Pretenţii. Decizia nr. 1069/2012. Tribunalul MEHEDINŢI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1069/2012 pronunțată de Tribunalul MEHEDINŢI la data de 28-09-2012 în dosarul nr. 1069/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL M.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA NR. 1069/R
Ședința publică de la 28 Septembrie 2012
Completul compus din:
PREȘEDINTE S. C.
Judecător A. M.
Judecător M. C. O.
Grefier T. I.
Pe rol judecarea recursului civil formulat de recurenta-reclamantă R.A.A.N.- S.. R. T. Tr. S. împotriva sentinței civile nr. 3383 din 15.05.2012 pronunțată de Judecătoria Drobeta Turnu Severin, în contradictoriu cu intimata pârâtă I. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează, că la acest termen de judecată lipsesc părțile și față de faptul că se solicită judecata cauzei în lipsă în conformitate cu dispozițiile art.242 alin.2 cod procedură civilă, instanța reține cauza spre soluționare.
TRIBUNALUL,
Asupra recursului civil de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 20.04.2012 sub nr._, reclamanta S.C. Regia Autonomă pentru Activități Nucleare - Sucursala R. T. a chemat în judecată pe pârâtul I. I. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 3253 lei reprezentând contravaloarea regiei restante pe perioada iulie 2008- august 2010+ sold cesionată în contul energiei termice.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta este membru al Asociației de proprietari C. 42 și nu și-a onorat obligațiile privind plata regiei pe perioada iulie 2008- august 2010+ sold.
Prin contractul de cesiune nr. 6427/11.11.2010 Asociația de proprietari C. 42 a cedat către reclamantă creanța pe care o avea față de pârâtă.
Reclamanta a mai arătat că prin adresa nr. 4445/11.11.2010 pârâta a fost încunoștințată cu privire la suma datorată și a fost invitată în vederea rezolvării pe cale amiabilă a situației.
În drept, a invocat dispozițiile art. 46 din Lg. 230/2007, art. 25 din HG 1588/2007, Contractul de cesiune de creanță, art 1566 pct 1Cod Civil, art 1568 pct 1Cod Civil, art. 1586 Cod Civil, art 82 coroborat cu art 112 si urmatoarele din Codul de Procedura Civila.
In dovedirea cererii a depus la dosar: confirmare primire (fila 2), adresa nr. 4445/11.11.2010 (fila 3), contractul de cesiune nr. 6427/10.11.2010 (fila 4), fisa individuala (fila 5,6).
În ceea ce-o privește pe pârâta, desi a fost citata cu copie de pe acțiune și cu mențiunea de a depune întâmpinare conform art.114 ind. 1 alin.2 C.pr. civ., aceasta nu a depus întâmpinare si nici nu s-a prezentat in fata instantei pentru eventuale aparări.
Sub aspect probator, instanța a încuviințat și administrat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, respectiv cele depuse la dosarul cauzei.
Judecătoria Drobeta Turnu Severin, prin sentința civilă nr. 3383 din 15.05.2012 a admis în parte acțiunea, a obligat pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3.041 lei, reprezentând debit restant neachitat pe perioada iulie 2008 – august 2010 plus sold și a respins capătul de cerere privind obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 212 lei reprezentând penalități de întârziere, ca neîntemeiat.
Pentru a hotărî astfel, prima instanță a reținut în esență că, pârâta este membră a Asociației de Proprietari C. 42 cu sediul în mun. Drobeta Turnu Severin, ., ., parter și este proprietara apartamentului nr. 14, ., et. 4, ..
Din fișa de calcul privind cheltuielile lunare efectuate de Asociația de proprietari asupra . că în perioada iulie 2008 – august 2010 pârâta a acumulat un debit în cuantum de 3.041 lei.
Instanța a reținut că, între părți, ca efect al cesiunii de creanță, din momentul realizării acordului de voință creanța se transferă la cesionar. Cesionarul devine astfel creditor, în locul cedentului, preluându-i toate drepturile pentru valoarea nominală a creanței, potrivit art. 1392 Cod civil.
Prin urmare, în urma încheierii contractului de cesiune de creanță nr. 6427/10.11.2010 (fila 4), Regia Autonomă pentru Activități Nucleare – Sucursala R. T. devine creditoare pentru valoarea nominală a creanței, respectiv pentru suma de 3041 lei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Această obligație este reiterată și de art. 32 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Conform art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Totodată, potrivit alin. 3 al aceluiași articol dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
De altfel, pârâta nu a contestat debitul și nu a depus niciun înscris privind efectuarea vreunei plăți parțiale.
Referitor la capătul de cerere privind obligarea pârâtei la plata sumei de 212 lei reprezentând penalități de întârziere, instanța reține că, deși i s-a pus în vedere reclamantei prin citație să depună hotărârea adunării generale în baza căreia au fost calculate acestea în procentul menționat în tabelul de la fila 6, nu s-a conformat dispozițiilor instanței, neexistând la dosar nici un înscris din care să rezulte cine a perceput penalitățile (asociația sau terții) or cuantumul acestora.
Împotriva acestei sentințe în termen legal a formulat recurs reclamanta R.A.A.N.- S.. R. T. Tr. S., criticând sentința pentru nelegalitate și netemeinicie.
În motivele de recurs susține că instanța de fond nu a ținut cont de toate documentele depuse la dosar și că nu și-a exercitat rolul activ, luând dosarul în pronunțare de la primul termen de judecată.
Precizează că suma cerută prin acțiunea de la fond a făcut și face obiectul unei cesiuni de creanță, că toate calculele au fost făcute de Asociația de Proprietari C. 42, toate documentele depuse la dosar provin de la aceasta.
În drept, recursul este întemeiat pe dispozițiile art. 304 pct. 7,8 și 9 cod procedură civilă și pe disp. art. 299-316 cod procedură civilă.
Intimatul nu a formulat întâmpinare.
Examinând sentința recurată prin prisma criticilor aduse și în raport cu dispozițiile art.304 ind.1 c.pr.civ, se constată că recursul este nefondat, pentru următoarele considerente:
Prin acțiunea dedusă judecății, reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 3253 lei, susținând că această creanță i-a fost cesionată de către cedenta Asociația de Proprietari C. nr.42 și reprezintă contravaloare debit restant la regie aferent perioadei iulie 2008-august 2010 plus sold anterior și penalități de întârziere.
Din fișa individuală întocmită de cedenta Asociația de Proprietari nr.42(fila 5), rezultă că, cheltuielile de regie și întreținere datorate de către pârâtă pe perioada iulie 2008-august 2010 se ridică la suma de 3041 lei, pentru intervalul mai 2010-iulie 2010 fiind calculate și penalizări în cuantum de 212 lei.
În cauză, recurenta creditoare nu a făcut dovada că, penalitățile reclamate au fost stabilite și calculate cu respectarea dispozițiilor legale, respectiv pe baza condițiilor aprobate de comitetul executiv al Asociației de Proprietari( art.25 alin. din HG 1588/2007), astfel fiind, în mod corect prima instanță a statuat asupra neîndreptățirii reclamantei la recuperarea acestei sume.
Împrejurarea că, această sumă a făcut obiectul cesiunii de creanță este irelevantă în raport de obiectul acțiunii, de existența actuală a creanței fiind răspunzător cedentul.
Pe baza celor expuse, cum recursul este nefondat, urmează a fi respins ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul civil formulat de recurenta-reclamantă R.A.A.N. - S.. R. T. Tr. S. împotriva sentinței civile nr.3383 din 15.05.2012 pronunțată de Judecătoria Drobeta Turnu Severin, în contradictoriu cu intimata pârâtă I. I., ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, azi, 28 Septembrie 2012, la sediul Tribunalul M..
Președinte, S. C. | Judecător, A. M. | Judecător, M. C. O. |
Grefier, T. I. |
M.A. – 2 ex/09.10.2012
Jud. fond C. R.
Cod operator 2626
| ← Fond funciar. Decizia nr. 1051/2012. Tribunalul MEHEDINŢI | Ordonanţă preşedinţială. Decizia nr. 1025/2012. Tribunalul... → |
|---|
