Fond funciar. Sentința nr. 926/2015. Tribunalul MEHEDINŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 926/2015 pronunțată de Tribunalul MEHEDINŢI la data de 04-02-2015 în dosarul nr. 92/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL M.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIE Nr. 92/A
Ședința publică de la 04 Februarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. R.
Judecător F. M.
Grefier M. B.
Pe rol pronunțarea asupra apelului civil formulat de apelantul-petent B. T. împotriva sentinței civile nr.926/07.10.2014 pronunțată de Judecătoria Strehaia în contradictoriu cu intimatele C. locală de fond funciar Tâmna, C. județeană de fond funciar M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită, fără citare.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, se ia act că dezbaterile asupra apelului au avut loc în ședința publică din 30.01.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta decizie, când instanța, având în vedere complexitatea cauzei, în temeiul art.396 alin.1 cod procedură civilă a amânat pronunțarea, după care, o reține pentru soluționare.
INSTANȚA
Asupra apelului civil de față;
Prin plângerea înregistrată la Judecătoria Strehaia sub nr._, petentul B. T. a solicitat, in contradictoriu cu intimatele C. Județeana de F. F. M., C. Locala de F. F. Tâmna, obligarea la amendă civilă pe fiecare zi de întârziere și daune - interese până la executarea sentinței civile nr. 1551/2011, cu cheltuieli de judecată. In motivarea plângerii, petentul a arătat că a solicitat scris si verbal aducerea la îndeplinire a sentinței mai sus menționate, în conformitate cu prev. art 27 din Lg 18/91 si art. 36 din HG nr 890/2005. În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 905 C.pr.civ. La dosar, s-a depus sentința civilă nr. 1551/07.10.2011 a Judecătoriei Strehaia.
La data de 22.05.2014, intimata CJFF M. a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii formulate de reclamant. Pe cale de excepție, s-a invocat autoritatea de lucru judecat cu acțiunea ce a făcut obiectul dos nr_ al Judecătoriei Strehaia, soluționat prin s. civ. nr 388/13.03.2013, definitivă si irevocabilă prin decizia civila nr 563/R/21.05.2013 a Tribunalului M.. Intimata CJFF M. a motivat că prin s.civ. nr 1551/7.10.2011 a Judecătoriei Strehaia, pronunțată în dos nr_, irevocabilă prin d.civ. 179/R/2012 a Tribunalului M., CJFF M. a fost obligată la emiterea t.p. pentru terenurile în suprafață de 1,8265 ha teren intravilan si 11,1735 ha teren extravilan. Această sentință a fost pusă în executare prin dos. nr 140/E/2012, emițându-se somația de executare silită din data de 03.05.2012. Astfel, în urma primirii somației nr. 140/E/2012, la data de 30.08.2012, petentul a fost pus în posesie pe vechiul amplasament cu suprafețele menționate în hotărâre, încheindu-se un proces verbal semnat de petent, o parte din membrii CLFF Tâmna și executorul judecătoresc. Documentația întocmită de CLFF Tâmna, înaintată cu adresa nr. 5572/29.09.2012 la CJFF M., a fost restituită de aceasta cu adresa nr. 7858/10.10.2012 întrucât petentul nu s-a conformat solicitării Comisiei de a depune la Primărie acte de identitate, acte de filiație și titlul de proprietate nr._/2009, în original, pentru constatarea nulității, conform sentinței judecătorești. Ulterior acestei date, CLFF Tâmna a înaintat din nou documentația către CJFF M., astfel că prin hotărârea nr. 375/31.01.2013, CJFF M. a validat anexele 1 si 3 pentru suprafața de 13 ha conform sentinței civile nr 1551/2011. În ședința din 26.04.2013, s-au analizat documentele depuse la această data de către CLFF Tâmna și prin hot. nr. 380/2013, documentele s-au returnat către CLFF, deoarece t.p. provizoriu nu cuprindea semnătura proprietarului. La data de 20.06.2013 CLFF a solicitat constatarea nulității absolute a t.p. nr_/2009, cerere care s-a admis, prin hotărârea CJFF M. nr 381/20.06.2013. După această data, documentația s-a înaintat la OCPI M., în vederea cartografierii t.p. Prin adresa nr 1932/06.05.2014, OCPI a returnat documentația către Primăria Tâmna pentru a se corecta deficientele constatate cu ocazia verificării acesteia în vederea cartografierii t.p.
Judecătoria Strehaia prin sentința supusă apelului, a respins acțiunea cu motivarea că,prin sentința civilă nr. 1551/07.10.2011 a Judecătoriei Strehaia, s-a admis in parte plângerea formulată de petenții B. T., B. G., B. R., in contradictoriu cu intimatele C. Județeana de F. F. M., C. Locala de F. F. Tâmna, împotriva HCJFF M. nr 335/24.04.2009 si 333/26.02.2009. S-a constatat nulitatea absoluta a t.p. nr._/2009 emis de intimata CJFF M.. A fost obligată intimata CLFF Tâmna sa pună in posesie pe petenți cu suprafața de 1, 8265 a teren intravilan, ca diferența dintre suprafața totala deținuta de autorii petenților de 3,7076 ha si suprafața de 1,811 ha retrocedata petenților prin Tp definitiv nr._/2003; urmând ca punerea efectiva in posesie sa fie efectuata prin raportare la datele înscrise in tp nr._/2003, suprafețele identificate de expert Bites Ș. si eventuala opțiune a petenților in ipoteza in care se depășește suprafața totala de 3,7076 ha deținuta de autorii lor. A fost obligată intimata CLFF Tâmna sa pună in posesie pe petenți cu suprafața de 11,1735 ha, teren extravilan pe vechiul amplasament in raport de opțiunea petenților, pe suprafețe de teren identificate in raportul de expertiza întocmit de ing. Bites Ș.. A fost obligată intimata CJFF M. sa elibereze petenților titlul de proprietate definitiv pentru suprafețele anterior menționate. Hotărârea a rămas irevocabilă la data de 16.02.2012, a fost învestită cu formulă executorie și pusă în executare silit în cadrul dosarului nr. 140/E/2012 al B. G. G. C.. S-a emis somația nr. 140/E/2012 din 03.05.2012, dar intimatele nu s-au conformat ca în termen de 10 zile să aducă la îndeplinire obligația stabilită în titlu.
Prin s.c. nr. 388/2013, pronunțată de Judecătoria Strehaia în dosarul nr._, instanța a dispus obligarea primarului comunei Tâmna la 100 lei penalități pe fiecare zi de întârziere către reclamant, până la îndeplinirea obligației înscrise în s.c. nr. 1551/07.11.2011. Tribunalul M. a infirmat această hotărâre și, prin decizia nr. 563/R/21 mai 2013, a admis recursurile CLFF Tâmna și CJFF M., iar pe fond, a respins acțiunea reclamanților.
În soluționarea cauzei, instanța a dispus emiterea unei adrese către CLFF Tâmna, pentru a comunica ce demersuri s-au efectuat după data de 21.05.2013, în vederea punerii în executare a sentinței civile nr. 1551/07.11.2011 a Judecătoriei Strehaia.
Cu adresa nr 4636/23.09.2014, Primăria Tâmna a depus anexa la hot. nr 375/31.01.2013 prin care CJFF M. validează anexa 1 si 3 cu suprafața de 13 ha si anexa la hot. nr 394/05.09.2014 a CJFF M., prin care aceasta admite cererea CLFF Tâmna pentru cartografierea t.p., conform sentinței civile.
Prin urmare, se constată că CLFF Tâmna a înaintat documentația către CJFF M., astfel că aceasta a validat anexele 1 si 3 pentru suprafața de 13 ha conform sentinței civile nr 1551/2011, prin hotărârea nr. 375/31.01.2013. Prin hotărârea CJFF nr. 394 din 05.09.2014, CJFF a dispus cartografierea titlului de proprietate definitiv, conform sentinței civile nr. 1551/07.11.2011 a Judecătoriei Strehaia.
Atribuțiile comisiilor de fond funciar, locale și județene, sunt precizate în mod exhaustiv de art. 5, 6 din H.G. 890/2005. Or, în stadiul actual, dat fiind că, potrivit înscrisurilor aflate la dosarul cauzei, este în curs cartografierea titlului de proprietate definitiv, nu se mai poate pune problema neîndeplinirii de către cele două intimate a obligațiilor specifice care le reveneau din s.c. 1551/07.11.2011 a Judecătoriei Strehaia și a celor generale, prevăzute de art. 5, 6 din H.G. 890/2005.
Împotriva acestei sentințe, în termen legal a formulat apel petentul B. T., criticând sentința pentru nelegalitate și netemeinicie.
A susținut că prima instanță nu a reținut în mod explicit, că primarul C. I., președintele CLFF Tâmna nu a adus la îndeplinire hotărârea menționată, în conformitate cu prevederile al.1 din art.27 din legea nr.18/1991 și al. 1 din art.36 din HG nr.890/2005, care obligă CLFF să întocmească anexe validate planuri parcelare, procese - verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, pe baza cărora comisia județeană emite titlurile de proprietate, din care un exemplar se trimite la OCPI ,că nu s-a reținut eroarea strecurată în adresa nr.4626/23.sept.2014 a Primăriei Tâmna, care a fost depusă în timpul judecării dosarului, prin care se comunică că s-au trimis actele pentru cartografierea titlului de proprietate, acte pe care apelantul nu le-a primit.
În etapa regularizării ,intimatele nu au formulat întâmpinare, deși au fost citate cu această mențiune.
Examinând apelul prin prisma criticilor formulate, în conf. cu disp. art. 479 alin. 1 c. pr. civ. ,instanța apreciază că nu este fondat, pentru următoarele considerente:
Starea de fapt rezultată din probele administrate în cauză ,a fost corect reținută de prima instanță.
Astfel, cu privire la sancționarea primarului comunei Tâmna cu penalități de întârziere în conf. cu disp. art. 64 alin. 2 din Legea nr. 18/1991, modificată prin Legea nr. 76/2012, pentru refuzul punerii în posesie și înmânării titlului de proprietate, în conformitate cu sentința civilă nr. 1551/2011pronunțată de Judecătoria Strehaia, s-a stabilit irevocabil prin decizia nr. 563/R/2013 a Tribunalului M., că nu din culpa CLFF Tâmna, prin primar, nu s-a eliberat titlul de proprietate, petentul fiind cel care prin atitudinea sa culpabilă,a contribuit la tergiversarea emiterii acestuia, nefiind aplicabile dispozițiile legale mai sus menționate, în lipsa culpei debitorului obligației de a face.
Prin acțiunea dedusă judecății, petentul a solicitat obligarea CLFF Tâmna ,prin primar și a CJFF M., prin președinte, la penalități în cuantum de 200 lei pentru fiecare zi de întârziere până la îndeplinirea obligației prevăzută în aceeași hotărâre, respectiv ,sentința civilă nr. 1551/2011, în conf. cu disp. art. 27 din Legea nr. 18/1991 și art. 36 din H.G.nr. 890/2005.
La solicitarea primei instanțe de a se comunica demersurile efectuate după data de 21.05.2013 ,în vederea punerii în executare a sentinței civile nr. 1551/2011, Primăria comunei Tâmna a depus la dosar cu adresa nr. 4636/2014,anexa la hot. nr. 375/2013 și 394/2014 emise de CJFF M., prin care au fost validate anexele 1 și 3 pentru suprafața de 13 ha conform hotărârii judecătorești și admisă cererea comisiei locale de transmitere către OCPI, a documentației necesare pentru cartografiere.
Susținerile apelantului potrivit căreia prima instanță nu a observat eroarea strecurată în adresa de înaintare a înscrisurilor emise de comisia județeană, fără a face precizări în acest sens ,nu pot fi reținute.
De asemenea, în condițiile în care petentul a procedat la executarea silită a sentinței civile nr.1551/2011, din procesul –verbal încheiat în dosar nr. 140/E/2012 de B. G. G. și semnat de reprezentanții CLFF Tâmna și petent, rezultând că acesta a fost pus în posesie după identificarea suprafețelor de teren din titlul executoriu, a fost întocmită documentația necesară emiterii titlului definitiv de proprietate, fiind în curs cartografierea acestuia, prima instanță a apreciat în mod corect că nu se pune problema neîndeplinirii de către intimate a atribuțiilor prev. de art. 27 din Legea nr. 18/1991 și art. 5 și 6 din H. G. nr. 890/2005, dar și a obligațiilor specifice ce le-au revenit prin hotărârea judecătorească, ce constituie titlu executoriu.
Ca atare, nici criticile apelantului ce vizează nereținerea de către instanță a culpei primarului comunei Tâmna, în calitate de președinte al CLFF Tâmna, în executarea acestei hotărâri, nu sunt fondate.
Pentru considerentele expuse, în conf. cu disp. art. 480 alin. 1 c. pr. civ. ,urmează a respinge apelul și a menține hotărârea atacată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat apelul civil formulat de apelantul-petent B. T. domiciliat în Dr. Tr. S., .. 2, ., jud. M., împotriva sentinței civile nr.926/07.10.2014 pronunțată de Judecătoria Strehaia în contradictoriu cu intimatele C. locală de fond funciar Tâmna, C. județeană de fond funciar M., având ca obiect fond funciar.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică de la 04 Februarie 2015.
Președinte, V. R. | Judecător, F. M. | |
Grefier, M. B. |
FM/LI4 ex.
Data10.02.2015
Jud.fond.G. A.
Confidențial cod.op.2626
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 2280/2015. Tribunalul... | Legea 10/2001. Decizia nr. 4/2015. Tribunalul MEHEDINŢI → |
|---|
