Coproprietate. Posibilitatea formulării acţiunii în revendicare de către copărtaşi
| Comentarii |
|
Reclamanţii T.O., T.M. şi A. A. au solicitat obligarea pârâtului N.M.D. la predarea, în proprietate şi posesie, a suprafeţei de 57 mp, situată în oraşul D., motivând că au titlul de proprietate emis mamei lor - T.M., dar nu pot folosi terenul datorită pârâtului care-1 deţine abuziv.
Pârâtul s-a opus acţiunii, arătând că terenul este aferent gospodăriei sale.
Prin sentinţa civilă nr. 629/16.05.2001, Judecătoria Darabani a admis acţiunea aşa cum a fost formulată, reţinând ca întemeiate susţinerile reclamanţilor.
Apelul declarat de pârât a fost admis prin decizia civilă nr. 1253/A/20.11.2001 a Tribunalului Botoşani, care a desfiinţat sentinţa şi a respins, ca inadmisibilă, acţiunea, cu motivarea că aceasta a fost introdusă de fiii titularului drepturilor de proprietate fără a se dezbate succesiunea şi a se şti cui îi revenea terenul, neexistând un drept exclusiv de proprietate.
împotriva deciziei au declarat recurs reclamanţii, invocând art. 304 pct. 9 C. proc. civ., în sensul că acţiunea a fost formulată de cei trei moştenitori, titularii dreptului de proprietate, astfel că excepţia reţinută nu este întemeiată.
Recursul a fost considerat fondat, pentru următoarele motive.
Potrivit titlului de proprietate, s-a reconstituit dreptul de proprietate numitei T.D., aceasta decedând la 14.06.1983, fiind moştenită de cei trei copii ai săi: T.O., T.A. - decedat şi el în 1994 şi moştenit de soţia T.M - şi D.L., decedată în 1999, moştenită de A.A.
Acţiunea în revendicare a fost introdusă de cei trei moştenitori ai defunctei proprietare, aflaţi în stare de indiviziune pentru terenurile din titlu, împotriva pârâtului vecin, care deţine terenul revendicat.
Susţinerea instanţei de apel, că atâta timp cât nu s-a efectuat partajul între cei trei reclamanţi nu se poate introduce acţiunea în revendicare, este nelegală, întrucât acţiunea ar fi fost inadmisibilă dacă ar fi fost formulată doar de unul din moştenitori.
Cei trei coproprietari au introdus corect acţiunea, neavând nici o importanţă dacă între ei s-a făcut sau nu partajul, excepţia reţinută fiind nelegală.
Curtea de Apel Suceava, decizia civilă nr. 2295 din 10.07.2002
