Contestaţie la executare. Chirie majorată unilateral. Nevalabilitatea titlului executoriu
| Comentarii |
|
Faţă de prevederile art. 1 din O.G. nr. 11/1996, sumele datorate cu titlu de chirii nu pot fi considerate taxe sau creanţe bugetare şi, în consecinţă, executarea sumei de 5.231.256 lei în baza ordonanţei de mai sus este nelegală.
Titlul executoriu nr. 215/2000 nu poate fi emis pentru chiria majorată unilateral şi nici în condiţiile art. 2 din contractul de închiriere nr. 113/1994, respectiv „în funcţie de inflaţie", din moment ce recurenta a achitat chiria stabilită de Consiliul Judeţean Mureş prin hotărârea nr. 51/1994 şi hotărârea nr. 52/2000, considerând că acesta este organul competent.
în măsura în care Primăria Municipiului Târgu Mureş se considera îndreptăţită a încasa o altă chirie şi nu reuşea în acest demers pe calea încheierii unui act adiţional la contractul iniţial sau chiar prin încheierea unui nou contract care să aibă la bază hotărârea nr. 21/2000 a Consiliului Local Târgu Mureş, avea obligaţia să aducă litigiul în faţa instanţelor judecătoreşti, deoarece contractul de închiriere este reglementat de legea civilă, iar procedura de urmat este cea de drept comun.
Acestea sunt considerentele pentru care curtea de apel a apreciat că hotărârile recurate s-au dat cu încălcarea legii, urmăritoarea neavând creanţă certă, lichidă şi exigibilă stabilită prin contract sau hotărâre judecătorească, iar în lipsa titlului executoriu, contestaţia la executare a fost considerată fondată şi a fost admisă.
C.A. Târgu Mureş, decizia civilă nr. 438/R/l0.05.2002
| ← Titlu executoriu. Contract de împrumut încheiat cu o... | Contestaţie pentru lămurirea înţelesului, întinderii şi... → |
|---|
