Acţiune în revendicare. Imobil naţionalalizat. Consecinţe
| Comentarii |
|
Dacă imobilul revendicat a fost preluat de stat din patrimoniul adevăratului proprietar şi este individualizat ca atare în listele anexă ale Decretului nr. 92/1950, - instanţa a constatat că imobilul a intrat în proprietatea statului în baza unui titlu emis cu respectarea dispoziţiilor legale de la data naţionalizării, iar restituirea imobilului în natură nu este posibilă în baza dreptului comun, ci numai potrivit dispoziţiilor Legii nr. 112/1995, dacă sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de acest act normativ.
(Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 1395/22.10.1997)
Judecătoria sectorului 1 Bucureşti a admis acţiunea formulată de reclamantul C.I.C. în contradictoriu cu Consiliul Local al Municipiului Bucureşti şi a obligat pe pârât să lase reclamantului, în deplină proprietate şi posesie, apartamentul nr. 4, situat în Bucureşti, str. Banului. Instanţa a reţinut că imobilul a fost naţionalizat în baza Decretului nr. 92/1950, însă nu a fost înscris pe numele adevăratului proprietar, care era autorul reclamantului, ci a fost preluat pe numele altei persoane.
Sentinţa civilă nr. 3.320/20.03.1996 pronunţată de Judecătoria sectorului 1 Bucureşti a fost menţinută de Tribunalul Bucureşti - secţia a IlI-a civilă, care, prin decizia civilă nr. 2.313/17.12.1996, a respins, ca nefondat, apelul formulat de pârâtul Consiliul Local al Municipiului Bucureşti. în motivarea deciziei, tribunalul a susţinut că imobilul figurează ca fiind naţionalizat la poziţia 4.294 din anexa la Decretul nr. 92/1950, însă pe numele altei persoane - L. C., şi nu pe numele autorului intimatului-reclamant, care era proprietarul imobilului. în consecinţă, imobilul nu a trecut în proprietatea statului cu titlu, iar în speţă nu sunt aplicabile dispoziţiile Legii nr. 112/1995.
împotriva acestei decizii a formulat recurs C.L.M.B., solicitând casarea deciziei pentru aplicarea greşită a dispoziţiilor Legii nr. 112/1995, deoarece imobilul a trecut în proprietatea statului cu titlu, din patrimoniul adevăratului proprietar - L. C., iar sub acest aspect instanţa de apel a interpretat greşit probele administrate în cauză.
Recursul este fondat.
Imobilul în litigiu a fost naţionalizat şi a trecut în proprietatea statului din patrimoniul adevăratului proprietar - L. C., căruia i s-au naţionalizat 30 de apartamente în Bucureşti. Imobilul este individualizat în listele anexe ale Decretului nr. 92/1950, la poziţia nr. 4.294.Acest decret a intrat în vigoare la data de 20.04.1950, iar actul de vânzare-cumpărare încheiat de L. C. cu autorii reclamantului, act prin care L. C. a transmis dreptul său de proprietate asupra apartamentului în litigiu, nu este opozabil recurentei, deoarece acest contract a fost încheiat ulterior apariţiei Decretului de naţionalizare a imobilului, şi anume la data de 7.12.1950. Constatând că recurenta a invocat un titlu anterior şi că imobilul a fost preluat în proprietatea statului din patrimoniul adevăratului proprietar -L. C. - în mod greşit, instanţele au reţinut că imobilul a trecut în proprietatea statului fără" titlu şi că nu sunt aplicabile dispoziţiile Legii nr. 112/1995.
Faţă de considerentele menţionate, Curtea va admite recursul şi va casa decizia, în baza art. 304 pct. 9 şi 11 Cod procedură civilă, iar, în fond, va respinge, ca neîntemeiată, acţiunea în revendicare formulată de reclamant.
| ← Acţiune în revendicare. Imobil expropriat. Legea nr. 33/1994.... | Acţiune în revendicare. Imobil naţionalizat. Persoană... → |
|---|
