Sighetu Marmației s-a respins plângerea petenților.
S-a reținut, în esență, faptul că petenții nu au făcut dovada dreptului de proprietate pentru suprafața de 11,90 ha teren cu destinație forestieră în R. de J., în plus față de suprafața reconstituită.
Împotriva acestei sentințes-a formulat prezentul recurs de către petenții T. A., I. I., T. V., G. A., Ț. M. și U. D., prin care s-a solicitat în principal casarea hotărârii cu trimiterea spre rejudecare, iar în subsidiar admiterea recursului și modificarea sentinței inițiale, în sensul admiterii plângerii.
În motivarea recursului, s-a arătat că instanța de fond a analizat probele doar din perspectiva unui drept de proprietate indiviz asupra terenurilor solicitate, cu explicarea procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate pentru membrii formelor asociative de proprietate, fără a analiza probele din care ar rezulta și că petenți au un drept de proprietate în calitate de persoane fizice.
Se precizează că dreptul de proprietate individuală asupra terenurilor reiese cel puțin din două cărți funciare, respectiv CF 121 și CF 111 R. de J., pe care instanța nu le-a analizat.
Totodată se mai învederează faptul că instanța de fond a avut în vedere sentința civilă nr.2967/26.11.2008 dată în dosarul civil nr._ prin care i s-a reconstituit lui T. V. dreptul de proprietate pentru suprafața de 25 ha teren, din care petenții ar f avut dreptul la ½ față de calitatea de moștenitori după numitul T. A., fiul lui T. P. și soția T. A..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța de control judiciar reține faptul că hotărârea instanței de fond este legală și temeinică.
Se reține că:
T. P. și T. A., născută Kora, au avut doi copii, T. A. ( fila nr.86 dos.inițial) și T. V. ( fila nr.100 dos.inițial).
T. A., născut 1895, decedat 1947 ( fila 70) s-a căsătorit cu M. M., devenită T. ( fila nr.150) și au avut următorii copii;
1.T. A., născut 1929 ( fila nr.150)
2.T. M., născută 1932 ( fila 64), căsătorită cu Ț. I. devenită Ț. ( fila nr.64).
3.T. A., născută 1935 ( fila nr.66), căsătorită Gadgea, devenită Gadgea( fila nr.66).
4.T. I., născută 1938 ( fila nr.67), căsătorită I., devenită I. ( fila nr.67)
5.T. E., născută 1924 ( fila nr.92), căsătorită U., devenită U. ( fila nr.92).
6.T. V., născut 1926 ( fila nr.88), căsătorit cu C. I., devenită T. ( fila nr.108).
Numitul T. V. decedează la data de 2008 ( fila nr.107).
T. V. și I. au avut următorii copii:
1.T. A., născut 1956 ( fila nr.110)
2.T. V., născut 1963 ( fila nr.111)
3.T. M., născută 1953 ( fila nr.112), căsătorită U.
4.T. I., născută 1962( fila nr.113), căsătorită V..
T. V. este fiul lui T. V. ) fila nr.102).
Prin cererea nr.28/16.09.2005 T. A., născut 1929, I. I., U. D., T. V., Ț. M. și G. A., solicită reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de_ mp, situat în R. de J., teren forestier, fost proprietar T. Ș. și M. M., părinții solicitanților, înscris în CF nr.1137/b, 2225III2, 1138, 1159,1112, nr.topo 664/17, 2746, 2709,2759/11, 2808,502,_, 664/7,507,502.
Cererea este respinsă prin Hotărârea nr.651/11.06.2007, atacată în prezentul dosar.
În privința extraselor CF se reține:
1.Extras CF nr.1137/b, poziția 256, proprietar tabular T. M., născută M., mama solicitanților, asupra teren suprafață 1333 mp, cotă parte 1/27 din_/_, nr. topo 664/17, teren cu destinație pădure D. ( fila nr.58).
2.Extras CF 225, nr.cad.2746, 2709, 2759/11, 2759/14, 2808, teren pădure Serata în suprafață de 8383 mp, proprietar tabular T. V. și T. A., în cotă de 6/18 din cota_/_ ( fila nr.59).
3.Extras CF 112, nr.topo 502, poziția 19 și 21, teren pădure și fânaț Dumbrăvița în suprafață de 6370 mp, proprietari tabulari T. V., fiul lui T. P. și T. A. și T. A., născută Kora A., în cotele de 1/60 ( fila nr.60).
4.Extras CF 121, teren pădure, proprietar tabular, T. A., în cotă parte de 4/30, suprafață de 5034 mp ( fila nr.61).
5.Extras Cf 111, teren pădure, proprietar tabular T. A., în cotă de 1/120, suprafață de 2520mp ( fila nr.62).
6.Extras CF 1137/b, nr.topo 664/17, pozițiile 107 și 109, teren pădure D., proprietari tabulari M. M., mama solicitanților, în cotă de 1263/_, teren în suprafață de 4183 mp și M. G. cu cota de 1263/_ ( fila nr.63).
7.Extras Cf nr.1138, nr.topo 664/7, poziție 143,301,313, teren pădure și pășune D., proprietari tabulari T. A., în cotă de 1/6 din_/_, A. I. M., născut C., cotă de 1/3 din_/_ și T. M., născută M., în cotă de 1/27 parte din 5107/_ (fila nr. 64).
8.Extras Cf 1137/b, nr.cad, 664/17, poziția 103, teren pădure D., proprietar tabular T. A., cotă parte de 3789/_ ( fila nr.65).
9.Extras Cf nr.1138, nr.cad.664/7, teren pădure și pășune D., proprietari tabulari M. M., cotă 1069/_ și M. G., cotă de 1068/_ ( fila nr.66).
10.Extras Cf nr.1112, nr.topo 502, poziția 20, teren pădure și fânaț D., proprietar tabular T. G. cotă de 1/60 ( fila nr.67).
11.Extras CF nr.1549, nr.cad.507, teren fînaț D., proprietar tabular T. A., în cotă parte de 1/120 ( fila nr.68).
12.extras Cf 136b. nr.topo 664/1, 2759/12, 2767 și 2775, pădure ( fila nr.57).
Potrivit înscrisurilor de la dosar (filele nr.88-91) numitului T. V. i s-a reconstituit 10,50 ha teren, solicitând totodată și reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului de 25,11 ha.
Prin sentința civilă nr.2967/26.11.2008 i se reconstituire dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de teren de 25,11 ha în favoarea numitului T. V., după antecesorul său T. V., tatăl acestuia și fiul lui T. P. și T. A., respectiv Kora A., bunica sa, respectiv soția lui T. P., sentință casată, iar în rejudecare se dă sentința civilă nr.2293/09.08.2010 de Judecătoria Sighetu Marmației, prin care i se reconstituie dreptul de proprietate asupra unui teren de 9,3638 ha la locul D. și_ ha la locul numit Sărata, sentință desființată prin decizia civilă nr.311/R/07.04.2011 dată de Tribunalul Maramureș, în sensul respingerii plângerii numitului T. V. ( fila nr.72-75).
Potrivit adresei de la fila nr.88 a dosarului Composesoratul D. a fost înființat în baza sentinței civile nr.2/09.09.2002 a Judecătoriei Sighetu Marmației.
Conform titlului de proprietate nr.777 numiților T. A., I. P., Ț. M., U. D. și G. M. li s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de teren de 1ha 300 mp (fila nr.8 dos.initial), iar prin Hotărârea nr.1030/04.02.2008 li se mai reconstituie dreptul de proprietate și asupra unui teren de 8,36 ha.
Analizând cărțile funciare depuse la dosar, precizate mai sus, inclusic CF 121 și 111 R. de J., se constată că terenurile înscrise în aceste coli funciare constituiau obiectul dreptului de proprietate indiviză al unei forme asociative de proprietate, și nu vreun drept individual de proprietate.
Astfel, trebuie făcută distincția clară între dreptul individual de proprietate al persoanelor fizice și juridice și dreptul de proprietate prin raportare la anumite forme asociative.
Potrivit art.8 din Legea 18/1991 rep., privind Fondul Funciar, reconstituirea dreptului de proprietate vizează membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativă agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta și se face prin intermediul unor comisii, modul de constituire și funcționare urmând a se stabili prin hotărâre a Guvernului (art.12 alin3).
Art.24 alin 1 din Legea 1/2010 prevede că reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor de natură forestieră, se face pe vechile amplasamente, pentru diferența dintre suprafața primită conform legilor fondului funciar și cea avută în proprietate, persoanelor fizice sau juridice.
Având în vedere Hotărârea nr. 890 din 4 august 2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor, prevede la art.61 că reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor forestiere se face, pe vechile amplasamente, din suprafețele de teren cu destinație forestieră cuprinse în amenajamentele silvice și din terenurile cu destinație agricolă acoperite cu vegetație forestieră (pășuni împădurite, tufărișuri, zăvoaie și altele asemenea). Reconstituirea se va face având în vedere structura de proprietate existentă la momentul deposedării abuzive a acestor terenuri de către regimul comunist, precum și Decizia Curții Constituționale nr.584/2005 este limpede că reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafețelor forestiere aflate în proprietate comună a formelor asociative nu poate fi concepută decât tot în cadrul acestor forme.
De altfel, chiar și art.24 rap.la art.26 și art.28 din Legea 1/2010, conduce la ideea că dreptul de proprietate asupra terenurilor cu destinație forestieră reconstituite membrilor formelor asociative și care rămân în proprietate indiviză pe toată durata existenței lor este distinct de dreptul de proprietate asupra terenurilor forestiere persoanelor juridice ori fizice.
Totodată, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor forestiere, în cazul formelor asociative de proprietate se formulează de către reprezentantul legal al formei asociative, iar în cazul formelor asociative care se înființează după . prezentului regulament cererea de reconstituire se formulează de către comisia ad-hoc al formei asociative (art.63), și nu de către petenți.
Instanța de fond corect și legal a reținut că dacă s-ar admite cererea petenților s-ar reconstitui un nou drept de proprietate și nu cel existent la data preluării, unul mai restrictiv, căruia îi lipsește atributul dispoziției potrivit art.28 alin.7 din Legea 1/2010.
Pe de altă parte referirea la sentința civilă nr.2967/26.11.2008 este neconcludentă, această sentință fiind schimbată, după cum s-a precizat mai sus.
P. ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat recursul declarat de către recurenții T. A., I. I., T. I., T. A., T. V., U. M., V. I., G. A., Ț. M. și U. D. împotriva sentinței civile nr. 2922/16.12.2014 dată în dosarul civil nr._ * de Judecătoria Sighetu Marmației.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică, azi data de 07.10.2015.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER
W. D. Ț. D., V. A. L. M. C.
Red./t.red.: V.L.A./07.10.2015
2 ex.
| ← Legea 10/2001. Sentința nr. 1520/2015. Tribunalul MARAMUREŞ | Revocare donaţie. Decizia nr. 572/2015. Tribunalul MARAMUREŞ → |
|---|
